Location
Maison individuelle
Guern (56310)
Présentation
À deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison individuelle des années 1970 idéalement située dans un environnement calme, en zone urbaine, bénéficiant d’un jardin privatif plat de 195 m² et d’une terrasse de 15 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Proche bus, cette adresse combine tranquillité et praticité au quotidien.
Agencement et atouts majeurs:
- 4 pièces dont 3 chambres, offrant une réelle convivialité pour une famille
- Séjour lumineux, agréable pour les moments de vie
- 1 salle de bain fonctionnelle
- 1 wc au rerz de chaussé et une pièce d'eau à l'étage avec wc et lavabo
- Maison élevée sur 2 étages, optimisant l’indépendance des espaces nuit/jour
- Toiture en ardoises, assainissement tout à l’égout
- 2 places de stationnement privatives + stationnement visiteurs
- Usage Habitation, bail 36 mois
Extérieurs et cadre de vie:
- Terrain plat de 195 m², facile à entretenir
- Terrasse de 15 m² orientée pour des déjeuners au calme
- Environnement résidentiel apaisé, proche du centre et des transports
Localisation – Guern, Morbihan:
Guern séduit par son cadre de vie à taille humaine, ses services de proximité et sa facilité d’accès aux grands axes du Morbihan. On y apprécie la vie quotidienne sereine, les commerces essentiels, les écoles à proximité et la nature environnante, tout en restant proche de Pontivy et des pôles d’emploi de la région. Les lignes de bus facilitent les déplacements vers les communes voisines.
Prix: 750 euros mensuel
Dossiers et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 92m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- 0
- Prix honoraires inclus 750 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
169 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
50 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.