Jean philippe DUCHENOY

NANTERRE – Appartement familial avec jardin privatif, parking et sensation de maison, proche La Défense et Paris La Défense Arena À vendre à Nanterre, dans un secteur recherché et très bien desservi, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces, offrant 4 chambres, une pièce de jeux, un jardin privatif, un parking en sous-sol et un débarras. Proposé au prix de 699 000 €, ce bien réunit les critères les plus recherchés par les familles et les acheteurs en quête d’un cadre de vie confortable : de l’espace, du calme, un extérieur rare, du stationnement, des rangements et une situation stratégique aux portes de La Défense. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution fonctionnelle. Le parquet apporte du caractère, tandis que la pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine équipée, crée un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L’un des grands atouts du bien réside dans sa véritable sensation d’être dans une maison : un jardin privatif rare en copropriété, des volumes confortables et des espaces adaptés à la vie quotidienne. La pièce de jeux constitue un vrai plus pour les enfants, le télétravail ou un espace loisirs selon les besoins. L’espace nuit comprend 4 chambres, permettant d’accueillir une famille, de créer un bureau indépendant ou d’envisager un projet patrimonial de qualité. Les deux salles de bain apportent un confort précieux au quotidien, notamment pour une famille avec enfants. Côté prestations, l’appartement offre un bon niveau de confort et de sécurité : digicode, gardien, porte blindée, volets roulants, double vitrage, fibre optique et chauffage collectif au gaz avec accumulateurs. Le parking en sous-sol ( raccordement electrique possible pour borne de recharge) et le débarras complètent utilement ce bien, avec de vraies solutions de stationnement et de rangement dans un secteur très demandé. La situation renforce encore l’attractivité du bien : les transports en commun sont facilement accessibles, avec des connexions rapides vers La Défense, le RER A, le RER E, le métro ligne 1, le tramway T2 et les lignes Transilien L et U depuis le secteur de La Défense. Les accès routiers vers l’A86, l’A14 et les grands axes de l’Ouest parisien facilitent également les déplacements quotidiens. À proximité de La Défense, de Paris La Défense Arena, des commerces, des écoles, des espaces verts et des services, cet appartement offre un équilibre recherché entre vie urbaine, confort familial et mobilité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant le confort d’un appartement spacieux avec les avantages d’une maison, dans un emplacement pratique, dynamique et connecté. À visiter sans tarder. Located in Nanterre, close to Paris and La Defense, this rare family duplex offers the comfort of a house with the practicality of an urban address. With 144.47 sqm Carrez law surface, the property is designed for family life, remote work, entertaining and everyday comfort. The main living area opens directly onto a private garden, creating a natural extension of the reception space and a calm green setting for meals, play and relaxation. The reception area includes a bright living room, a generous dining area and an open kitchen filled with natural light. The layout provides distinct spaces for parents, children and shared family moments. The children's area includes two bedrooms and a large playroom, while the night area offers a comfortable principal bedroom and an additional smaller bedroom suitable for a child, guest room or home office. The property also includes a family bathroom, a separate shower room, underground parking and a cellar/storage room. The apartment has an energy rating of C, with estimated annual energy costs between EUR 1,460 and EUR 2,010. The property was renovated in 2019 and belongs to the Central Parc condominium. This home is particularly suitable for an international family looking for more space than central Paris can usually offer, while remaining close to the capital and the western business districts. Price: EUR 699,000 agency fees included. Reference: #25382.

Appartement 5 pièces – 122 m² – Bécon-les-Bruyères (Asnières-sur-Seine) Luminosité, espace et élégance à deux pas de la gare Situé dans le quartier recherché de Bécon-les-Bruyères, cet appartement de 122 m² offre un cadre de vie rare : volumes généreux, belle luminosité et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Description du bien L’appartement se compose d’une entrée accueillante desservant un double séjour de plus de 40 m², lumineux et ouvert sur un balcon filant avec vue dégagée. La cuisine indépendante, spacieuse et équipée, allie design moderne et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées. Chaque pièce bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une atmosphère calme et agréable. Les points forts Appartement familial rénové, lumineux et fonctionnel Beaux volumes et balcon filant avec vue dégagée Cuisine contemporaine équipée et indépendante Cave privative en sous-sol Possibilité d’un parking en sus dans le quartier Copropriété entretenue et sécurisée Commerces, écoles et gare accessibles à pied Paris Saint-Lazare en 7 minutes Localisation Bécon-les-Bruyères – Asnières-sur-Seine (92600) Quartier résidentiel recherché, apprécié pour son ambiance familiale, ses commerces de proximité et sa parfaite desserte par les transports (train, bus et future ligne du Grand Paris). Prix de vente : 929 000 € FAI (*Honoraires à la charge du vendeur)

Rare opportunité sur le secteur ! Nous vous proposons un terrain constructible de 618 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des bois et des commodités. Le terrain est actuellement occupé par une petite maison des années 50, ayant subi d’importants désordres structurels et destinée à la démolition. Points forts : Quartier pavillonnaire recherché et très calme Vue sur les espaces boisés Belle réserve foncière permettant la construction d’un pavillon individuel Proximité immédiate des axes routiers (A13, D307, N186) et des gares de La Celle-Saint-Cloud et Bougival (ligne L Paris Saint-Lazare – Saint-Nom-la-Bretèche) Superficie du terrain : 618 m² Maison existante : env. 45 m² (à détruire) Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de construction neuve dans un cadre privilégié, au sein d’une commune dynamique et attractive des Yvelines.

Dans une copropriété récemment ravalée, rue riquet, découvrez cet appartement situé au 1ᵉʳ étage sur cour. Vous profiterez d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Il se compose d’un séjour parqueté avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante également parquetée, et d’une salle d’eau. Une courette privative de 10 m² vous offre un espace repas ou détente en extérieur, très rare à Paris. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Un bien rare dans ce secteur recherché.

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue avec gardien et digicode, ce grand appartement de 5 pièces principales séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Adresse prisée, secteur Bécon-les-Bruyères – Idéalement situé entre les gares de Bécon et d’Asnières-sur-Seine, au cœur d’un quartier recherché pour son cadre de vie agréable, ses commerces de proximité et ses excellentes dessertes vers Paris et La Défense. Séjour double lumineux exposé Sud, avec parquet ancien et cheminée, ouvert sur un espace repas ou bureau. Cuisine indépendante de 7 m². Trois chambres dont une spacieuse, côté Nord pour deux d'entres-elles, au calme. Salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements et circulation fluide grâce au couloir central. 🌞 Atouts extérieurs Un balcon-terrasse de 14 m² accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le secteur et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Travaux et potentiel Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration. L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol. Pourquoi choisir cet appartement ? ✅ Adresse recherchée : Bécon-les-Bruyères, à deux pas des commerces et des transports ✅ Volumes généreux et charme de l’ancien (parquet, cheminée) ✅ Balcon-terrasse avec vue dégagée ✅ Copropriété bien tenue avec ascenseur et gardien ✅ Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux et spacieux au cœur de Courbevoie Bécon-les-Bruyères !

Charmante maison à Viroflay Rive Droite – 5 Chambres, Jardin Privatif et Proximité Centre-Ville Duchenoy immobilier vous propose, proche de la gare Rive Droite et de la forêt domaniale des fausses reposes , cette très belle maison dotée de très beaux volumes disposant d'une très bonne exposition. Vous trouverez au rez-de-chaussée d'un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger s'ouvrant tous les deux directement sur le jardin. Un bureau et d'une belle cuisine indépendante complètent ce niveau. Le premier étage est composé de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Au dernier étage, des combles qui ont été refaits en 2022 offrent une chambre, une salle d'eau, un bureau et un W.C séparé. Trois places de stationnement ainsi qu'un sous-sol de 43 m² complètent ce bien magnifique et calme au sein d'un quartier très recherché . Venez visiter ce bien, qui c'est certain vous séduira. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Cette propriété est une invitation à vivre dans un espace où luxe, calme et volupté se rencontrent au quotidien. Lien vers la vidéo visite https://youtu.be/rw6bjEBIP-4

Duchenoy Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 4 pièces à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale. Localisation recherchée : Situé dans une résidence sécurisée et entretenue, à seulement 9 minutes à pied de la station de métro Gabriel Péri (ligne 13), À 14 minutes du marché d’Asnières et de ses commerces de proximité. Des atouts rares pour ce bien à rénover : Pièce de vie et deux chambres donnant sur un grand balcon, Cuisine indépendante offrant de multiples possibilités d’aménagement, Trois chambres confortables, Une salle de bain, une salle d’eau et WC séparés, De nombreux placards intégrés pour optimiser le rangement. Annexes incluses : Cave privative Emplacement de parking dans la résidence. À rénover selon vos envies, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. Contactez Duchenoy Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

À vendre : Garage/box idéalement situé à La Garenne-Colombes (92250), dans le quartier prisé des Vallées. Offrez-vous la tranquillité d'esprit avec ce bien rare à seulement 25 000 €. Ce garage/box bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, vous permettant de profiter de toutes les commodités urbaines. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire au lycée, en passant par le collège et la crèche. Les commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis que la gare à quelques pas assure une mobilité optimale pour vos trajets professionnels ou personnels. La Garenne-Colombes est une commune dynamique et accueillante, réputée pour son cadre de vie agréable et sa convivialité. Le quartier des Vallées, en particulier, est recherché pour son ambiance paisible et son accessibilité. Ce bien est soumis au statut de copropriété avec des charges mensuelles de seulement 15 €, un atout supplémentaire pour maîtriser votre budget. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace de stationnement sécurisé et pratique au cœur d'un quartier en pleine effervescence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Duchenoy Immobilier vous propose en exclusivité : Maison individuelle à 100m de la gare RER ! Accès direct à Paris et Versailles Découvrez cette belle maison située à seulement 100 mètres de la gare RER de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, offrant un accès ultra pratique vers Paris en 45 minutes et Versailles en seulement 25 minutes. Une opportunité rare pour allier tranquillité et proximité de la capitale ! Description du bien : Avec ses 110 m² de surface habitable et 55 m² d’espaces techniques, cette maison de 6 pièces sur sous-sol total est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour baigné de lumière, une cuisine moderne et une chambre. L’étage accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Le sous-sol complet comprend deux places de parking, une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Rénovée en 2019, elle est prête à vivre sans travaux, et s’ouvre sur un joli terrain plat avec un jardin paisible à l’arrière. Une localisation exceptionnelle : Outre sa proximité immédiate de la gare RER, la maison est proche des commerces, des écoles, et des espaces verts, facilitant le quotidien de toute la famille. Le centre-ville est également accessible à pied. Une opportunité à ne pas manquer ! Venez vite découvrir cette maison unique, parfaitement située et au cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre : Duchenoy Immobilier vous propose ce superbe T3 de standing, entièrement rénové et isolé avec des matériaux de qualité en 2024, situé à proximité du Parc Maison Blanche à Clamart (92140). Cet appartement traversant, situé au 5ème et dernier étage, offre une vue dégagée avec une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Il se compose de 3 pièces principales : Un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine américaine aménagée. Deux chambres confortables et au calme. Une jolie salle d'eau et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, et un parking (box) est proposé en option. Le quartier Parc Maison Blanche est idéal pour les familles, offrant une proximité immédiate avec les écoles (école élémentaire Jules Ferry, collège, lycée), les crèches, les commerces, les espaces verts, et les transports (bus, gare). Vous serez également à deux pas du centre-ville et de ses commodités, ainsi que d'un centre hospitalier. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et recherché, au cœur de Clamart. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.