Vente
Exclusivité
T3 de 66.82 m² à Baillet-en-France
Baillet-en-France (95560)
Prix confidentiel
- 66.82 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Exclusivité MeilleursBiens Découvrez ce superbe Appartement T3, idéalement situé à Baillet-en-France (95560), une commune paisible et bien desservie en transports en commun avec une proximité immédiate des bus, de la gare de Montsoult et des axes autoroutiers, 35 minutes de Paris et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Ce bien récent offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une proximité des écoles (crèche, école primaire, collège, lycée), des espaces verts, les commerces et les zones artisanales sont également facilement accessibles. L'appartement d'une surface habitable généreuse se compose de trois pièces dont deux chambres, salle d'eau avec WC séparé, un séjour avec coin cuisine lumineux et spacieux de 32,90 m² exposé ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également le balcon de 6 m² idéal pour vos moments de détente en extérieur. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un calme absolu. Les équipements modernes incluent une connexion fibre optique, des volets roulants, un digicode et un vidéophone pour votre sécurité et confort. Le chauffage individuel au gaz avec radiateurs assure une chaleur douce et homogène ainsi qu'un compteur d'eau individuel. Pour vos véhicules, deux places de stationnement en sous-sol sont à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos et un stationnement pour visiteurs. La copropriété composée de 48 lots principaux est soumise au statut de copropriété avec des charges mensuelles de 156 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé. Contactez-moi au 06.37.07.08.14 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Ce bien vous est proposé au prix de 269 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce vous est proposée par Angélique ROSTICCI - N° RSAC : 524 809 472 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
66.82 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Digicode
Accès PMR
Exposition
ouest
Type de cuisine
ouverte
Volets
roulants
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
48
Charges annuelles
156.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
95 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
17 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Baillet-en-France