Vente
Exclusivité
Appartement rénové
Le Gosier (97190)
soit 7 556 €/m²
Présentation
Idéalement situé au Gosier, dans l’une des communes les plus recherchées de Guadeloupe, cet appartement rénové de 2 pièces, vendu meublé, offre un cadre de vie privilégié entre mer, services et transports. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
Vous profitez d’un agréable espace de vie avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée (plaques, four, rangements…), ouvert sur une salle à manger conviviale. La pièce de vie climatisée se prolonge sur une terrasse exposée est, offrant une belle vue sur la mer et sur l’océan, idéale pour les petits-déjeuners face au lever du soleil ou les soirées en plein air.
L’appartement comprend 1 chambre, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que des volets roulants pour plus de confort et de sécurité. La résidence bénéficie d’une piscine collective, d’espaces verts et d’un terrain de jeux, créant un environnement agréable pour se détendre et recevoir.
Côté pratique, le bien dispose d’un stationnement ainsi que de places visiteurs. La connexion fibre optique est présente, assurant un excellent confort numérique.
La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des plages du Gosier, du centre-ville, des commerces, d’un centre commercial, des arrêts de bus, de l’université, d’une zone artisanale ou industrielle, d’un hôpital, de l’aéroport et des accès routiers principaux. Un emplacement parfait pour réduire les temps de trajet au quotidien tout en vivant au plus près du littoral.
Appartement soumis au statut de la copropriété – Charges de copropriété : 100 €/mois.
Prix de vente : 340 000 € Honoraires Charges vendeur .
Un bien rare au Gosier, alliant vue mer, confort moderne, piscine et excellente situation géographique.
INFO ET VISITE : 0690 658 258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 45m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 340 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
38 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
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