Vente
Local commercial de 768 m² à Valenciennes
Valenciennes (59300)
295 000 €
soit 384 €/m²
- 768 m²
- 11 pièces
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Entrepôt de 768 m² avec bureaux et ateliers en très bel état situé à Valenciennes, secteur La Sentinelle (moins d'un kilomètre des accès autoroutes). Bâtie sur une parcelle de 2274 m², entièrement clos avec portail et cour macadamisée. Cet entrepôt se compose: d'une entrée, de 9 bureaux (de 21 à 35 m²), d'un espace ouvert de 64 m², d'un premier atelier de 124 m² et d'un second atelier de 141 m²( ce dernier avec une hauteur allant de 5 à 7.20 m) avec volet mécanique, de toilettes hommes et femmes. Double vitrage, sous plafond, chauffage gaz sur l'ensemble du bâtiment (hors atelier). Plusieurs possibilités pour accueillir votre projet, à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 517 € / mois
pour 265 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 333 €
par mois, foyer
Coût du crédit
98 971 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
22 125 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
30 000 €
Sans apport
295 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
768 m²
Surface
11
Pièces
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
295 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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295 000 €
Valenciennes