Vente
Appartement rénové de 36 m² à Sainte-Anne
Sainte-Anne (97180)
222 000 €
soit 6 167 €/m²
- 36 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à Sainte-Anne (97180), dans un éco-quartier prisé et calme, superbe appartement de grand standing entièrement rénové en 2023, offrant une belle vue dégagée avec vue sur mer, à proximité immédiate des plages, des commerces, des espaces verts et du centre-ville. Au sein d’une résidence sécurisée avec digicode, ce 3 pièces meublé de 1 chambre plus une piece bureau (capacité 6 couchages) se distingue par la qualité de sa rénovation et son confort moderne. Il se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée (mobilier, électroménager), d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un espace de travail idéal pour le télétravail. Vous profiterez d’un balcon et d’une terrasse, parfaits pour apprécier le climat et la vue, dans un environnement calme tout en restant en ville. La présence d’une buanderie, d’une connexion fibre optique et d’un accès internet haut débit renforce le confort au quotidien. L’appartement est climatisé et équipé de volets roulants. Construit vers les années 1990 et récemment rénové, ce bien d’exception allie charme, modernité et fonctionnalité. Il dispose d’un stationnement privatif ainsi que de places réservées aux visiteurs, un réel atout dans le secteur. Charges de copropriété : 90 €/mois. Taxe foncière : 1 300 €/an. Copropriété soumise au statut en vigueur. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte : bus à proximité, accès rapide au centre-ville, à la zone artisanale et aux commerces, tout en conservant un cadre de vie agréable, tourné vers la nature et les plages de Sainte-Anne, l’une des communes les plus recherchées de Guadeloupe pour son littoral, son dynamisme et sa qualité de vie. Prix de vente : 222 000 € FAI. Idéal résidence principale ou investissement de prestige dans un secteur à forte demande. tel et infos 0690 658-258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 145 € / mois
pour 200 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 270 €
par mois, foyer
Coût du crédit
74 695 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
16 650 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
22 000 €
Sans apport
222 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
36 m²
Surface
3
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Meublé
Fibre optique
Au calme
Prestige
Digicode
Volets
roulants
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
90.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
222 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1300 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
38 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Temps de trajet
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222 000 €
Sainte-Anne