Vente
Maison individuelle de 138 m² à Veigné
Veigné (37250)
340 000 €
- 138 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Découvrez cette charmante maison de 138 m² en demi-niveau, idéalement située à Veigné, sur un terrain piscinable et clôturé de 760 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine rénovée en 2018 ainsi qu'une salle à manger conviviale, agrémentée d'une cheminée,. Au premier demi-niveau, le salon lumineux vous invite à la détente, accompagné d'une chambre et d'une salle de bain avec WC séparé pour un confort optimal. Au deuxième demi-niveau, un espace lecture/télévision dessert deux chambres accueillantes, dont l’une peut être aménagée en dressing selon vos besoins. En montant au troisième demi-niveau, vous découvrirez un bureau, une chambre supplémentaire, une seconde salle de bain ainsi qu’un WC séparé, offrant ainsi une belle indépendance. Ce bien est également doté d'un sous-sol spacieux pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une cave et d'une buanderie pour davantage de praticité. Des travaux récents, réalisés en 2016, comprennent un système de chauffage performant avec une chaudière Frisquet, des menuiseries en double vitrage, et des équipements neufs tels qu'une porte d'entrée, un portail, un store et des volets électriques. Nichée dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, à seulement un kilomètre du centre de Montbazon et à 500 mètres de l’Intermarché de Veigné. L'aéroport de Tours - Val de Loire est accessible à 17 km, tandis que la gare TGV se situe à 13 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et accessibilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 751 € / mois
pour 306 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 003 €
par mois, foyer
Coût du crédit
114 284 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
25 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
34 000 €
Sans apport
340 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 138m²
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 340 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
140 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
29 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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340 000 €
Veigné