Vente
Terrain à bâtir
Talais (33590)
soit 58 €/m²
Présentation
À vendre, beau terrain à bâtir de 2 167 m² idéalement situé à Talais, au cœur du Médoc, à proximité immédiate de l’océan Atlantique et des plages réputées de la région. Un emplacement recherché pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Ce terrain constructible offre une vaste surface permettant la réalisation d’une maison confortable avec jardin privatif, piscine, garage, annexe… tout en préservant de beaux espaces extérieurs. Son environnement calme, sa vue dégagée sur la campagne et son cadre verdoyant en font un lieu de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités.
Vous profitez d’une situation géographique idéale : proche des plages océanes et de l'estuaire de la Gironde, proche du cœur du village - commerces et école primaire , à quelques minutes de Soulac sur Mer et de ses commerces, écoles (primaire, collège, lycée), crèches, supermarchés (trois enseignes). La présence d’une gare à proximité facilite également les déplacements. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité d’un golf (practice) et de nombreux sentiers de promenade et pistes cyclables entre estuaire, océan et nature.
Talais (33590) est une charmante commune du Médoc, réputée pour son cadre de vie paisible entre océan, estuaire de la Gironde et grandes étendues naturelles. Vous y trouverez l’essentiel des services de proximité, tout en bénéficiant de la dynamique des stations balnéaires voisines telles que Soulac sur Mer, Montalivet les Bains (plages, marchés, animations estivales, activités nautiques). C’est une localisation idéale pour concilier qualité de vie, nature et accès rapide aux infrastructures.
Atouts principaux :
- Terrain à bâtir de 2 167 m²
- Terrain constructible, nombreuses possibilités d’aménagement
- Terrain divisible
- Jardin privatif
- Environnement calme et verdoyant
- Vue campagne
- Proche océan et plages
- Proche centre-ville et commerces
- Proximité écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et crèches
- Proche centre commercial, gare et espaces verts
- Golf à proximité
- aérodromes à Montalivet le Bains et à Soulac sur Mer
Prix de vente : 131 182,80 €
Terrain à fort potentiel dans un secteur prisé du Médoc, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 2267m²
- Pièces 1
- Chambres 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 131 183 €
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