Vente
Maison individuelle de 173 m² à Beynes
Beynes (78650)
540 000 €
soit 3 121 €/m²
- 173 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison familiale à Beynes (78650) Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant de Beynes, cette maison individuelle de 323 m² au sol (173 m² habitables) avec studio indépendant, offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, beaux volumes et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain orienté sud, clos et arboré de 2017 m², donnant sur le Ru de la Mauldre, Cette propriété offre une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, et un jardin paysagé très agréable. L'entrée au plafond cathédrale vous invite sur un double séjour convivial de 43 m² ouvert sur une véranda de 19 m², la terrasse de 55 m² et le jardin. Le rez-de-jardin comprend aussi deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec espace buanderie. L'étage compte deux chambres avec chacune leur dressing et une Family Room d'environ 20 m² permettant à chacun de conserver son intimité et son confort. L'une des chambres possède son entrée individuelle extérieure, idéal pour une profession libérale. La configuration des 7 pièces offre de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail, chambre d’amis, etc.). Côté stationnement, vous disposez de 2 places de parking en stationnement principal semi-couvert avec atelier fermé d'environ 20 m². Travaux à prévoir, mais gros potentiel ! DPE: C (Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 587 € et 2 147 € par an) GES: C Aucune anomalie Gaz La taxe foncière s’élève à 3 200 €. Beynes est une commune recherchée des Yvelines, appréciée pour son cadre de vie paisible, son environnement naturel préservé et sa bonne desserte. Vous profitez de nombreux espaces verts à proximité, de chemins de promenade, ainsi que d’un golf dans les environs, idéal pour les amateurs de plein air et de loisirs sportifs. Les commerces et services de proximité, les écoles et les infrastructures locales facilitent la vie de famille au quotidien, tandis que l’accès rapide aux grands axes permet de rejoindre facilement les pôles d’emploi et les villes voisines. Pour tous compléments d'informations, visite et pour découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 781 € / mois
pour 486 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 947 €
par mois, foyer
Coût du crédit
181 509 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
40 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
54 000 €
Sans apport
540 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
173 m²
Surface
2017 m²
Terrain
7
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
540 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
3200 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
122 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
26 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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540 000 €
Beynes