Vente
Exclusivité
Appartement ancien de 62 m² à Maisons-Alfort
Maisons-Alfort (94700)
Prix confidentiel
- 62 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Sous compromis - À proximité immédiate des bords de Marne, au 6 ème étage d'une des plus grande copropriété du Val de Marne et son parc privé de 6 hectares, je vous invite à découvrir cet appartement assez unique, remodelé par architecte il y a quelques années. Il se compose d'une entrée avec placard, une grande salle d'eau avec douche à jets, wc suspendu séparé, cuisine américaine avec bar, double salon- salle à manger, et chambre avec placard. Appartement traversant Est-Ouest, vue dégagée sur Paris et la Marne, ce qui signifie que vous aurez tous les levés et couchers de soleil. Fenêtres double vitrage, stores électriques, porte blindée, alarme, cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Appartement à remettre au goût du jour. Deuxième chambre possible très facilement (projection home staging dans les dernières photos). Cette copropriété est un véritable havre de paix et une fois installé vous n'aurez plus envie d'y partir ! Les plus : -son parc privatif de 6 hectares et son espace pour enfant -école maternelle et primaire à proximité à pied -métro ligne 8 à 8-10 mn à pied -boulangerie, restaurants et petits commerces -bords de Marne -maison de l'environnement et son espace guinguette -square pour enfants et future zone de baignade ( projet 2025 ) -zone de sport en plein air
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
62 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
6
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Au calme
Gardien
Interphone
Digicode
Porte blindée
Exposition
est-ouest
Vue
Parc et Marne
Type de cuisine
américaine
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
1917
Charges annuelles
219.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
1225 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
232 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
18 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Maisons-Alfort