Prix de l'immobilier au m² en Charente
Le prix au m² commune par commune, et l'évolution du marché sur dix ans.
381
communes couvertes
Nouvelle-Aquitaine
région
Écarts de prix en Charente
De la commune la moins chère à la plus chère
1 384 €
/m²
354 €
Gours
5 312 €
Cellettes
Moyenne des prix des 381 communes, et non un prix pondéré par le nombre de ventes.
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Un prix départemental ne remplace jamais celui d'une commune : consultez la commune qui vous intéresse.
Évolution des prix en Charente
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 237 €/m²
1,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
4 305
15,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans le département. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Prix au m² commune par commune
381 communes en Charente, de la plus chère à la moins chère
1
Cellettes
5 312 €/m²
2
Mérignac
5 127 €/m²
3
Sauvignac
4 045 €/m²
4
Brie
3 974 €/m²
5
Poullignac
3 481 €/m²
6
Mazières
3 456 €/m²
7
Vignolles
3 236 €/m²
8
Charmé
3 095 €/m²
9
Hiersac
3 094 €/m²
10
Saint-Germain-de-Montbron
3 043 €/m²
11
Nanteuil-en-Vallée
2 801 €/m²
12
Courgeac
2 721 €/m²
13
Montembœuf
2 616 €/m²
14
Mornac
2 558 €/m²
15
Luxé
2 537 €/m²
16
Puymoyen
2 517 €/m²
17
Pranzac
2 502 €/m²
18
Vœuil-et-Giget
2 502 €/m²
19
Gensac-la-Pallue
2 486 €/m²
20
Gimeux
2 475 €/m²
21
Brettes
2 469 €/m²
22
Jauldes
2 466 €/m²
23
Lignières-Sonneville
2 460 €/m²
24
Juillac-le-Coq
2 451 €/m²
25
Barret
2 360 €/m²
26
Touvre
2 255 €/m²
27
Trois-Palis
2 249 €/m²
28
Yviers
2 202 €/m²
29
Bonnes
2 186 €/m²
30
Chadurie
2 167 €/m²
31
Juignac
2 139 €/m²
32
Angeac-Charente
2 045 €/m²
33
Mosnac
2 019 €/m²
34
Ambleville
2 002 €/m²
35
Saint-Saturnin
1 983 €/m²
36
Moulidars
1 959 €/m²
37
Bécheresse
1 958 €/m²
38
Saint-Séverin
1 947 €/m²
39
Berneuil
1 927 €/m²
40
Reignac
1 908 €/m²
41
Chalais
1 906 €/m²
42
Mouthiers-sur-Boëme
1 892 €/m²
43
Plassac-Rouffiac
1 888 €/m²
44
Esse
1 873 €/m²
45
Douzat
1 857 €/m²
46
Saint-Brice
1 839 €/m²
47
Roullet-Saint-Estèphe
1 837 €/m²
48
Guimps
1 833 €/m²
49
Taponnat-Fleurignac
1 819 €/m²
50
Nanclars
1 816 €/m²
51
Écuras
1 800 €/m²
52
Houlette
1 793 €/m²
53
Laprade
1 791 €/m²
54
Alloue
1 783 €/m²
55
Asnières-sur-Nouère
1 774 €/m²
56
Julienne
1 772 €/m²
57
Ronsenac
1 762 €/m²
58
Marthon
1 752 €/m²
59
Métairies
1 752 €/m²
60
Nonac
1 752 €/m²
61
Soyaux
1 741 €/m²
62
Sireuil
1 740 €/m²
63
Garat
1 728 €/m²
64
Angoulême
1 714 €/m²
65
Genté
1 714 €/m²
66
Saint-Romain
1 702 €/m²
67
Saint-Laurent-de-Céris
1 700 €/m²
68
Boutiers-Saint-Trojan
1 699 €/m²
69
Saint-Amant-de-Nouère
1 695 €/m²
70
Montigné
1 693 €/m²
71
Bassac
1 691 €/m²
72
Aubeterre-sur-Dronne
1 689 €/m²
73
Saint-Yrieix-sur-Charente
1 687 €/m²
74
Isle-d'Espagnac
1 683 €/m²
75
Fléac
1 681 €/m²
76
Cognac
1 680 €/m²
77
Mazerolles
1 677 €/m²
78
Orival
1 675 €/m²
79
Magnac-sur-Touvre
1 653 €/m²
80
Châteaubernard
1 651 €/m²
81
Ruelle-sur-Touvre
1 651 €/m²
82
Merpins
1 637 €/m²
83
Saint-Laurent-de-Cognac
1 637 €/m²
84
Pins
1 632 €/m²
85
Dirac
1 629 €/m²
86
Champniers
1 621 €/m²
87
Rioux-Martin
1 619 €/m²
88
Boisbreteau
1 616 €/m²
89
Brie-sous-Chalais
1 607 €/m²
90
Javrezac
1 599 €/m²
91
Vindelle
1 593 €/m²
92
Ars
1 589 €/m²
93
Balzac
1 587 €/m²
94
Saint-Palais-du-Né
1 587 €/m²
95
Nersac
1 586 €/m²
96
Gond-Pontouvre
1 584 €/m²
97
Rochefoucauld
1 579 €/m²
98
Couronne
1 578 €/m²
99
Saint-Michel
1 570 €/m²
100
Bourg-Charente
1 562 €/m²
101
Charras
1 554 €/m²
102
Val des Vignes
1 546 €/m²
103
Bonneuil
1 528 €/m²
104
Cherves-Richemont
1 525 €/m²
105
Ventouse
1 525 €/m²
106
Châtignac
1 520 €/m²
107
Vars
1 520 €/m²
108
Jarnac
1 515 €/m²
109
Gardes-le-Pontaroux
1 512 €/m²
110
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
1 509 €/m²
111
Vibrac
1 509 €/m²
112
Barbezieux-Saint-Hilaire
1 507 €/m²
113
Saint-Sulpice-de-Cognac
1 495 €/m²
114
Saint-Fort-sur-le-Né
1 491 €/m²
115
Montmoreau
1 488 €/m²
116
Chazelles
1 484 €/m²
117
Deviat
1 482 €/m²
118
Nercillac
1 482 €/m²
119
Villebois-Lavalette
1 480 €/m²
120
Gondeville
1 478 €/m²
121
Champmillon
1 475 €/m²
122
Feuillade
1 474 €/m²
123
Segonzac
1 474 €/m²
124
Souvigné
1 472 €/m²
125
Pérignac
1 470 €/m²
126
Graves-Saint-Amant
1 465 €/m²
127
Criteuil-la-Magdeleine
1 459 €/m²
128
Louzac-Saint-André
1 459 €/m²
129
Baignes-Sainte-Radegonde
1 458 €/m²
130
Salles-de-Barbezieux
1 458 €/m²
131
Nabinaud
1 451 €/m²
132
Magnac-Lavalette-Villars
1 443 €/m²
133
Touvérac
1 443 €/m²
134
Rivières
1 431 €/m²
135
Chassors
1 429 €/m²
136
Sers
1 429 €/m²
137
Châteauneuf-sur-Charente
1 428 €/m²
138
Essards
1 426 €/m²
139
Condac
1 419 €/m²
140
Triac-Lautrait
1 418 €/m²
141
Montbron
1 417 €/m²
142
Fleurac
1 415 €/m²
143
Bellevigne
1 413 €/m²
144
Vaux-Lavalette
1 412 €/m²
145
Curac
1 411 €/m²
146
Saint-Simeux
1 411 €/m²
147
Challignac
1 408 €/m²
148
Linars
1 408 €/m²
149
Longré
1 408 €/m²
150
Rancogne
1 407 €/m²
151
Montignac-le-Coq
1 406 €/m²
152
Chapelle
1 405 €/m²
153
Rouzède
1 402 €/m²
154
Salles-d'Angles
1 401 €/m²
155
Brossac
1 389 €/m²
156
Édon
1 389 €/m²
157
Saint-Coutant
1 389 €/m²
158
Chasseneuil-sur-Bonnieure
1 377 €/m²
159
Réparsac
1 373 €/m²
160
Saint-Même-les-Carrières
1 372 €/m²
161
Pillac
1 370 €/m²
162
Birac
1 369 €/m²
163
Saint-Bonnet
1 358 €/m²
164
Rouillac
1 354 €/m²
165
Sigogne
1 353 €/m²
166
Ruffec
1 346 €/m²
167
Sainte-Sévère
1 346 €/m²
168
Lachaise
1 345 €/m²
169
Villejoubert
1 340 €/m²
170
Poursac
1 337 €/m²
171
Souffrignac
1 335 €/m²
172
Bunzac
1 333 €/m²
173
Péruse
1 328 €/m²
174
Claix
1 327 €/m²
175
Beaulieu-sur-Sonnette
1 326 €/m²
176
Étriac
1 326 €/m²
177
Montmérac
1 313 €/m²
178
Saint-Groux
1 309 €/m²
179
Rochette
1 306 €/m²
180
Bessac
1 305 €/m²
181
Bouëx
1 297 €/m²
182
Saint-Quentin-de-Chalais
1 297 €/m²
183
Verrières
1 289 €/m²
184
Bouteville
1 288 €/m²
185
Passirac
1 287 €/m²
186
Barro
1 285 €/m²
187
Brie-sous-Barbezieux
1 280 €/m²
188
Champagne-Vigny
1 278 €/m²
189
Aussac-Vadalle
1 277 €/m²
190
Voulgézac
1 271 €/m²
191
Rouffiac
1 269 €/m²
192
Auge-Saint-Médard
1 266 €/m²
193
Massignac
1 260 €/m²
194
Vervant
1 258 €/m²
195
Saint-Adjutory
1 254 €/m²
196
Saint-Preuil
1 253 €/m²
197
Tuzie
1 252 €/m²
198
Angeac-Champagne
1 250 €/m²
199
Blanzaguet-Saint-Cybard
1 250 €/m²
200
Lesterps
1 250 €/m²
201
Montignac-Charente
1 247 €/m²
202
Tâtre
1 247 €/m²
203
Agris
1 246 €/m²
204
Orgedeuil
1 239 €/m²
205
Exideuil
1 238 €/m²
206
Chassenon
1 237 €/m²
207
Vouzan
1 234 €/m²
208
Mainxe
1 232 €/m²
209
Mesnac
1 230 €/m²
210
Vaux-Rouillac
1 229 €/m²
211
Chantillac
1 227 €/m²
212
Chirac
1 227 €/m²
213
Verneuil
1 224 €/m²
214
Saint-Cybardeaux
1 210 €/m²
215
Courbillac
1 208 €/m²
216
Marillac-le-Franc
1 208 €/m²
217
Tusson
1 208 €/m²
218
Lonnes
1 207 €/m²
219
Anville
1 197 €/m²
220
Coulgens
1 197 €/m²
221
Saint-Avit
1 191 €/m²
222
Combiers
1 189 €/m²
223
Maine-de-Boixe
1 187 €/m²
224
Saint-Martial
1 185 €/m²
225
Saint-Sornin
1 184 €/m²
226
Saint-Vallier
1 182 €/m²
227
Boisné-La Tude
1 179 €/m²
228
Condéon
1 179 €/m²
229
Tourriers
1 174 €/m²
230
Saint-Quentin-sur-Charente
1 164 €/m²
231
Saint-Félix
1 163 €/m²
232
Yvrac-et-Malleyrand
1 161 €/m²
233
Genac-Bignac
1 158 €/m²
234
Puyréaux
1 157 €/m²
235
Montrollet
1 153 €/m²
236
Verteuil-sur-Charente
1 152 €/m²
237
Lagarde-sur-le-Né
1 149 €/m²
238
Lésignac-Durand
1 146 €/m²
239
Chillac
1 145 €/m²
240
Val-de-Bonnieure
1 144 €/m²
241
Cherves-Châtelars
1 140 €/m²
242
Mareuil
1 137 €/m²
243
Forêt-de-Tessé
1 135 €/m²
244
Suris
1 134 €/m²
245
Saint-Fraigne
1 133 €/m²
246
Montjean
1 132 €/m²
247
Saint-Mary
1 132 €/m²
248
Saint-Genis-d'Hiersac
1 130 €/m²
249
Fontenille
1 127 €/m²
250
Saint-Front
1 126 €/m²
251
Côteaux du Blanzacais
1 124 €/m²
252
Taizé-Aizie
1 123 €/m²
253
Bellon
1 122 €/m²
254
Mouzon
1 120 €/m²
255
Parzac
1 119 €/m²
256
Épenède
1 118 €/m²
257
Brigueuil
1 115 €/m²
258
Raix
1 107 €/m²
259
Dignac
1 101 €/m²
260
Échallat
1 098 €/m²
261
Saint-Ciers-sur-Bonnieure
1 097 €/m²
262
Bardenac
1 095 €/m²
263
Bouchage
1 093 €/m²
264
Confolens
1 092 €/m²
265
Étagnac
1 086 €/m²
266
Aunac-sur-Charente
1 085 €/m²
267
Vouharte
1 083 €/m²
268
Xambes
1 082 €/m²
269
Montboyer
1 081 €/m²
270
Bonneville
1 078 €/m²
271
Saint-Gourson
1 075 €/m²
272
Saint-Maurice-des-Lions
1 074 €/m²
273
Brillac
1 073 €/m²
274
Ranville-Breuillaud
1 071 €/m²
275
Fontclaireau
1 068 €/m²
276
Lindois
1 068 €/m²
277
Courcôme
1 063 €/m²
278
Saint-Christophe
1 061 €/m²
279
Tâche
1 051 €/m²
280
Salles-Lavalette
1 049 €/m²
281
Chabanais
1 040 €/m²
282
Guizengeard
1 040 €/m²
283
Lupsault
1 038 €/m²
284
Nieuil
1 032 €/m²
285
Grand-Madieu
1 030 €/m²
286
Vouthon
1 023 €/m²
287
Hiesse
1 022 €/m²
288
Ladiville
1 020 €/m²
289
Rougnac
1 019 €/m²
290
Chenon
1 017 €/m²
291
Theil-Rabier
1 015 €/m²
292
Sainte-Souline
1 007 €/m²
293
Sauvagnac
1 003 €/m²
294
Salles-de-Villefagnan
997 €/m²
295
Angeduc
991 €/m²
296
Ébréon
990 €/m²
297
Barbezières
989 €/m²
298
Gurat
989 €/m²
299
Marcillac-Lanville
988 €/m²
300
Magdeleine
984 €/m²
301
Lussac
983 €/m²
302
Suaux
972 €/m²
303
Roumazières-Loubert
971 €/m²
304
Saint-Médard
971 €/m²
305
Médillac
968 €/m²
306
Bréville
967 €/m²
307
Fouquebrune
963 €/m²
308
Vieux-Cérier
961 €/m²
309
Vieux-Ruffec
955 €/m²
310
Grassac
953 €/m²
311
Faye
952 €/m²
312
Saulgond
950 €/m²
313
Oriolles
948 €/m²
314
Abzac
941 €/m²
315
Courlac
941 €/m²
316
Mons
936 €/m²
317
Londigny
921 €/m²
318
Foussignac
917 €/m²
319
Empuré
912 €/m²
320
Adjots
908 €/m²
321
Cellefrouin
908 €/m²
322
Roussines
908 €/m²
323
Bioussac
906 €/m²
324
Palluaud
905 €/m²
325
Vitrac-Saint-Vincent
905 €/m²
326
Saint-Projet-Saint-Constant
903 €/m²
327
Eymouthiers
897 €/m²
328
Paizay-Naudouin-Embourie
895 €/m²
329
Benest
891 €/m²
330
Ambérac
889 €/m²
331
Saint-Martin-du-Clocher
889 €/m²
332
Saint-Amant-de-Boixe
884 €/m²
333
Ansac-sur-Vienne
875 €/m²
334
Marsac
875 €/m²
335
Genouillac
873 €/m²
336
Oradour-Fanais
873 €/m²
337
Fouqueure
855 €/m²
338
Villiers-le-Roux
852 €/m²
339
Couture
850 €/m²
340
Bazac
848 €/m²
341
Saint-Simon
848 €/m²
342
Chèvrerie
846 €/m²
343
Moutonneau
842 €/m²
344
Saint-Aulais-la-Chapelle
842 €/m²
345
Juillé
833 €/m²
346
Saint-Laurent-des-Combes
830 €/m²
347
Verdille
830 €/m²
348
Saint-Sulpice-de-Ruffec
829 €/m²
349
Anais
827 €/m²
350
Pleuville
826 €/m²
351
Turgon
810 €/m²
352
Mansle
803 €/m²
353
Oradour
802 €/m²
354
Valence
796 €/m²
355
Mainzac
793 €/m²
356
Mouton
790 €/m²
357
Torsac
790 €/m²
358
Aigre
784 €/m²
359
Bors (Canton de Charente-Sud)
774 €/m²
360
Lessac
772 €/m²
361
Villejésus
767 €/m²
362
Bessé
766 €/m²
363
Bernac
753 €/m²
364
Gourville
753 €/m²
365
Villognon
749 €/m²
366
Vilhonneur
742 €/m²
367
Pressignac
741 €/m²
368
Lichères
735 €/m²
369
Chassiecq
732 €/m²
370
Champagne-Mouton
730 €/m²
371
Saint-Claud
701 €/m²
372
Saint-Georges
696 €/m²
373
Ambernac
680 €/m²
374
Coulonges
653 €/m²
375
Manot
645 €/m²
376
Ligné
643 €/m²
377
Villegats
597 €/m²
378
Villefagnan
588 €/m²
379
Saint-Léger
522 €/m²
380
Chabrac
506 €/m²
381
Gours
354 €/m²