Vente
T3 de 75 m² à Joué-lès-Tours
Joué-lès-Tours (37300)
184 000 €
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre : Appartement T3 de standing à Joué-lès-Tours, quartier Grange - Marbellière Découvrez ce lumineux appartement T3 situé au cœur d'un parc bucolique à Joué-lès-Tours. Offrant un cadre de vie idéal, ce bien de bon standing se trouve dans un environnement calme et verdoyant, proximité immédiate des commodités ainsi que des transports en commun (tramway à 5 min à pied). L'appartement traversant, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, bénéficie d'une double exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour de 18 m², revêtu de parquet, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest. La cuisine équipée et aménagée s'étend sur 10 m² environ. Ce bien comprend également deux chambres confortables dont une qui profite d'un balcon donnant sur le beau parc de la résidence, un dressing, une salle de douche, les WC séparés et une cave de 10 m². Chauffage collectif au biomasse diffusé par radiateurs, garantit un confort thermique tout au long de l'année. La connexion fibre optique assure une excellente connectivité internet. L'appartement est sécurisé par un digicode, un visiophone, une vidéosurveillance et un gardien. Cette résidence bénéficie aussi d'un local à vélos ainsi que d'une petite salle de sport. Le stationnement est extérieur et facilement accessible. Le bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 221 lots principaux, avec des charges mensuelles de 250 €. Taxe foncière : 1 316 € Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché. Cette annonce vous est proposée par TRENTI Annika- TOURS - RSAC:838613735i , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
950 € / mois
pour 166 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 714 €
par mois, foyer
Coût du crédit
61 997 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
13 800 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
18 000 €
Sans apport
184 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 75m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Etage 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de cuisine équipée
- Exposition nord-est / sud-ouest
- Fibre optique Oui
- Gardien Oui
- Interphone Oui
- Digicode Oui
- Type de volet pliants
- Cuisine aménagée Oui
- Type de cuisine équipée
- Type de revêtement principal parquet
- Type de volet pliants
- Vue générale Jardin
- Calme Oui
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
- Nombre de Lots 221
- Part annuelle des charges 250.00
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 184 000 €
- Taxe foncière 1316€
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
142 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
14 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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184 000 €
Joué-lès-Tours