Vente
T3
Joué-lès-Tours (37300)
Présentation
Découvrez ce lumineux appartement T3 situé au cœur d'un parc bucolique à Joué-lès-Tours. Offrant un cadre de vie idéal, ce bien de bon standing se trouve dans un environnement calme et verdoyant, proximité immédiate des commodités ainsi que des transports en commun (tramway à 5 min à pied).
L'appartement traversant, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, bénéficie d'une double exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour de 18 m², revêtu de parquet, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest. La cuisine équipée et aménagée s'étend sur 10 m² environ.
Ce bien comprend également deux chambres confortables dont une qui profite d'un balcon donnant sur le beau parc de la résidence, un dressing, une salle de douche, les WC séparés et une cave de 10 m². Chauffage collectif au biomasse diffusé par radiateurs, garantit un confort thermique tout au long de l'année. La connexion fibre optique assure une excellente connectivité internet.
L'appartement est sécurisé par un digicode, un visiophone, une vidéosurveillance et un gardien. Cette résidence bénéficie aussi d'un local à vélos ainsi que d'une petite salle de sport. Le stationnement est extérieur et facilement accessible. Le bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 221 lots principaux, avec des charges mensuelles de 250 €.
Taxe foncière : 1 316 €
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 75m²
- Pièces 3
- Chambres 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 184 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
142 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
14 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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