Vente
T4 de 82 m² à La Ciotat
La Ciotat (13600)
475 000 €
soit 5 793 €/m²
- 82 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
LA CIOTAT - QUARTIER LE GAROUTIER - APPARTEMENT 82 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - 1 BOX - 2E ETAGE/3 - Bien rare à la Ciotat avec son BOX (possibilité d'un 2ème)! Sur les hauteurs, dans un immeuble de 2022, je vous proprose cet appartement de 82 m² de 3 chambres, situé au 2e étage, avec une magnifique vue dégagée et sans vis à vis ! Au calme et dans la verdure, nous sommes dans un havre de paix ! En entrant, une très belle luminosité, nous sommes plein Sud, une cuisine moderne avec mobilier de grande qualité, ouverte sur le salon/séjour donnant sur une terrasse de 10 m² environ. Dans la partie nuit, 3 chambres dont 2 grandes, deux salles de douche et des toilettes indépendantes. Gare à 15 mn à pied - Ecole maternelle à 5 mn à pied. SES ATOUTS : excellent DPE (A) - récent et moderne - calme - climatisation - verdoyant - Une visite ? Des questions ? N'hésitez pas à me contacter au : 06.29.10.71.89, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette démarche !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 444 € / mois
pour 427 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 982 €
par mois, foyer
Coût du crédit
159 474 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
35 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
48 000 €
Sans apport
475 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
82 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Prestige
Digicode
Accès PMR
Exposition
sud-ouest
Vue
dégagée
Type de cuisine
ouverte
Volets
roulants
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
123.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
475 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1760 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
40 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
1 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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475 000 €
La Ciotat