Prix de l'immobilier au m² à Montmélian

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

4 041

habitants

316

ventes analysées

Prix au m² constatés à Montmélian

316 ventes enregistrées, 2021 – 2026

2 424 €

/m²

médiane

1 650 €

les 10 % les moins chers

4 686 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 1 951 € et 3 220 € du m².

Maison

49 ventes

3 311 € /m²

Appartement

267 ventes

2 264 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Montmélian

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

2 897 €/m²

Maisons vendues (2025)

4

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Montmélian en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

4 041

habitants

Ménages

1 836

Naissances

49

sur un an

Décès

57

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Prof. intermédiaires

28 %

Ouvriers

24.9 %

Employés

18.8 %

Cadres

14.9 %

Étudiants

6.7 %

Artisans, commerçants

4.4 %

Retraités

2.1 %

Niveau de vie

24 030 €

de revenu médian par an

médiane

14 630 €

les 10 % les plus modestes

38 110 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 8 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

89.8 %

Résidences secondaires

3.7 %

Logements vacants

6.4 %

Propriétaires

54.3 %

des résidences principales

Logement social

18.8 %

Équipements

4

Écoles

2

Collèges

1

Lycées

31.6 %

Couverture fibre

3

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

en Savoie

Giettaz

8 897 €/m²

Bonneval-sur-Arc

8 756 €/m²

Val-d'Isère

8 590 €/m²

Courchevel

7 907 €/m²

Allues

7 768 €/m²

Flumet

7 146 €/m²

Tignes

6 569 €/m²

Hauteluce

6 259 €/m²

Notre-Dame-de-Bellecombe

6 086 €/m²

Bozel

6 068 €/m²

Pralognan-la-Vanoise

5 821 €/m²

Belleville

5 540 €/m²

Planay

5 273 €/m²

Champagny-en-Vanoise

5 191 €/m²

Villard-sur-Doron

5 178 €/m²

Bourdeau

4 962 €/m²

Cohennoz

4 945 €/m²

Crest-Voland

4 940 €/m²

Sainte-Foy-Tarentaise

4 923 €/m²

Landry

4 881 €/m²

Montvalezan

4 851 €/m²

Pugny-Chatenod

4 759 €/m²

Villaroger

4 712 €/m²

Chapelle-du-Mont-du-Chat

4 657 €/m²

Mouxy

4 652 €/m²

Saint-Nicolas-la-Chapelle

4 641 €/m²

Beaufort

4 600 €/m²

Bourg-Saint-Maurice

4 584 €/m²

Séez

4 575 €/m²

Bessans

4 502 €/m²

Peisey-Nancroix

4 468 €/m²

Aix-les-Bains

4 466 €/m²

Trévignin

4 447 €/m²

Brison-Saint-Innocent

4 436 €/m²

Tresserve

4 434 €/m²

Drumettaz-Clarafond

4 432 €/m²

Viviers-du-Lac

4 393 €/m²

Grésy-sur-Aix

4 384 €/m²

Bourget-du-Lac

4 298 €/m²

Plagne Tarentaise

4 282 €/m²

Saint-Jean-de-Chevelu

4 229 €/m²

Montcel

4 182 €/m²

Méry

4 177 €/m²

Déserts

4 128 €/m²

Voglans

4 050 €/m²

Chapelles

4 011 €/m²

Biolle

3 981 €/m²

Brides-les-Bains

3 959 €/m²

Montagny

3 952 €/m²

Saint-François-de-Sales

3 894 €/m²

Saint-Alban-Leysse

3 892 €/m²

Barby

3 891 €/m²

Saint-Pierre-de-Curtille

3 869 €/m²

Motte-Servolex

3 864 €/m²

Challes-les-Eaux

3 852 €/m²

Jacob-Bellecombette

3 852 €/m²

Bellecombe-en-Bauges

3 850 €/m²

Verel-Pragondran

3 841 €/m²

Saint-Jean-d'Arvey

3 834 €/m²

Avanchers-Valmorel

3 803 €/m²

Saint-Ours

3 779 €/m²

Montagnole

3 770 €/m²

Saint-Offenge

3 748 €/m²

Saint-Martin-de-la-Porte

3 737 €/m²

Arith

3 728 €/m²

Ravoire

3 712 €/m²

Chignin

3 708 €/m²

Curienne

3 703 €/m²

Bassens

3 702 €/m²

Saint-Jeoire-Prieuré

3 702 €/m²

Myans

3 678 €/m²

Sonnaz

3 674 €/m²

Entrelacs

3 669 €/m²

Apremont

3 664 €/m²

Val-Cenis

3 651 €/m²

Villaroux

3 641 €/m²

Saint-Paul

3 630 €/m²

Cognin

3 627 €/m²

Valloire

3 625 €/m²

Notre-Dame-du-Pré

3 604 €/m²

Saint-Cassin

3 575 €/m²

Aime-la-Plagne

3 563 €/m²

Ugine

3 558 €/m²

Saint-Sulpice

3 541 €/m²

Barberaz

3 516 €/m²

Saint-Baldoph

3 511 €/m²

Doucy-en-Bauges

3 500 €/m²

Vimines

3 480 €/m²

Nances

3 474 €/m²

Chambéry

3 462 €/m²

Marcieux

3 422 €/m²

Aiguebelette-le-Lac

3 342 €/m²

Léchère

3 328 €/m²

Noyer

3 310 €/m²

Bourgneuf

3 295 €/m²

Lescheraines

3 290 €/m²

Traize

3 243 €/m²

Marches

3 210 €/m²

Novalaise

3 202 €/m²

Aussois

3 200 €/m²

Saint-Thibaud-de-Couz

3 192 €/m²

Entremont-le-Vieux

3 189 €/m²

Bonvillaret

3 188 €/m²

Montsapey

3 155 €/m²

Thuile

3 126 €/m²

Feissons-sur-Salins

3 099 €/m²

Châtelard

3 076 €/m²

Champ-Laurent

3 047 €/m²

Saint-Sorlin-d'Arves

3 026 €/m²

Chapelle-Blanche

3 017 €/m²

Thoiry

2 962 €/m²

Fontcouverte-la-Toussuire

2 946 €/m²

Gresin

2 946 €/m²

Aillon-le-Vieux

2 940 €/m²

Avrieux

2 940 €/m²

Montmélian

2 938 €/m²

Plancherine

2 937 €/m²

Montricher-Albanne

2 919 €/m²

Mercury

2 913 €/m²

Conjux

2 886 €/m²

Saint François Longchamp

2 880 €/m²

Rognaix

2 876 €/m²

Verrens-Arvey

2 860 €/m²

Saint-Colomban-des-Villards

2 852 €/m²

Saint-Alban-des-Villards

2 849 €/m²

Laissaud

2 830 €/m²

Aillon-le-Jeune

2 817 €/m²

Tournon

2 800 €/m²

Motz

2 795 €/m²

Chindrieux

2 789 €/m²

Gilly-sur-Isère

2 786 €/m²

Ruffieux

2 785 €/m²

Cléry

2 778 €/m²

Jarsy

2 776 €/m²

Chapelle

2 766 €/m²

Monthion

2 764 €/m²

Bonneval

2 762 €/m²

Chanaz

2 753 €/m²

Arbin

2 733 €/m²

Frontenex

2 732 €/m²

Sainte-Hélène-du-Lac

2 721 €/m²

Argentine

2 711 €/m²

Lépin-le-Lac

2 702 €/m²

Saint-Alban-d'Hurtières

2 700 €/m²

Orelle

2 690 €/m²

Valmeinier

2 689 €/m²

Épierre

2 688 €/m²

Serrières-en-Chautagne

2 683 €/m²

Saint-Martin-d'Arc

2 676 €/m²

Chavannes-en-Maurienne

2 672 €/m²

Saint-Martin-sur-la-Chambre

2 672 €/m²

Salins-Fontaine

2 659 €/m²

Saint-Vital

2 643 €/m²

Compôte

2 635 €/m²

Notre-Dame-du-Cruet

2 634 €/m²

Saint-Jean-d'Arves

2 631 €/m²

Notre-Dame-des-Millières

2 625 €/m²

Motte-en-Bauges

2 624 €/m²

Villarodin-Bourget

2 623 €/m²

Saint-Pierre-d'Entremont

2 609 €/m²

Chavanne

2 604 €/m²

Cruet

2 593 €/m²

Mollettes

2 579 €/m²

Chambre

2 578 €/m²

Allondaz

2 575 €/m²

Marthod

2 558 €/m²

Saint-Alban-de-Montbel

2 543 €/m²

Montailleur

2 540 €/m²

Pallud

2 527 €/m²

Saint-Marcel

2 527 €/m²

Grignon

2 525 €/m²

Planaise

2 510 €/m²

Villarembert

2 508 €/m²

Ayn

2 503 €/m²

Sainte-Hélène-sur-Isère

2 498 €/m²

Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

2 494 €/m²

Aiguebelle

2 488 €/m²

Saint-Jean-de-la-Porte

2 485 €/m²

Saint-Georges-d'Hurtières

2 484 €/m²

Albiez-Montrond

2 480 €/m²

Saint-Pierre-d'Alvey

2 479 €/m²

Thénésol

2 467 €/m²

Albertville

2 466 €/m²

Saint-Rémy-de-Maurienne

2 452 €/m²

Saint-Pancrace

2 449 €/m²

Saint-Pierre-d'Albigny

2 444 €/m²

Hauteville

2 442 €/m²

Villard-d'Héry

2 440 €/m²

Croix-de-la-Rochette

2 432 €/m²

Châteauneuf

2 415 €/m²

Aigueblanche

2 413 €/m²

Saint-Michel-de-Maurienne

2 390 €/m²

Avressieux

2 387 €/m²

Moûtiers

2 387 €/m²

Yenne

2 387 €/m²

Chamousset

2 381 €/m²

École

2 381 €/m²

Betton-Bettonet

2 375 €/m²

Bourget-en-Huile

2 371 €/m²

Fréterive

2 371 €/m²

Rochette

2 369 €/m²

Fourneaux

2 368 €/m²

Hautecour

2 362 €/m²

Queige

2 361 €/m²

Grésy-sur-Isère

2 355 €/m²

Puygros

2 354 €/m²

Modane

2 350 €/m²

Venthon

2 337 €/m²

Saint-Étienne-de-Cuines

2 331 €/m²

Balme

2 326 €/m²

Dullin

2 321 €/m²

Aiton

2 318 €/m²

Villard-Léger

2 318 €/m²

Trinité

2 315 €/m²

Esserts-Blay

2 309 €/m²

Villard-Sallet

2 309 €/m²

Chamoux-sur-Gelon

2 306 €/m²

Détrier

2 303 €/m²

Attignat-Oncin

2 297 €/m²

Randens

2 294 €/m²

Rotherens

2 284 €/m²

Arvillard

2 274 €/m²

Saint-Jean-de-Couz

2 264 €/m²

Billième

2 261 €/m²

Corbel

2 255 €/m²

Freney

2 250 €/m²

Presle

2 222 €/m²

Bâthie

2 216 €/m²

Cevins

2 214 €/m²

Tours-en-Savoie

2 203 €/m²

Bois

2 202 €/m²

Jarrier

2 190 €/m²

Albiez-le-Jeune

2 174 €/m²

Bauche

2 163 €/m²

Saint-Avre

2 152 €/m²

Lucey

2 145 €/m²

Saint-Paul-sur-Isère

2 132 €/m²

Saint-Genix-sur-Guiers

2 121 €/m²

Montvernier

2 118 €/m²

Champagneux

2 114 €/m²

Hermillon

2 114 €/m²

Bridoire

2 101 €/m²

Saint-Jean-de-Maurienne

2 097 €/m²

Villargondran

2 091 €/m²

Saint-Pierre-de-Genebroz

2 079 €/m²

Domessin

2 053 €/m²

Saint-Béron

2 053 €/m²

Ontex

2 038 €/m²

Gerbaix

2 037 €/m²

Pont-de-Beauvoisin

2 036 €/m²

Échelles

2 019 €/m²

Belmont-Tramonet

2 016 €/m²

Sainte-Marie-de-Cuines

1 995 €/m²

Verthemex

1 992 €/m²

Saint-Maurice-de-Rotherens

1 988 €/m²

Saint-Pierre-de-Soucy

1 984 €/m²

Chapelle-Saint-Martin

1 982 €/m²

Jongieux

1 982 €/m²

Étable

1 956 €/m²

Pontet

1 940 €/m²

Rochefort

1 933 €/m²

Saint-Christophe

1 924 €/m²

Saint-Julien-Mont-Denis

1 922 €/m²

Saint-Jean-de-Belleville

1 913 €/m²

Césarches

1 884 €/m²

Saint-André

1 867 €/m²

Loisieux

1 858 €/m²

Francin

1 851 €/m²

Bonvillard

1 814 €/m²

Vions

1 809 €/m²

Verel-de-Montbel

1 698 €/m²

Sainte-Marie-d'Alvey

1 680 €/m²

Saint-Léger

1 633 €/m²

Table

1 628 €/m²

Meyrieux-Trouet

1 612 €/m²

Saint-Pierre-de-Belleville

1 606 €/m²

Feissons-sur-Isère

1 595 €/m²

Sainte-Reine

1 507 €/m²

Pontamafrey-Montpascal

1 483 €/m²

Saint-Franc

1 471 €/m²

Montendry

1 469 €/m²

Montgilbert

1 435 €/m²

Verneil

1 384 €/m²

Châtel

1 258 €/m²

Saint-Oyen

1 148 €/m²