Location
Appartement rénové
Baie-Mahault (97122)
Présentation
Découvrez cet appartement rénové en 2025, idéal pour une habitation principale confortable au cœur de Baie-Mahault (97122), dans le quartier prisé et calme de Wonche. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, ce 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux de 23 m², une salle de bain et un coin cuisine neuf entièrement équipé (plaques, four, etc.). Le tout bénéficie d’un double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, d’un revêtement en carrelage facile d’entretien, et d’un accès internet ADSL haut débit avec la possibilité de faire un raccordement Fibre.
Atout majeur, un balcon de 14,52 m² rare sur le secteur, prolonge généreusement l’espace de vie et offre une belle vue dégagée avec perspective montagne, parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou espace de jeu. L’environnement campagne garantit une vraie qualité de vie, dans un cadre paisible et verdoyant.
Localisation et commodités:
- Quartier Wonche, recherché pour son calme et sa proximité des services
- Proches bus, écoles (maternelles et primaires), crèche
- Espaces verts accessibles à pied, terrain de football à proximité
- Accès rapide aux axes majeurs de Baie-Mahault et aux pôles d’activités
- Environnement campagne, cadre sain et aéré
Points forts à retenir:
- Appartement rénové en 2025
- Balcon exceptionnel avec vue dégagée et vue montagne
- Coin cuisine neuf et équipé
- Séjour lumineux de 23 m²
- Double vitrage, carrelage, ADSL
- Stationnement extérieur inclus
- Immeuble à taille humaine (3 étages)
- Quartier calme, proche écoles, crèche, bus et espaces verts
- Animaux acceptés
Informations complémentaires:
- Type d’usage: Habitation
- Étage: 1/3
- 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
- Balcon: 1
- Calme: Oui
- Copropriété: Oui
- Exposition à des risques: Oui (consultez les informations locales sur les risques naturels et technologiques via le portail officiel Géorisques)
Prix: 915€
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T3 rare à Baie-Mahault, alliant confort moderne, grande surface extérieure et situation paisible au cœur de Wonche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 54m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 915 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
100 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
23 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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