Location
Maison traditionnelle
Petit-Bourg (97170)
soit 20 €/m²
Présentation
Édifiée en 2026, cette maison de prestige propose 5 pièces dont 4 chambres, réparties sur une configuration fonctionnelle et confortable, avec 3 salles de bain pour un quotidien fluide et pratique. Le séjour lumineux constitue un véritable espace de convivialité, complété par un espace de travail adapté au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. La climatisation apporte un confort supplémentaire en toute saison.
Implantée sur un terrain privatif de 780 m², la propriété bénéficie d’une vue sur mer appréciable et d’un environnement maritime agréable. Le jardin privatif permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et préservé. Le stationnement est prévu, avec des places pour visiteurs, un atout rare et recherché pour recevoir en toute simplicité. Les animaux sont acceptés, ce qui renforce l’attrait du bien pour une famille ou un acquéreur en quête d’un cadre de vie souple et accueillant.
La localisation est particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant concilier qualité de vie et praticité. La maison se trouve à proximité des commerces, d’une crèche, d’une école primaire, d’un collège et d’un lycée, tout en restant proche de la plage, de l’aéroport et d’une zone artisanale ou industrielle. Ce positionnement en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur dynamique de la Guadeloupe.
Avec son caractère exceptionnel, son emplacement stratégique et ses prestations complètes, cette maison traditionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier Bail de 72 mois
DISPOSITIF GIRARDIN .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 115m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 2 300 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
38 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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