Prix de l'immobilier au m² à Sciez
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
6 317
habitants
757
ventes analysées
Prix au m² constatés à Sciez
757 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 212 €
/m²
2 472 €
les 10 % les moins chers
7 027 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 412 € et 5 164 € du m².
Maison
508 ventes
4 428 € /m²
Appartement
249 ventes
3 864 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Sciez
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 008 €/m²
4,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
40
9,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Sciez en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
6 317
habitants
Ménages
2 877
Naissances
74
sur un an
Décès
42
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
33.1 %
Prof. intermédiaires
16.3 %
Employés
13 %
Ouvriers
11.3 %
Retraités
9.5 %
Artisans, commerçants
8.5 %
Cadres
6.3 %
Agriculteurs
2 %
Niveau de vie
31 650 €
de revenu médian par an
13 760 €
les 10 % les plus modestes
66 230 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
79.8 %
Résidences secondaires
12 %
Logements vacants
8.1 %
Logements
3 599
Propriétaires
52.8 %
des résidences principales
Logement social
9.8 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.6 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0