Elsa GUEDJ

Maison neuve ’exception à louer à 4 min de Petit bourg , offrant un cadre de vie privilégié entre océan, mer et jardin privatif. Idéalement pensée pour une habitation principale ou un projet familial de standing, cette propriété séduit par son emplacement recherché, son environnement calme et sa proximité immédiate avec les commodités essentielles. Édifiée en 2026, cette maison de prestige propose 5 pièces dont 4 chambres, réparties sur une configuration fonctionnelle et confortable, avec 3 salles de bain pour un quotidien fluide et pratique. Le séjour lumineux constitue un véritable espace de convivialité, complété par un espace de travail adapté au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. La climatisation apporte un confort supplémentaire en toute saison. Implantée sur un terrain privatif de 780 m², la propriété bénéficie d’une vue sur mer appréciable et d’un environnement maritime agréable. Le jardin privatif permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et préservé. Le stationnement est prévu, avec des places pour visiteurs, un atout rare et recherché pour recevoir en toute simplicité. Les animaux sont acceptés, ce qui renforce l’attrait du bien pour une famille ou un acquéreur en quête d’un cadre de vie souple et accueillant. La localisation est particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant concilier qualité de vie et praticité. La maison se trouve à proximité des commerces, d’une crèche, d’une école primaire, d’un collège et d’un lycée, tout en restant proche de la plage, de l’aéroport et d’une zone artisanale ou industrielle. Ce positionnement en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur dynamique de la Guadeloupe. Avec son caractère exceptionnel, son emplacement stratégique et ses prestations complètes, cette maison traditionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier Bail de 72 mois DISPOSITIF GIRARDIN .

À Le Gosier (97190), découvrez ce T4 d’exception à usage d’habitation, proposé à 2 500 €. Situé dans un environnement recherché de Guadeloupe, ce bien de prestige en grand standing, construit en 2026, réunit confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la plage, de l’université, de l’aéroport et d’un centre hospitalier. Ce logement de 4 pièces offre 3 chambres et 3 salles de bain, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu’un espace de travail adapté au télétravail. La cuisine aménagée avec mobilier de cuisine apporte praticité et fonctionnalité au quotidien. Une buanderie complète l’agencement pour un confort supplémentaire. Pensé pour une vie agréable, ce bien de plain-pied dispose d’une terrasse, de la climatisation, de volets roulants et d’une connexion fibre optique, garantissant bien-être et performance numérique. Son environnement calme constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités essentielles. Le bien bénéficie également d’un stationnement, avec places pour visiteurs, et les animaux sont acceptés. Loué dans le cadre d’un bail de 36 mois, ce T4 combine rareté, modernité et localisation privilégiée dans l’un des secteurs les plus attractifs de Le Gosier. Infos et visite 0690 658 258 Attention photo non contractuelles pour l’ameublement.

À vendre à Sainte-Rose (97115), ce T4 de 4 pièces propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec ses 3 chambres et sa salle de bain, ce logement d’habitation répond parfaitement aux besoins d’une famille, d’un couple avec enfant ou d’un acquéreur souhaitant disposer d’espaces confortables et bien répartis. Le bien bénéficie d’un environnement calme, un véritable atout pour profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Sa terrasse permet de profiter d’un espace extérieur appréciable, tandis que la climatisation garantit un meilleur confort de vie au quotidien. L’accès internet est un plus important pour le télétravail, les loisirs et les usages numériques actuels. L’emplacement renforce encore l’intérêt de ce bien : proche des commerces, du centre-ville, d’une crèche et des bus, il offre une vraie facilité de déplacement et un accès rapide aux services indispensables. Cette proximité avec les points de vie essentiels en fait un bien pratique et bien situé dans Sainte-Rose, commune appréciée pour son cadre de vie en Guadeloupe entre nature, dynamisme local et accessibilité. Ce T4 est soumis au statut de copropriété.

À vendre à Le Gosier, 97190, villa de prestige de 6 pièces offrant un cadre de vie rare et recherché en Guadeloupe. Cette propriété d’exception, dédiée à l’habitation, séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, dans un environnement calme face à l’océan, avec vue mer. Un bien idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, standing et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus attractifs de l’île. D’une surface pensée pour le bien-être au quotidien, cette villa dispose de 4 chambres et de 4 salles de bain, un atout majeur pour une résidence principale comme pour une maison de vacances haut de gamme. Le séjour lumineux constitue un véritable espace de réception, complété par un espace de travail permettant le télétravail ou l’aménagement d’un bureau indépendant. Le revêtement principal en carrelage apporte praticité, élégance et facilité d’entretien. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année, tandis que la piscine privée vient parfaire cet ensemble exclusif, offrant un espace de détente intime avec vue sur un cadre naturel exceptionnel. Le stationnement sur place renforce encore le confort d’usage au quotidien. Située dans un éco-quartier, la villa bénéficie d’un environnement agréable et plus qualitatif, tout en restant proche des commodités, des plages et du dynamisme de Le Gosier, commune très prisée pour sa douceur de vivre, ses commerces, ses restaurants, son littoral et son attractivité touristique. Cette adresse combine ainsi accessibilité, tranquillité et valeur patrimoniale. Proposée au prix de 1 600 000 €, cette villa de prestige à Gosier représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, pour une acquisition alliant emplacement, confort, vue mer et prestations haut de gamme.

À vendre à Le Gosier (97190), dans un environnement privilégié face à l’océan, cet appartement rénové en 2021 offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et emplacement recherché. Situé au 1er étage d’une résidence de grand standing, ce bien d’habitation de 3 pièces développe une surface parfaitement pensée avec 2 chambres, 2 salles de bain, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. L’appartement est vendu meublé et dispose d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager, idéale pour un usage immédiat sans travaux ni aménagement supplémentaire. La climatisation, les volets roulants et la connexion fibre optique renforcent encore le confort au quotidien. Vous profiterez également d’un balcon et d’une terrasse, offrant une agréable ouverture sur la mer et une vue mer très appréciée. La résidence propose des prestations attractives avec piscine collective, terrain de jeux et stationnement, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur. L’environnement est calme et valorisant, tout en restant proche des commodités essentielles : centre-ville, commerces, centre commercial, plages, université, aéroport et arrêts de bus. Le Gosier séduit par son dynamisme, son attractivité touristique et son cadre de vie balnéaire prisé, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Proposé au prix de 349 000 € FAI , ce bien réunit emplacement, prestations et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus convoités de Guadeloupe.

Villa de prestige à vendre à Le Moule, en Guadeloupe, au prix de 559 000 € FAI. Ce bien d’exception, pensé pour une habitation principale ou une résidence de standing, développe 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bain, offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir dans d’excellentes conditions. Située dans un environnement campagne, au calme, cette villa bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville, ce qui permet de concilier sérénité et praticité au quotidien. La proximité d’une zone artisanale ou industrielle représente également un atout pour les actifs, les professions indépendantes ou un projet immobilier recherchant une adresse accessible et fonctionnelle. L’intérieur se distingue par un séjour convivial, un espace de travail dédié, ainsi qu’un revêtement principal en carrelage, apprécié pour son entretien facile et sa durabilité. La climatisation apporte un confort supplémentaire dans le climat guadeloupéen. L’ensemble a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Cette villa est également adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à son accès handicapé (PMR) et à une entrée de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur, un véritable atout en termes d’accessibilité et de confort d’usage. Avec son statut de bien de prestige, ses prestations recherchées, son emplacement entre calme, campagne et proximité des commodités, cette villa à Le Moule constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local.

À vendre à Le Gosier, dans le très recherché quartier de Bas du Fort, bel appartement récent de 3 pièces d’une surface pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Proposé au prix de 324000 € FAI, ce bien en bon standing constitue une opportunité rare dans un secteur prisé du littoral . Idéalement situé en rez-de-jardin, cet appartement habitable en résidence principale séduit dès l’entrée par ses volumes bien agencés et son atmosphère conviviale. Il comprend un séjour lumineux, une salle à manger, deux chambres, deux salles de bain, ainsi qu’un espace de travail adapté au télétravail ou aux besoins d’un bureau indépendant. Entièrement meublé, il permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec mobilier et électroménager, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un quotidien fluide et agréable. La climatisation assure un confort optimal toute l’année, tandis que les volets roulants renforcent la praticité et le bien-être. L’atout majeur de ce bien réside dans son environnement exceptionnel : un jardin privatif, une terrasse, une vue et une ambiance tournées vers l’océan, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la plage. La résidence offre également une piscine collective, très appréciée pour profiter pleinement du climat antillais. Côté prestations, l’appartement bénéficie de la fibre optique, d’un accès PMR, d’un stationnement, d’un parking visiteurs et d’un local à vélos, autant d’éléments qui facilitent la vie au quotidien. Situé dans une copropriété, il profite d’un cadre sécurisé et entretenu. Bas du Fort est l’un des quartiers les plus attractifs de Le Gosier. Il conjugue proximité du centre-ville, des commerces, des transports en bus, des plages et des espaces verts, tout en offrant un cadre résidentiel recherché entre mer et commodités. Ce secteur séduit autant les actifs que les investisseurs ou les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre de qualité dans un environnement balnéaire prisé. Un appartement récent, meublé, avec jardin privatif, terrasse, piscine et proximité immédiate de l’océan, réunissant tous les critères d’un bien coup de cœur à Le Gosier.

Dans le secteur recherché de BAS DU FORT à Gosier (97190), découvrez cet appartement rénové en 2024, vendu meublé, offrant un cadre de vie rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Situé dans une résidence de grand standing, ce bien d’exception de 3 pièces développe une surface optimisée avec 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre haut de gamme en Guadeloupe. L’un de ses atouts majeurs réside dans sa vue pleine mer dégagée, qui confère à l’ensemble une atmosphère privilégiée et un véritable sentiment d’évasion au quotidien. En rez-de-jardin avec jardin, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, propice à la détente, tout en restant proche de toutes les commodités. La proximité immédiate de la plage, du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège, de la crèche, de l’université et de l’aéroport renforce encore l’attractivité de ce bien pour un acquéreur en quête de praticité et de qualité de vie. L’appartement dispose d’une cuisine américaine aménagée et équipée avec électroménager, parfaitement intégrée à l’espace de vie pour plus de convivialité. La climatisation assure un confort optimal toute l’année, tandis que les volets roulants apportent un complément de sécurité et de confort thermique. La présence de la fibre optique répond aux besoins d’une connexion internet rapide et performante, essentielle pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. La presence d'une citerne est déjà installée. Le stationnement privé constitue un avantage supplémentaire, particulièrement apprécié dans ce secteur prisé. Soumis au statut de copropriété, ce bien combine les atouts d’un appartement de standing, le charme d’un extérieur en rez-de-jardin et la rareté d’une vue mer à Le Gosier, l’une des communes les plus recherchées de Grande-Terre. Une opportunité idéale pour acquérir un appartement rénové, meublé et prêt à vivre dans un cadre exceptionnel.

À louer à BAS DU FORT au Gosier (97190), appartement récent de 4 pièces de 2021, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché en Guadeloupe. Ce bien d’habitation, en bon standing, séduit d’abord par sa situation privilégiée à proximité immédiate de l’océan, avec une vue sur le lagon, un environnement calme et un balcon ainsi qu’une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. L’appartement comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une salle à manger, 2 salles de bain et un espace de travail, idéal pour le télétravail ou un usage mixte. Le salon et la salle a manger sont climatisés .La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec mobilier et électroménager, apportant confort et praticité au quotidien. La climatisation renforce encore le confort de vie dans ce logement récent. Le bien dispose également d’un stationnement, avec places visiteurs, et les animaux sont acceptés. Son implantation dans un éco-quartier, avec terrain de padel et terrain de Tennis à proximité, constitue un véritable atout pour les familles, les actifs ou les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie moderne et dynamique. La plage et ses parcours sportifs sont a proximités du logement . Le Gosier est l’une des communes les plus prisées de Grande-Terre, appréciée pour son attractivité, ses plages, ses commerces, ses établissements scolaires, son accès rapide au centre-ville, à l’université, à l’aéroport, aux transports en commun et aux principaux services comme l’hôpital et le centre commercial. La proximité d’une zone artisanale ou industrielle renforce encore l’intérêt de ce secteur, aussi pratique que recherché. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des plages, des espaces verts, des commerces, des écoles, du collège et des transports, dans un secteur vivant tout en conservant un environnement paisible. Un appartement récent, bien situé et complet, rare sur le marché de Le Gosier. Grâce à son bail de 36 mois, il convient parfaitement à un projet résidentiel ou locatif selon les besoins. Infos et visites 0690 658258 Visite sous dossier complet et solide uniquement .

À vendre à Sainte-Anne (97180), dans un éco-quartier prisé et calme, superbe appartement de grand standing entièrement rénové en 2023, offrant une belle vue dégagée avec vue sur mer, à proximité immédiate des plages, des commerces, des espaces verts et du centre-ville. Au sein d’une résidence sécurisée avec digicode, ce 3 pièces meublé de 1 chambre plus une piece bureau (capacité 6 couchages) se distingue par la qualité de sa rénovation et son confort moderne. Il se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée (mobilier, électroménager), d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un espace de travail idéal pour le télétravail. Vous profiterez d’un balcon et d’une terrasse, parfaits pour apprécier le climat et la vue, dans un environnement calme tout en restant en ville. La présence d’une buanderie, d’une connexion fibre optique et d’un accès internet haut débit renforce le confort au quotidien. L’appartement est climatisé et équipé de volets roulants. Construit vers les années 1990 et récemment rénové, ce bien d’exception allie charme, modernité et fonctionnalité. Il dispose d’un stationnement privatif ainsi que de places réservées aux visiteurs, un réel atout dans le secteur. Charges de copropriété : 90 €/mois. Taxe foncière : 1 300 €/an. Copropriété soumise au statut en vigueur. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte : bus à proximité, accès rapide au centre-ville, à la zone artisanale et aux commerces, tout en conservant un cadre de vie agréable, tourné vers la nature et les plages de Sainte-Anne, l’une des communes les plus recherchées de Guadeloupe pour son littoral, son dynamisme et sa qualité de vie. Prix de vente : 222 000 € FAI. Idéal résidence principale ou investissement de prestige dans un secteur à forte demande. tel et infos 0690 658-258

Appartement rénové grand standing avec vue mer – Le Gosier (97190) À vendre au Gosier, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Grande-Terre, superbe appartement rénové en 2025, offrant une vue mer dégagée et un environnement calme, à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville. Idéal pour un pied-à-terre de qualité, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier/longue durée. Proposé au prix de 231 000 €, FAI cet appartement meublé de grand standing se compose d’une pièce principale avec espace nuit (1 chambre), d’une salle à manger distincte, d’une salle de bain moderne et d’un balcon confortable permettant de profiter pleinement de la vue sur l’océan et de l’agréable climat tropical. Entièrement rénové avec des matériaux actuels, le bien est vendu meublé et prêt à vivre : la cuisine est entièrement aménagée avec mobilier de cuisine et équipée en électroménager (plaques de cuisson, four, etc.). L’appartement bénéficie d’un accès internet, idéal pour le télétravail, d’un véritable espace de travail dédié et d’un agencement optimisé pour conjuguer confort quotidien et fonctionnalité. L’environnement résidentiel est calme tout en étant particulièrement pratique : - Proche plage, pour profiter des baignades, des sports nautiques et des couchers de soleil - Proche centre-ville du Gosier, avec ses commerces, restaurants, services et animations - Proche bus, facilitant les déplacements sans voiture - Proche aéroport, un atout majeur pour les voyageurs fréquents et la rentabilité locative saisonnière - Proche hôpital ou centre hospitalier, gage de sécurité et de confort de vie - Proche espaces verts et terrain de jeux, dans un cadre agréable et aéré - Situé dans un éco-quartier, offrant une meilleure qualité de vie et une approche plus respectueuse de l’environnement - Proximité zone artisanale/industrielle, pratique pour certains profils professionnels La résidence, de standing, bénéficie de nombreux équipements et services sécurisants et confortables : - Gardien - Télésurveillance - Digicode - Stationnement privatif et stationnement visiteurs - Espaces extérieurs soignés, avec belle vue et ambiance paisible Le Gosier (97190) est l’une des communes les plus recherchées de Guadeloupe. Son emplacement stratégique entre plages, centres d’affaires, aéroport et services du quotidien en fait un secteur particulièrement attractif. Station balnéaire réputée, Le Gosier séduit autant les résidents permanents que les touristes par son littoral, sa vie nocturne, ses restaurants de bord de mer et sa proximité avec Pointe-à-Pitre et les principales infrastructures de l’île. Cet appartement rénové, meublé, sécurisé, avec vue mer, balcon, accès internet et espace de travail, dans un cadre calme et bien desservi, représente une opportunité rare sur le marché du Gosier, aussi bien pour habiter que pour investir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. 0690658258 MME GUEDJ

À vendre – Appartement rénové avec vue mer, piscine et terrasse – Le Gosier - BAS DU FORT (97190) Idéalement situé au Gosier, dans l’une des communes les plus recherchées de Guadeloupe, cet appartement rénové de 2 pièces, vendu meublé, offre un cadre de vie privilégié entre mer, services et transports. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Vous profitez d’un agréable espace de vie avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée (plaques, four, rangements…), ouvert sur une salle à manger conviviale. La pièce de vie climatisée se prolonge sur une terrasse exposée est, offrant une belle vue sur la mer et sur l’océan, idéale pour les petits-déjeuners face au lever du soleil ou les soirées en plein air. L’appartement comprend 1 chambre, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que des volets roulants pour plus de confort et de sécurité. La résidence bénéficie d’une piscine collective, d’espaces verts et d’un terrain de jeux, créant un environnement agréable pour se détendre et recevoir. Côté pratique, le bien dispose d’un stationnement ainsi que de places visiteurs. La connexion fibre optique est présente, assurant un excellent confort numérique. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des plages du Gosier, du centre-ville, des commerces, d’un centre commercial, des arrêts de bus, de l’université, d’une zone artisanale ou industrielle, d’un hôpital, de l’aéroport et des accès routiers principaux. Un emplacement parfait pour réduire les temps de trajet au quotidien tout en vivant au plus près du littoral. Appartement soumis au statut de la copropriété – Charges de copropriété : 100 €/mois. Prix de vente : 340 000 € Honoraires Charges vendeur . Un bien rare au Gosier, alliant vue mer, confort moderne, piscine et excellente situation géographique. INFO ET VISITE : 0690 658 258