Vente
Propriété de 332 m² à Sainte-Eulalie-en-Born
Sainte-Eulalie-en-Born (40200)
Prix confidentiel
- 332 m²
- 24 pièces
- 14 chambres
- 7 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Située au cœur du charmant village de Sainte-Eulalie-en-Born, je vous propose une sublime propriété composée d'une maison de 122 m2, 3 chambres , 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc indépendant, 1 bureau, une belle pièce à vivre de 53 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse sur un jardin paysagé avec piscine chauffée et rideau électrique vous partagrez un moment convivial entres amis ou avec la famille tout le long de l'année ! Une maison de 210,06 m2 composées de 6 gîtes classés 2 étoiles de 36 m2 avec pièce à vivre cuisine équipée , 2 chambres, une salle d'eau wc avec son jardin privatif, un bon rendement avec forte demande Cette propriété est idéale pour une vie de famille ou une reconversion en chambres d'hôtes, garde de personnes âgées ou même à usage personnel... Elle vous séduira par son jardin paysagé avec son terrain de 2 207 m2 qui vous permettra de profiter d'espaces de détente et de loisirs à l'abri des regards. De plus, vous pourrez vous relaxer au bord de votre piscine privée chauffée que vous pourrez profiter le long de l'année à l'abri des regards. Le calme est un des atouts majeurs de cette propriété, située à proximité de la piste cyclable de toutes les commodités : centre commercial, écoles, crèches, gare d'Ychoux, Labouheyre, bus, plages (Mimizan-Biscarrosse), lac (Sainte-eulalie-en Born, Gastes) et centre-ville, Vous pourrez ainsi profiter d'une vie paisible tout en ayant toutes les facilités à portée de main. Coté stationnement, vous profiterez d'un espace extérieur, vos visiteurs ne seront pas en reste car un stationnement privé leur est réservé. Sainte-Eulalie-en-Born est un village avec une qualité de vie remarquable, proche de la mer, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou pour un projet de chambre d'hôtes... Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique d'une valeur de 1087500€, une invitation à la douceur de vivre et à l'élégance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
332 m²
Surface
24
Pièces
14
Chambres
7
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Prestige
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
132 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
3 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Sainte-Eulalie-en-Born