Prix de l'immobilier au m² à Fréjus
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
58 499
habitants
9 812
ventes analysées
Prix au m² constatés à Fréjus
9 812 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 333 €
/m²
2 464 €
les 10 % les moins chers
7 006 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 333 € et 5 471 € du m².
Maison
2 249 ventes
4 722 € /m²
Appartement
7 563 ventes
4 211 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Fréjus
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 086 €/m²
3,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
259
7,9 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Fréjus en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
58 499
habitants
Ménages
28 344
Naissances
550
sur un an
Décès
714
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
28.2 %
Prof. intermédiaires
23.2 %
Ouvriers
14.5 %
Artisans, commerçants
10.6 %
Cadres
10.6 %
Étudiants
9.6 %
Retraités
3.1 %
Agriculteurs
0.2 %
Niveau de vie
23 270 €
de revenu médian par an
11 920 €
les 10 % les plus modestes
42 100 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 15 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
59.4 %
Résidences secondaires
36.8 %
Logements vacants
3.8 %
Propriétaires
35.3 %
des résidences principales
Logement social
5.4 %
Équipements
25
Écoles
4
Collèges
3
Lycées
32.4 %
Couverture fibre
53
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Var
Saint-Tropez
14 598 €/m²
Ramatuelle
12 312 €/m²
Gassin
8 367 €/m²
Croix-Valmer
7 469 €/m²
Grimaud
7 442 €/m²
Bandol
6 874 €/m²
Rayol-Canadel-sur-Mer
6 554 €/m²
Lavandou
6 501 €/m²
Sanary-sur-Mer
6 440 €/m²
Sainte-Maxime
6 414 €/m²
Carqueiranne
6 355 €/m²
Saint-Cyr-sur-Mer
6 181 €/m²
Cavalaire-sur-Mer
6 089 €/m²
Môle
5 960 €/m²
Londe-les-Maures
5 669 €/m²
Bormes-les-Mimosas
5 644 €/m²
Cadière-d'Azur
5 540 €/m²
Plan-de-la-Tour
5 367 €/m²
Adrets-de-l'Estérel
5 320 €/m²
Six-Fours-les-Plages
5 227 €/m²
Saint-Raphaël
5 124 €/m²
Roquebrune-sur-Argens
4 985 €/m²
Tanneron
4 948 €/m²
Saint-Mandrier-sur-Mer
4 702 €/m²
Pradet
4 697 €/m²
Garde-Freinet
4 665 €/m²
Cogolin
4 523 €/m²
Castellet
4 507 €/m²
Fréjus
4 428 €/m²
Hyères
4 374 €/m²
Artigues
4 277 €/m²
Beausset
4 265 €/m²
Évenos
4 242 €/m²
Crau
4 063 €/m²
Ollioules
4 060 €/m²
Garde
4 017 €/m²
Bagnols-en-Forêt
4 014 €/m²
Revest-les-Eaux
4 005 €/m²
Farlède
3 864 €/m²
Valette-du-Var
3 822 €/m²
Saint-Zacharie
3 813 €/m²
Seyne-sur-Mer
3 760 €/m²
Montauroux
3 736 €/m²
Puget-sur-Argens
3 716 €/m²
Callian
3 703 €/m²
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
3 682 €/m²
Solliès-Ville
3 660 €/m²
Solliès-Toucas
3 646 €/m²
Saint-Paul-en-Forêt
3 638 €/m²
Pourrières
3 603 €/m²
Toulon
3 597 €/m²
Tourrettes
3 586 €/m²
Pierrefeu-du-Var
3 556 €/m²
Solliès-Pont
3 537 €/m²
Nans-les-Pins
3 535 €/m²
Cuers
3 502 €/m²
Fayence
3 481 €/m²
Collobrières
3 457 €/m²
Pourcieux
3 427 €/m²
Rocbaron
3 380 €/m²
Ollières
3 368 €/m²
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
3 364 €/m²
Signes
3 320 €/m²
Puget-Ville
3 290 €/m²
Rougiers
3 289 €/m²
Seillons-Source-d'Argens
3 253 €/m²
Garéoult
3 229 €/m²
Arcs
3 214 €/m²
Belgentier
3 197 €/m²
Néoules
3 194 €/m²
Sainte-Anastasie-sur-Issole
3 187 €/m²
Forcalqueiret
3 168 €/m²
Bras
3 137 €/m²
Seillans
3 117 €/m²
Tourves
3 103 €/m²
Lorgues
3 068 €/m²
Motte
3 031 €/m²
Vidauban
2 998 €/m²
Méounes-lès-Montrieux
2 993 €/m²
Trans-en-Provence
2 961 €/m²
Roquebrussanne
2 951 €/m²
Rians
2 930 €/m²
Muy
2 907 €/m²
Taradeau
2 903 €/m²
Flayosc
2 899 €/m²
Saint-Julien
2 891 €/m²
Saint-Antonin-du-Var
2 884 €/m²
Mazaugues
2 871 €/m²
Mons
2 867 €/m²
Cannet-des-Maures
2 850 €/m²
Vinon-sur-Verdon
2 808 €/m²
Esparron
2 799 €/m²
Luc
2 786 €/m²
Besse-sur-Issole
2 776 €/m²
Val
2 776 €/m²
Carnoules
2 762 €/m²
Thoronet
2 736 €/m²
Cabasse
2 726 €/m²
Vins-sur-Caramy
2 725 €/m²
Flassans-sur-Issole
2 715 €/m²
Correns
2 713 €/m²
Ginasservis
2 705 €/m²
Celle
2 692 €/m²
Brignoles
2 686 €/m²
Camps-la-Source
2 681 €/m²
Draguignan
2 677 €/m²
Callas
2 655 €/m²
Brue-Auriac
2 652 €/m²
Cotignac
2 636 €/m²
Figanières
2 621 €/m²
Ampus
2 614 €/m²
Entrecasteaux
2 605 €/m²
Mayons
2 602 €/m²
Villecroze
2 589 €/m²
Salernes
2 578 €/m²
Tourtour
2 578 €/m²
Montfort-sur-Argens
2 575 €/m²
Sillans-la-Cascade
2 540 €/m²
Châteaudouble
2 534 €/m²
Régusse
2 513 €/m²
Pignans
2 512 €/m²
Gonfaron
2 495 €/m²
Claviers
2 489 €/m²
Châteauvert
2 479 €/m²
Moissac-Bellevue
2 462 €/m²
Carcès
2 441 €/m²
Baudinard-sur-Verdon
2 423 €/m²
Bauduen
2 420 €/m²
Aups
2 405 €/m²
Artignosc-sur-Verdon
2 397 €/m²
Bargemon
2 389 €/m²
Saint-Martin-de-Pallières
2 369 €/m²
Roque-Esclapon
2 361 €/m²
Montferrat
2 301 €/m²
Riboux
2 273 €/m²
Montmeyan
2 215 €/m²
Verdière
2 176 €/m²
Barjols
2 170 €/m²
Pontevès
2 170 €/m²
Varages
2 155 €/m²
Tavernes
2 153 €/m²
Martre
2 031 €/m²
Bargème
1 994 €/m²
Aiguines
1 993 €/m²
Comps-sur-Artuby
1 990 €/m²
Salles-sur-Verdon
1 990 €/m²
Bastide
1 940 €/m²
Trigance
1 752 €/m²
Châteauvieux
1 745 €/m²
Bourguet
1 654 €/m²
Fox-Amphoux
1 500 €/m²
Brenon
Prix non publié
Vérignon
Prix non publié