MAUBÉ IMMOBILIER

À Marseille 13008, dans la résidence recherchée du Roucas Plage, cette villa de prestige d’une surface d'environ 320m² sur un terrain privatif de 1011 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la mer. Idéalement située pour profiter d’un environnement résidentiel prisé, elle conjugue élégance, confort et sécurité dans l’un des secteurs les plus convoités. Cette propriété d’habitation se compose en deux appartements, l'un au rez de jardin composé d'un beau hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine US donnant sur le jardin et la piscine, une pièce (possibilité bureau/buanderie), un wc invité, 2 chambres avec une salle de bain jacuzzi. L'autre au 1er étage avec accès par ascenseur ou escalier se compose d'un séjour avec cheminée au gaz donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, un wc indépendant, une chambre avec penderie, un dégagement, une suite parentale avec salon donnant sur une terrasse avec une petite vue mer, dressing et salle d'eau. Une piscine de 12x4m, une cave et de nombreux stationnements viennent compléter la maison.

Dans le quartier de St Julien, Maison de ville de 255m2 sur 3 niveaux sur une parcelle de terrain de 754m2 sur 3 restanques avec dépendances. Idéal pour 2 familles La maison se compose d'un hall d'entrée qui dessert au 1er étage un dégagement, 2 bureaux et 3 chambres, une sdb avec wc et une petite cuisine. Au RDC : un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au Rez de Jardin : un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 30m2, une salle à manger et une cuisine. En bas du terrain il y a une piscine couverte avec possibilité de pool house et un 2ème garage. La maison est accesible par 2 rue différentes, une en haut côté rue et une en bas côté piscine. Vue dégagée de toutes les pièces avec exposition sud pour le jardin. La partie du 1er étage peut etre aménagé en un appartement indépendant. La maison propose un fort potentiel avec des travaux.

Située dans le secteur prisé de La Valbarelle, au cœur du 11e arrondissement de Marseille, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 410 m², la maison développe environ 115 m² habitables répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), complétés par des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire appréciable. Elle se compose de : Trois chambres, et une chambre dans les combles, idéales pour une famille Une cuisine séparée Des espaces de vie lumineux et fonctionnels À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin au calme, dans un environnement paisible, avec la possibilité d’installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, le bien dispose d’un garage de 25 m² ainsi que de plusieurs places de parking. Implantée dans un quartier tranquille et recherché, à deux pas de l'église cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, espace et sérénité à Marseille.

Quartier La Blancarde : A deux pas du boulevard de la blancarde, Petit Immeuble d'un étage, composé d'un local au rdc de 65m² avec un sous/sol de 65m² (possibilité d'aménager en plusieurs caves) au 1er étage un appartement de type 3 de 65m² avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond (possibilité aménager les combles).

L'agence M immobilier et Raphaël TAFFIN sont heureux de vous présenter leur nouveauté : À vendre, studio entièrement rénové situé au troisième étage d’une résidence fermée avec piscine, à proximité des plages et du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Ce bien se compose d’une pièce principale lumineuse climatisée, d’un espace cuisine équipé, d’une salle d’eau moderne et d’un agréable balcon. L’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, offrant un environnement calme et confortable. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, ce studio ne nécessite aucun travaux. Résidence fermée avec piscine Troisième étage Climatisation réversible Balcon Bien entièrement rénové Prix de vente : 157 500 € Loyer mensuel estimé : 755 € Rendement locatif brut estimé : environ 5,76 % Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Contact : Raphaël Taffin M Immobilier Téléphone : 06 86 43 53 66 Email : [email protected]

À moins de 10 minutes à pied de la plage des Lecques et des commodités, M Immobilier vous propose cette agréable maison familiale, idéalement située dans un environnement privilégié, entre mer et nature. La maison se compose de trois chambres, idéales pour accueillir famille et invités, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour le confort et la convivialité, et offre un accès direct à la forêt de la colline de sable, véritable havre de paix pour les amateurs de balades et de tranquillité. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement. Une propriété rare alliant calme, proximité de la mer, vue et potentiel, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire. Raphaël TAFFIN – M Immobilier 06 86 43 53 66 [email protected]

Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence calme, cet appartement de type 4 intelligemment transformé en type 3 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L’agencement actuel propose un bel espace de vie, la troisième chambre ayant été ouverte pour créer un salon confortable et lumineux. Cette configuration peut être facilement modifiée pour retrouver une troisième chambre selon vos besoins, sans travaux lourds. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché : à quelques minutes à pied du centre du village, à seulement 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles, il conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple ou à un investisseur. Vous apprécierez également son stationnement privé, un atout rare et précieux dans le secteur. Un bien fonctionnel, bien situé et offrant une réelle flexibilité d’aménagement, à découvrir sans tarder.

La Cadière-d’Azur À quelques minutes des plages : Magnifique maison de plain-pied de 177 m², lumineuse et sans vis-à-vis Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare à la vente est implantée sur un superbe terrain de 5 339 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et proximité du littoral de Saint-Cyr-sur-Mer. À l’intérieur, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution idéale comprenant : Une entrée, un séjour et un salon chaleureux, Une cuisine fonctionnelle, Une buanderie, Cinq chambres, dont une suite parentale, Deux WC, Une salle de bains. Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité avec : Une cuisine d’été, Une piscine, Un abri voiture et un garage attenant, Un local technique, Une cave, Un abri bois. Implantée sur un vaste terrain arboré, cette maison de plain-pied offre un confort absolu, un ensoleillement optimal et un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.

Découvrez ce magnifique appartement de 20 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Idéalement agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée pour un confort optimal. Vous serez séduit par sa salle d’eau élégante ainsi que par son sol en travertin, apportant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. L’appartement est également climatisé, garantissant un confort en toute saison. Profitez d’un superbe balcon de 5 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue mer à couper le souffle — parfait pour vos moments de détente. Garage à vendre en sus. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. À visiter sans tarder !

À vendre – Maison familiale de 160 m² avec piscine sur terrain de 809 m² – La Cadière-d’Azur Nichée dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du charmant village de La Cadière-d’Azur et à 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, cette élégante maison d’environ 160 m² offre un véritable art de vivre entre mer et campagne. La maison propose un agréable salon, une salle à manger baignée de lumière ainsi qu’une cuisine indépendante accompagnée de sa buanderie. L’espace nuit se compose de deux belles suites parentales — dont une de plain-pied — offrant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Implantée sur un terrain clos et joliment paysagé de 809 m², la propriété invite à la détente avec sa piscine 8 x 4 m, son garage, son abri de jardin et sa cave. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Dans le quartier de St Julien, Maison de ville de 255m2 sur 3 niveaux sur une parcelle de terrain de 754m2 sur 3 restanques avec dépendances. Idéal pour 2 familles La maison se compose d'un hall d'entrée qui dessert au 1er étage un dégagement, 2 bureaux et 3 chambres, une sdb avec wc et une petite cuisine. Au RDC : un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au Rez de Jardin : un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 30m2, une salle à manger et une cuisine. En bas du terrain il y a une piscine couverte avec possibilité de pool house et un 2ème garage. La maison est accesible par 2 rue différentes, une en haut côté rue et une en bas côté piscine. Vue dégagée de toutes les pièces avec exposition sud pour le jardin. La partie du 1er étage peut etre aménagé en un appartement indépendant. La maison propose un fort potentiel avec des travaux.

La descrDans immeuble des années 30 au calme, au 3éme étage avec ascenseur, avec vue dégagée sur le jardin zoologique, appartement de type 3/4 de 85m² traversant, sans vis à vis, trés lumineux avec double exposition, balcon côté séjour et cuisine,chauffage au gaz individuel et clim réversible, cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Les fenêtres viennent d'être changées en Alu, mais des travaux sont à prévoir pour la sdb et cuisine... Une caveiption est en cours de rédaction