Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Montmorency (95160)
Présentation
Découvrez cette charmante maison de ville à RENOVER proche de PARIS, rare sur le secteur, idéalement située à MONTMORENCY à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie recherché : proximité immédiate des commerces, écoles (primaire, collège, lycée), bus facilitant l’accès aux gares alentour, espaces verts et stationnements publics. Un cadre de vie équilibré entre praticité urbaine et atmosphère pavillonnaire. Un emplacement idéal pour une vie de famille tout à pied.
Cette maison de 4 pièces se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de 3 chambres dont 2 bien proportionnées, d’une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, comble non aménagé.
Parfait pour une famille ou un investisseur qui souhaiterez en faire deux appartements.
Le jardin privatif accueille une terrasse sans vis à vis d’environ 20 m² idéale pour les repas en extérieur. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage individuel de plus de 30 m² avec porte automatique un confort précieux en centre-ville.
Informations complémentaires:
- Type d’usage: habitation
- Surface terrain: 225 m² (jardin privatif)
- Nombre d’étages: 2
- Toiture en tuiles mécaniques
- Comble non aménagé
- Tout à l'égout
- Taxe foncière: 1 017 €
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec TRAVAUX dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.37.07.08.14 . Ce bien vous est proposé au prix de 287 000 EUROS HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Cette annonce vous est proposée par Angélique ROSTICCI - N° RSAC : 524 809 472 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 90m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 287 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
347 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
76 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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