Vente
Exclusivité
Appartement ancien
Maisons-Alfort (94700)
Présentation
Il se compose d'une entrée avec placard, une grande salle d'eau avec douche à jets, wc suspendu séparé, cuisine américaine avec bar, double salon- salle à manger, et chambre avec placard.
Appartement traversant Est-Ouest, vue dégagée sur Paris et la Marne, ce qui signifie que vous aurez tous les levés et couchers de soleil.
Fenêtres double vitrage, stores électriques, porte blindée, alarme, cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un box en supplément.
Appartement à remettre au goût du jour.
Deuxième chambre possible très facilement (projection home staging dans les dernières photos).
Cette copropriété est un véritable havre de paix et une fois installé vous n'aurez plus envie d'y partir !
Les plus :
-son parc privatif de 6 hectares et son espace pour enfant
-école maternelle et primaire à proximité à pied
-métro ligne 8 à 8-10 mn à pied
-boulangerie, restaurants et petits commerces
-bords de Marne
-maison de l'environnement et son espace guinguette
-square pour enfants et future zone de baignade ( projet 2025 )
-zone de sport en plein air
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 62m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 289 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
232 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
18 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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