Vente
Exclusivité
Appartement ancien de 137 m² à Paris
Paris (75002)
1 590 000 €
soit 11 606 €/m²
- 137 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Au centre historique et en plein coeur de Paris, posez vos valises dans cet incroyable appartement de 131,65m2 carrez ( 137m2 au sol ) avec sa pièce de vie de 50m2 et 3,15m de hauteur sous plafond ! Situé dans une rue calme, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1860, il se compose d'une entrée, première chambre, salle d'eau avec douche - hammam - wc , vaste cuisine dinatoire de 20m2, majestueux salon - salle à manger de 50m2, chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, wc séparé, troisième chambre. Tout le charme de l'ancien a été préservé mélangeant le bois, la brique et la pierre naturelle. Idéalement situé, le quartier Arts et Métiers - Réaumur Sébastopol est réputé pour son dynamisme et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Paris. Digicode, interphone, porte blindée, local vélo commun. Une cave complète ce bien Charges 763 euros / trimestre Biens soumis au statut de la copropriété 2 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
8 189 € / mois
pour 1 431 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
23 398 €
par mois, foyer
Coût du crédit
534 444 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
119 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
159 000 €
Sans apport
1 590 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
137 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Fibre optique
Au calme
Prestige
Interphone
Digicode
Porte blindée
Exposition
nord-est
Type de cuisine
aménagée
Revêtement principal
parquet massif
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
254.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 590 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
1804 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
190 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
41 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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1 590 000 €
Paris