Prix de l'immobilier au m² à Douvaine
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
6 788
habitants
683
ventes analysées
Prix au m² constatés à Douvaine
683 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 048 €
/m²
2 869 €
les 10 % les moins chers
5 217 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 515 € et 4 687 € du m².
Maison
285 ventes
4 200 € /m²
Appartement
398 ventes
3 983 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Douvaine
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 590 €/m²
10,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
40
11,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Douvaine en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
6 788
habitants
Ménages
3 134
Naissances
75
sur un an
Décès
37
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
34.2 %
Prof. intermédiaires
20.5 %
Ouvriers
14.9 %
Artisans, commerçants
13.1 %
Cadres
10 %
Retraités
4.4 %
Étudiants
2.6 %
Agriculteurs
0.4 %
Niveau de vie
38 320 €
de revenu médian par an
14 820 €
les 10 % les plus modestes
83 000 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 8 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
78.6 %
Résidences secondaires
13.4 %
Logements vacants
8 %
Propriétaires
51.7 %
des résidences principales
Logement social
6.8 %
Équipements
3
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
32.1 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0