Vente
Exclusivité
Maison située en campagne de 59 m² à Rouffiac
Rouffiac (15150)
79 900 €
soit 1 354 €/m²
- 59 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison de Campagne à Rouffiac avec terrain et garage. Vous recherchez une maison auvergnate avec terrain , trouvez ce bien situé dans un paisible hameau proche du village de Rouffiac (30 minutes d'Aurillac). La maison de 1890 est composée de 3 niveaux : en rez de jardin, 2 caves dont une avec accès direct au four à pain. La partie habitation est sur 2 niveaux. 1er niveau avec une agréable et spacieuse terrasse amenant sur l'entrée directe de la pièce de vie avec cuisine ouverte et joli cantou. Deux pièces et un coin salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. Un escalier nous conduità la partie nuit avec 2 chambres mansardées. Vous apprécierez le calme des lieux et profiterez de son terrain pour jardiner ou créer un espace de détente. Un garage offre stationnement et stockage. Gros oeuvre en bon état, assainissement individuel. Travaux de raffraichissement à prévoir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Votre future maison de campagne vous attend!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
411 € / mois
pour 71 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 176 €
par mois, foyer
Coût du crédit
26 853 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
5 993 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
8 000 €
Sans apport
79 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
59 m²
Surface
1259 m²
Terrain
5
Pièces
2
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
parquet
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
79 900 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
280 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
590 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
19 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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79 900 €
Rouffiac