Vente
Maison
SEVRES (92310)
Présentation
Organisée sur deux niveaux sur environ 140 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa décoration et sa distribution optimisée.
Au rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, on ressent une ambiance chaleureuse et conviviale.
Vous trouverez une cuisine moderne avec verrière, ouverte sur une superbe pièce à vivre de 45 m², avec béton ciré au sol, poêle à bois pour les soirées d’hiver, et bibliothèque sur mesure.
L’ensemble donne pleinement sur le jardin et la terrasse, grâce à de larges ouvertures, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Un bureau, une grande pièce de rangement (facilement transformable en chambre avec salle de bains), une buanderie et des toilettes complètent ce niveau très fonctionnel.
À l'étage :
• Un salon TV sur le palier, parfait pour les moments en famille
• 4 chambres, toutes lumineuses
• Une salle de bains avec WC
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin paysagé plein sud, d’une terrasse, d’un appentis pour le rangement et d’une place de parking avec borne de recharge électrique.
Pas de travaux à prévoir.
Un vrai plus :
Un permis de construire validé permet d’envisager une surélévation de 60 m², pour agrandir la maison selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau indépendant, etc.
On aime :
✅ L’ambiance chaleureuse et lumineuse
✅ Le jardin exposé sud, sans vis-à-vis
✅ Le cachet de la rénovation (béton ciré, verrière, poêle, bibliothèque sur mesure…)
✅ Le potentiel d’évolution
✅ Un vrai lieu de vie pensé pour une famille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 140m²
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 795 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
272 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
59 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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