Vente
Exclusivité
Studio
Ivry-sur-Seine (94200)
soit 7 167 €/m²
Présentation
Idéal premier achat ou investissement locatif, ce studio de 18.40m2 entièrement rénové en 2026 est situé en plein centre-ville d’Ivry-sur-Seine, boulevard de Brandebourg dans un immeuble des années 1930 de bon standing.
Vous apprécierez son emplacement recherché, son environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces, des services et des transports.
Le bien se compose d’une pièce principale fonctionnelle et lumineuse de 12m2, bénéficiant d'un beau parquet et une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace, d’une salle de bain, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. La cuisine dispose de nombreux rangements et d’électroménager intégré (plaques de cuisson, hot, etc.).
L'agencement optimisé et la rénovation récente permettent une installation immédiate ou une mise en location rapide, sans travaux à prévoir.
Le chauffage individuel électrique et le double vitrage garantissent un confort thermique appréciable et une bonne maîtrise des charges. le diagnostic de performance énergétique est classé D.
L’immeuble, de bon standing, propose des équipements sécurisants tels qu’un digicode et une porte blindée pour l’appartement. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce studio au calme, rénové, bien équipé et parfaitement situé en centre-ville d’Ivry-sur-Seine constitue une opportunité intéressante à 129 000 €, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif à forte demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 18m²
- Pièces 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 129 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
249 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
9 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.