Rachelle HALLEY

À vendre à Baie-Mahault, dans le quartier de Fond Budan, appartement ancien de 3 pièces offrant un cadre de vie pratique et agréable, au prix de 235 000 €. Situé dans une copropriété avec charges modérées de 114 € par mois, ce bien habitables immédiatement séduit par son emplacement, son confort et ses prestations recherchées. L’appartement propose une surface fonctionnelle avec un séjour, deux chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien facile et convivial. Le logement dispose d’un stationnement privatif, un véritable atout dans le secteur. L’un des points forts de ce bien est son extérieur en rez-de-chaussée avec terrasse, permettant de profiter d’un espace de vie complémentaire, tout en bénéficiant d’un environnement calme. La présence d’une piscine vient renforcer l’attrait de cette résidence, idéale pour conjuguer détente et qualité de vie. Le bien présente toutefois un vis-à-vis, à prendre en compte selon vos attentes. Le quartier de Fond Budan à Baie-Mahault offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du centre commercial, des écoles primaires, du collège et du lycée. La présence de la zone industrielle de Jarry à proximité en fait également une adresse particulièrement pratique pour les actifs. Baie-Mahault est l’une des communes les plus dynamiques de Guadeloupe, appréciée pour son accessibilité, ses équipements et son attractivité économique. Avec une taxe foncière de 1 636 €, cet appartement de 2 chambres constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur porteur.

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À vendre à Goyave (97128), terrain à bâtir de 56 000 €, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable au cœur de Goyave.. La commune séduit par son cadre de vie paisible, son authenticité et sa proximité avec les principaux axes permettant de rejoindre facilement les communes voisines. Ce terrain bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, un atout essentiel pour le confort du quotidien. Vous profitez ainsi d’un accès pratique aux services de proximité, tout en restant dans une commune appréciée pour sa tranquillité et son cadre naturel préservé. Goyave offre un cadre de vie attractif pour un projet résidentiel, avec un bon équilibre entre sérénité, accessibilité et commodités. Ce terrain représente une belle opportunité pour bâtir une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur prisé de la Guadeloupe.

À vendre : Terrain à bâtir au Gosier, quartier MITEAU (97190) Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnellement situé dans le quartier prisé de MITEAU, au Gosier. Proposé à 145 000€, ce terrain constructible offre une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Le quartier de MITEAU, au cœur de la commune du Gosier, est réputé pour son environnement calme et sa proximité avec de vastes espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Le Gosier, l'une des communes les plus dynamiques de la Guadeloupe, est connue pour ses plages magnifiques, ses activités nautiques et sa vie culturelle animée. Ce terrain présente une pente, ce qui permet d'envisager des constructions originales tout en profitant d'une belle vue sur les environs. L'environnement de campagne assure une tranquillité appréciable, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison individuelle 5 pièces avec 4 chambres, beau terrain et garage – Les Abymes (97139) Prix de vente : 400 000 € Idéalement située à Les Abymes, cette maison individuelle, confortable, offre un cadre de vie pratique et familial, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. Points forts et atouts majeurs - Emplacement recherché et pratique : proche aéroport, centre commercial, commerces, écoles (primaire et lycée) et centre hospitalier. Un quotidien facilité pour les familles et actifs. - Grand terrain de 1 050 m² : potentiel d’aménagement extérieur, détente et jeux, parfaite intimité dans un environnement calme. - Belle vue dégagée et cadre paisible : exposition agréable, atmosphère sereine. - Maison fonctionnelle sur 2 niveaux avec séjour et espace de travail dédié, idéal télétravail. - Climatisation pour un confort optimal toute l’année. - Garage en sous-sol avec porte automatique. - Terrasse pour profiter des extérieurs. - Construction solide, revêtement principal en carrelage, assainissement par fosse septique. Description du bien - Type : Maison individuelle à usage d’habitation - Année de construction : 1992 - Surface du terrain : 1 050 m² (piscinable) - Pièces : 5 - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Niveaux : 2 étages - Séjour : oui - Espace de travail : oui - Terrasse : 30 m² - Vue : dégagée, agréable - Climatisation : oui - Sols : carrelage - Garage : oui, 1 place, en sous-sol, porte automatique - Assainissement : fosse septique - Environnement : calme, à proximité d’une zone artisanale/industrielle - Taxe foncière : 3 337 € Vie de quartier – Les Abymes Commune dynamique de Grande-Terre, Les Abymes bénéficie d’infrastructures complètes et d’une excellente desserte. La proximité de l’aéroport Maryse Condé, des zones commerciales, des écoles et des services de santé en fait une localisation stratégique. Les plages et centres d’activités de la région sont facilement accessibles. Le quartier allie praticité urbaine et tranquillité résidentielle, idéal pour les familles et les actifs recherchant un bon équilibre vie pro/vie perso. Pourquoi cette maison - Un emplacement pratique et stratégique au cœur de l’archipel - Un grand terrain piscinable avec belle vue et terrasse - Une configuration familiale avec 4 chambres, 2 salles de bain et un espace de travail - Un garage en sous-sol rare, sécurisé et automatisé - Un bien au calme, proche de tout Informations financières - Prix : 390 000 € - Taxe foncière : 3 337 € Idéale pour famille, résidence principale ou investissement patrimonial dans un secteur recherché de Guadeloupe. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel du terrain et la qualité de vie offerte par cette maison aux Abymes.

À vendre : Maison individuelle de charme à LE GOSIER (97190). Cette propriété exceptionnelle, proposée à 572 000€, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses et 2 salles de bain modernes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le séjour, accueillant et convivial, s'ouvre sur un jardin privatif, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa localisation stratégique. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial, collège, crèche, plage, arrêt de bus, centre-ville, commerces et école primaire. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées tropicales. Le stationnement extérieur est également prévu pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété

À VENDRE – Ensemble d’appartements dans un immeuble au 2ᵉ étage Découvrez une opportunité unique avec cet ensemble de trois appartements, idéalement situés dans un immeuble au 2ᵉ étage, à proximité immédiate des commodités et services. 1. Appartement T3 (loué – 700 €/mois) Ce spacieux T3, avec de beaux volumes, donne directement sur la rue Abré-Grégoire et est actuellement loué. • Composition : 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, et un séjour lumineux. • Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. 2. Studio (à louer) Ce studio, pratique et fonctionnel, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de bain à l’arrière comprenant les WC. • Une opportunité parfaite pour un locataire étudiant ou un jeune actif. 3. Appartement T3 (à rénover) Situé à l’arrière de l’immeuble, cet appartement T3 bénéficie d’un calme absolu, à l’abri des nuisances sonores de la rue. • Laissez libre cours à votre imagination pour rénover et aménager cet espace selon vos envies : habitation principale, location, ou projet personnalisé. Cet ensemble de trois lots est vendu indivisible, offrant de multiples possibilités pour un investissement locatif ou un projet familial. Points forts : • Emplacement central dans un quartier prisé. • Rentabilité potentielle intéressante. • Possibilité de personnalisation avec l’appartement à rénover.

À vendre : Appartement ancien au cœur de Pointe-à-Pitre (97110) – 110 000€ Découvrez cet appartement ancien idéalement situé en plein centre-ville de Pointe-à-Pitre. Proposé au prix attractif de 110 000€, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse et une salle de bain. Vous apprécierez la cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. La climatisation intégrée assure un confort optimal tout au long de l'année. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse, parfaite pour profiter du climat tropical. Le bien est équipé de volets roulants et d'un digicode pour garantir votre sécurité. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à quelques pas des écoles primaires, collèges, universités, commerces, et un parking. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 110€/mois, un atout supplémentaire pour ce bien au cœur de Pointe-à-Pitre, ville dynamique et culturelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un excellent rapport qualité-prix dans un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À vendre : Maison individuelle à Sainte-Rose (97115) - 420 000€ Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Sainte-Rose, une charmante commune de la Guadeloupe réputée pour son cadre paisible et verdoyant. Nichée en pleine campagne, cette propriété offre un environnement calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison spacieuse se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, avec une suite paretnale comprenant un dressing et une salle d'eau. Cette maison est parfaites pour accueillir une grande famille. Elle dispose également d'une salle d'eau moderne, avec les 3 autres chambres garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Le séjour lumineux et convivial est revêtu de carrelage, apportant une touche de fraîcheur et de modernité à l'intérieur. La climatisation installée assure une température agréable tout au long de l'année, indispensable dans cette région tropicale. L'atout majeur de cette propriété est son vaste terrain privatif de 100 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités en plein air. La maison est équipée de matériau résistant et durable, et dispose d'un système d'assainissement par fosse septique. Sainte-Rose est une commune dynamique et accueillante, offrant toutes les commodités nécessaires à proximité. Vous y trouverez des écoles, des commerces, et de nombreuses activités de loisirs pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Charmant T2 avec Balcon et Commodités à Proximité à Pointe-à-Pitre Découvrez ce lumineux appartement T2 de 1992, situé au cœur de Pointe-à-Pitre (97110), une ville dynamique et riche en culture. Avec un prix attractif de 100 000€, ce bien représente une opportunité idéale pour une habitation ou un investissement locatif. Caractéristiques de l'appartement: - Type de bien: T2 - Nombre de chambres: 1 - Nombre de pièces: 2 - Nombre de salles de bain: 1 - Étage: 2ème, facilitant une vue dégagée et une meilleure ventilation - Exposition: Est, offrant une lumière naturelle agréable dès le matin - Revêtement au sol: Carrelage, facile d'entretien et durable - Nombre de placards: 2, pour un rangement optimal - Séjour: Spacieux et accueillant - Balcon: Oui, pour profiter de l'air frais et de l'espace extérieur - Calme: Oui, un havre de paix en centre-ville - Cuisine: État bon, aménagée et équipée avec électroménager - Climatisation: Oui, pour un confort maximal toute l'année - Volets: Roulants, pour une sécurité renforcée et une isolation thermique et phonique Atouts du bien: - Plain-pied: Accessibilité et praticité avec un seul niveau - Proximité des commodités: Commerces, écoles primaires, lycées, parkings, université et collèges à quelques pas - Environnement: Centre-ville, offrant une vie urbaine avec toutes les facilités à portée de main Pointe-à-Pitre: Elle séduit par son patrimoine architectural, ses marchés colorés et sa vie culturelle animée. Pointe-à-Pitre est également reconnue pour ses festivals et son carnaval, faisant d'elle un lieu de vie exaltant. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner le confort d'une habitation fonctionnelle et le dynamisme d'une vie urbaine. Que vous soyez un professionnel, un couple ou un investisseur, ce T2 est une perle rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Saisissez l'opportunité de faire de ce T2 votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de type Terrain à bâtir située à GOYAVE (97128). Idéalement situé, ce terrain offre une proximité avec la zone commercial de Colin, pour faciliter votre quotidien. D'une superficie de 2196 m², ce terrain est vendu pour un prix exceptionnel de 350 000€. Il offre ainsi de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison ou projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain idéalement situé à GOYAVE (97128), proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce terrain d'exception.

Sur la commune des Abymes à proximité de la Marina de Pointe-à-Pitre et le CHU, venez découvrir cette magnifique maison de 291 m2 sur un terrain de 1886 m2. Cette maison comprend une grande terrasse très ventilée avec une vue dégagée sur la campagne. Le séjour avec un beau volume et une belle hauteur sous plafond est très lumineux. La cuisine séparée mais ouverte sur la terrasse et le séjour est aménagée et équipée. Dans le coin nuit, vous trouverez 3 chambres avec leurs salles d'eau. Au sous-sol, un garage double aménagé avec 2 autres grandes pièces de rangement, mais aussi un appartement T2 avec une grande chambre, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur un balcon avec vue sur la piscine et la campagne. Cette annonce vous est proposée par Rachelle HALLEY - - NoRSAC: , Enregistré à de - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -