Vente
Maison individuelle
Veigné (37250)
Présentation
Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine rénovée en 2018 ainsi qu'une salle à manger conviviale, agrémentée d'une cheminée,. Au premier demi-niveau, le salon lumineux vous invite à la détente, accompagné d'une chambre et d'une salle de bain avec WC séparé pour un confort optimal.
Au deuxième demi-niveau, un espace lecture/télévision dessert deux chambres accueillantes, dont l’une peut être aménagée en dressing selon vos besoins. En montant au troisième demi-niveau, vous découvrirez un bureau, une chambre supplémentaire, une seconde salle de bain ainsi qu’un WC séparé, offrant ainsi une belle indépendance.
Ce bien est également doté d'un sous-sol spacieux pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une cave et d'une buanderie pour davantage de praticité. Des travaux récents, réalisés en 2016, comprennent un système de chauffage performant avec une chaudière Frisquet, des menuiseries en double vitrage, et des équipements neufs tels qu'une porte d'entrée, un portail, un store et des volets électriques.
Nichée dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, à seulement un kilomètre du centre de Montbazon et à 500 mètres de l’Intermarché de Veigné. L'aéroport de Tours - Val de Loire est accessible à 17 km, tandis que la gare TGV se situe à 13 km.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et accessibilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 138m²
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 340 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
140 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
29 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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