Vente
Propriété
Sainte-Eulalie-en-Born (40200)
Présentation
Une maison de 210,06 m2 composées de 6 gîtes classés 2 étoiles de 36 m2 avec pièce à vivre cuisine équipée , 2 chambres, une salle d'eau wc avec son jardin privatif, un bon rendement avec forte demande
Cette propriété est idéale pour une vie de famille ou une reconversion en chambres d'hôtes, garde de personnes âgées ou même à usage personnel... Elle vous séduira par son jardin paysagé avec son terrain de 2 207 m2 qui vous permettra de profiter d'espaces de détente et de loisirs à l'abri des regards. De plus, vous pourrez vous relaxer au bord de votre piscine privée chauffée que vous pourrez profiter le long de l'année à l'abri des regards.
Le calme est un des atouts majeurs de cette propriété, située à proximité de la piste cyclable de toutes les commodités : centre commercial, écoles, crèches, gare d'Ychoux, Labouheyre, bus, plages (Mimizan-Biscarrosse), lac (Sainte-eulalie-en Born, Gastes) et centre-ville, Vous pourrez ainsi profiter d'une vie paisible tout en ayant toutes les facilités à portée de main.
Coté stationnement, vous profiterez d'un espace extérieur, vos visiteurs ne seront pas en reste car un stationnement privé leur est réservé.
Sainte-Eulalie-en-Born est un village avec une qualité de vie remarquable, proche de la mer, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou pour un projet de chambre d'hôtes...
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique d'une valeur de 1087500€, une invitation à la douceur de vivre et à l'élégance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 332m²
- Pièces 24
- Chambres 14
- Salles de bains 7
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 750 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
132 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
3 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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