Prix de l'immobilier au m² à Saint-Nicolas-des-Bois
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
284
habitants
22
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Nicolas-des-Bois
Ventes enregistrées par l’administration fiscale
Pas assez de ventes pour publier un prix
Seulement 22 ventes enregistrées sur la période. Un prix au m² calculé sur si peu de transactions ne voudrait rien dire — nous préférons ne rien afficher.
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Nicolas-des-Bois
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 442 €/m²
33,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
3
200,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Nicolas-des-Bois en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
284
habitants
Ménages
112
Naissances
4
sur un an
Décès
2
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
39.5 %
Agriculteurs
26.3 %
Étudiants
13.2 %
Artisans, commerçants
10.5 %
Ouvriers
10.5 %
Niveau de vie
23 700 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
84.6 %
Résidences secondaires
8.1 %
Logements vacants
7.4 %
Logements
136
Propriétaires
73.5 %
des résidences principales
Logement social
0 %
Équipements
0
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
30.6 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans l' Orne
Aunou-le-Faucon
10 141 €/m²
Yveteaux
8 114 €/m²
Beauvain
5 827 €/m²
Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois
5 764 €/m²
Pin-au-Haras
5 097 €/m²
Cuissai
3 781 €/m²
Champ-Haut
3 718 €/m²
Saint-Sulpice-sur-Risle
3 527 €/m²
Colombiers
3 440 €/m²
Avrilly
3 153 €/m²
Saint-Quentin-de-Blavou
3 066 €/m²
Boucé
2 992 €/m²
Bellou-en-Houlme
2 958 €/m²
Neuvy-au-Houlme
2 912 €/m²
Selle-la-Forge
2 867 €/m²
Saint-Didier-sous-Écouves
2 833 €/m²
Genevraie
2 816 €/m²
Mardilly
2 813 €/m²
Chapelle-Montligeon
2 753 €/m²
Lignères
2 726 €/m²
Saint-Germain-de-Clairefeuille
2 715 €/m²
Loisail
2 704 €/m²
Chapelle-Viel
2 642 €/m²
Saint-Germain-d'Aunay
2 615 €/m²
Saint-Ouen-sur-Iton
2 582 €/m²
Tournai-sur-Dive
2 553 €/m²
Mahéru
2 465 €/m²
Cerisé
2 440 €/m²
Authieux-du-Puits
2 435 €/m²
Fay
2 430 €/m²
Landisacq
2 420 €/m²
Saint-Aubin-de-Courteraie
2 406 €/m²
Ferrière-au-Doyen
2 345 €/m²
Moulins-la-Marche
2 323 €/m²
Boischampré
2 280 €/m²
Touquettes
2 273 €/m²
Bizou
2 264 €/m²
Sarceaux
2 249 €/m²
Suré
2 238 €/m²
Saint-Bômer-les-Forges
2 234 €/m²
Bellavilliers
2 211 €/m²
Lonrai
2 202 €/m²
Mage
2 187 €/m²
Ménil-Broût
2 098 €/m²
Mauves-sur-Huisne
2 083 €/m²
Cour-Maugis sur Huisne
2 057 €/m²
Saint-Hilaire-sur-Erre
2 053 €/m²
Saint-Aquilin-de-Corbion
2 000 €/m²
Saint-Langis-lès-Mortagne
1 996 €/m²
Commeaux
1 987 €/m²
Saint-Gervais-des-Sablons
1 969 €/m²
Trinité-des-Laitiers
1 960 €/m²
Aubry-le-Panthou
1 957 €/m²
Renouard
1 933 €/m²
Saint-Léonard-des-Parcs
1 915 €/m²
Vitrai-sous-Laigle
1 911 €/m²
Ceaucé
1 905 €/m²
Saint-Gervais-du-Perron
1 905 €/m²
Chapelle-au-Moine
1 888 €/m²
Coulonges-sur-Sarthe
1 884 €/m²
Courgeoût
1 877 €/m²
Guerquesalles
1 873 €/m²
Dame-Marie
1 863 €/m²
Saint-Céneri-le-Gérei
1 841 €/m²
Saint-Léger-sur-Sarthe
1 823 €/m²
Chandai
1 801 €/m²
Saint-Pierre-des-Loges
1 798 €/m²
Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
1 789 €/m²
Coulimer
1 778 €/m²
Tanques
1 776 €/m²
Mêle-sur-Sarthe
1 772 €/m²
Bellou-le-Trichard
1 768 €/m²
Moutiers-au-Perche
1 758 €/m²
Cisai-Saint-Aubin
1 754 €/m²
Saint-Martin-d'Écublei
1 753 €/m²
Verrières
1 753 €/m²
Pervenchères
1 750 €/m²
Roiville
1 749 €/m²
Passais Villages
1 737 €/m²
Godisson
1 736 €/m²
Ginai
1 734 €/m²
Chapelle-Souëf
1 728 €/m²
Orgères
1 728 €/m²
Mont-Ormel
1 726 €/m²
Chailloué
1 722 €/m²
Écouves
1 722 €/m²
Saint-Martin-des-Pézerits
1 717 €/m²
Bonsmoulins
1 715 €/m²
Saint-Agnan-sur-Sarthe
1 696 €/m²
Aspres
1 694 €/m²
Feings
1 688 €/m²
Camembert
1 685 €/m²
Beaulieu
1 667 €/m²
Bosc-Renoult
1 667 €/m²
Échauffour
1 652 €/m²
Champeaux
1 649 €/m²
Neauphe-sous-Essai
1 645 €/m²
Genettes
1 632 €/m²
Sap-en-Auge
1 626 €/m²
Saint-Aubin-d'Appenai
1 624 €/m²
Aubusson
1 621 €/m²
Nécy
1 618 €/m²
Saint-Mard-de-Réno
1 616 €/m²
Saint-Ouen-de-Sécherouvre
1 608 €/m²
Bagnoles de l'Orne Normandie
1 598 €/m²
Corbon
1 584 €/m²
Gandelain
1 584 €/m²
Ménil-Hubert-en-Exmes
1 582 €/m²
Ménil-Erreux
1 572 €/m²
Bonnefoi
1 570 €/m²
Rânes
1 564 €/m²
Merlerault
1 556 €/m²
Brullemail
1 551 €/m²
Montsecret-Clairefougère
1 550 €/m²
Comblot
1 547 €/m²
Saint-Aubin-de-Bonneval
1 544 €/m²
Pouvrai
1 542 €/m²
Vaunoise
1 537 €/m²
Sainte-Honorine-la-Chardonne
1 530 €/m²
Condé-sur-Sarthe
1 529 €/m²
Saint-Germain-du-Corbéis
1 521 €/m²
Chalange
1 518 €/m²
Domfront en Poiraie
1 513 €/m²
Saint-Cyr-la-Rosière
1 510 €/m²
Rives d'Andaine
1 505 €/m²
Berd'huis
1 504 €/m²
Neuville-sur-Touques
1 504 €/m²
Gâprée
1 493 €/m²
Saint-Michel-Tubœuf
1 488 €/m²
Saint-Nicolas-des-Bois
1 484 €/m²
Héloup
1 481 €/m²
Argentan
1 472 €/m²
Louvières-en-Auge
1 467 €/m²
Saint-Lambert-sur-Dive
1 466 €/m²
Damigny
1 465 €/m²
Avernes-Saint-Gourgon
1 463 €/m²
Larré
1 462 €/m²
Saint-Nicolas-de-Sommaire
1 460 €/m²
Montabard
1 459 €/m²
Pas-Saint-l'Homer
1 458 €/m²
Rai
1 457 €/m²
Juvigny Val d'Andaine
1 455 €/m²
Charencey
1 450 €/m²
Crulai
1 447 €/m²
Canapville
1 444 €/m²
Macé
1 444 €/m²
Crouttes
1 443 €/m²
Saint-Jouin-de-Blavou
1 443 €/m²
Moulins-sur-Orne
1 442 €/m²
Brethel
1 438 €/m²
Courtomer
1 437 €/m²
Bures
1 436 €/m²
Plantis
1 436 €/m²
Écouché-les-Vallées
1 429 €/m²
Gonfrière
1 429 €/m²
Mieuxcé
1 419 €/m²
Chemilli
1 418 €/m²
Bouillon
1 414 €/m²
Craménil
1 408 €/m²
Saint-Hilaire-le-Châtel
1 408 €/m²
Ferté Macé
1 405 €/m²
Sevrai
1 404 €/m²
Champsecret
1 402 €/m²
Putanges-le-Lac
1 395 €/m²
Trémont
1 390 €/m²
Marchemaisons
1 388 €/m²
Monts d'Andaine
1 387 €/m²
Sévigny
1 387 €/m²
Écorcei
1 386 €/m²
Saint-Symphorien-des-Bruyères
1 384 €/m²
Ri
1 379 €/m²
Fresnaie-Fayel
1 378 €/m²
Fresnay-le-Samson
1 378 €/m²
Carrouges
1 377 €/m²
Appenai-sous-Bellême
1 375 €/m²
Longny les Villages
1 373 €/m²
Vimoutiers
1 367 €/m²
Longuenoë
1 363 €/m²
Ferrière-Bochard
1 361 €/m²
Alençon
1 358 €/m²
Beaufai
1 354 €/m²
Champeaux-sur-Sarthe
1 353 €/m²
Saint-Denis-sur-Sarthon
1 352 €/m²
Réveillon
1 350 €/m²
Villiers-sous-Mortagne
1 349 €/m²
Mortagne-au-Perche
1 347 €/m²
Bazoches-au-Houlme
1 346 €/m²
Merri
1 343 €/m²
Hôme-Chamondot
1 338 €/m²
Médavy
1 337 €/m²
Saint-Fulgent-des-Ormes
1 334 €/m²
Trun
1 332 €/m²
Hauterive
1 331 €/m²
Avoine
1 330 €/m²
Aigle
1 329 €/m²
Montgaudry
1 328 €/m²
Sainte-Céronne-lès-Mortagne
1 328 €/m²
Giel-Courteilles
1 321 €/m²
Menus
1 321 €/m²
Occagnes
1 317 €/m²
Ménil-Scelleur
1 315 €/m²
Parfondeval
1 315 €/m²
Cerisy-Belle-Étoile
1 314 €/m²
Ferté-en-Ouche
1 313 €/m²
Laleu
1 313 €/m²
Soligny-la-Trappe
1 308 €/m²
Valframbert
1 308 €/m²
Barville
1 305 €/m²
Coudehard
1 300 €/m²
Ferrière-Béchet
1 297 €/m²
Monts-sur-Orne
1 297 €/m²
Irai
1 297 €/m²
Perche en Nocé
1 295 €/m²
Tourouvre au Perche
1 286 €/m²
Semallé
1 285 €/m²
Magny-le-Désert
1 283 €/m²
Gouffern en Auge
1 280 €/m²
Saint-Evroult-de-Montfort
1 278 €/m²
Igé
1 276 €/m²
Motte-Fouquet
1 275 €/m²
Ventes-de-Bourse
1 275 €/m²
Pontchardon
1 270 €/m²
Auguaise
1 268 €/m²
Sablons sur Huisne
1 267 €/m²
Tellières-le-Plessis
1 267 €/m²
Montreuil-la-Cambe
1 266 €/m²
Juvigny-sur-Orne
1 262 €/m²
Rémalard en Perche
1 261 €/m²
Saint-Germain-de-la-Coudre
1 261 €/m²
Bretoncelles
1 256 €/m²
Saint-André-de-Messei
1 251 €/m²
Montmerrei
1 249 €/m²
Madeleine-Bouvet
1 248 €/m²
Saint-Denis-sur-Huisne
1 244 €/m²
Mesnière
1 241 €/m²
Bazoches-sur-Hoëne
1 238 €/m²
Saint-Georges-des-Groseillers
1 238 €/m²
Joué-du-Bois
1 234 €/m²
Saint-Roch-sur-Égrenne
1 233 €/m²
Boitron
1 230 €/m²
Bellême
1 225 €/m²
Saint-Germain-de-Martigny
1 221 €/m²
Bailleul
1 220 €/m²
Saint-Hilaire-la-Gérard
1 218 €/m²
Ménil-Hermei
1 216 €/m²
Nonant-le-Pin
1 211 €/m²
Saint-Pierre-la-Bruyère
1 211 €/m²
Ciral
1 210 €/m²
Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
1 210 €/m²
Messei
1 207 €/m²
Saint-Ouen-le-Brisoult
1 202 €/m²
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
1 201 €/m²
Saint-Germain-des-Grois
1 201 €/m²
Belforêt-en-Perche
1 198 €/m²
Saint-Julien-sur-Sarthe
1 197 €/m²
Neauphe-sur-Dive
1 196 €/m²
Chapelle-près-Sées
1 195 €/m²
Almenêches
1 193 €/m²
Saint-Hilaire-sur-Risle
1 192 €/m²
Ceton
1 187 €/m²
Tessé-Froulay
1 185 €/m²
Boëcé
1 183 €/m²
Châtellier
1 182 €/m²
Saint-Brice-sous-Rânes
1 177 €/m²
Flers
1 176 €/m²
Guêprei
1 176 €/m²
Sainte-Honorine-la-Guillaume
1 175 €/m²
Caligny
1 174 €/m²
Saint-Martin-des-Landes
1 174 €/m²
Joué-du-Plain
1 173 €/m²
Val-au-Perche
1 172 €/m²
Pin-la-Garenne
1 171 €/m²
Mantilly
1 168 €/m²
Aunay-les-Bois
1 164 €/m²
Gacé
1 164 €/m²
Athis-Val de Rouvre
1 161 €/m²
Sap-André
1 161 €/m²
Saires-la-Verrerie
1 155 €/m²
Saint-Philbert-sur-Orne
1 153 €/m²
Aunou-sur-Orne
1 149 €/m²
Dompierre
1 149 €/m²
Château-d'Almenêches
1 146 €/m²
Sées
1 144 €/m²
Aube
1 140 €/m²
Croisilles
1 140 €/m²
Sai
1 140 €/m²
Lalacelle
1 139 €/m²
Livaie
1 135 €/m²
Torchamp
1 135 €/m²
Montilly-sur-Noireau
1 133 €/m²
Ménil-Guyon
1 132 €/m²
Coulonces
1 128 €/m²
Résenlieu
1 127 €/m²
Villedieu-lès-Bailleul
1 124 €/m²
Essay
1 123 €/m²
Écorches
1 114 €/m²
Ferrière-aux-Étangs
1 105 €/m²
Montchevrel
1 103 €/m²
Courgeon
1 102 €/m²
Ferrières-la-Verrerie
1 102 €/m²
Saint-Brice
1 101 €/m²
Sainte-Marie-la-Robert
1 098 €/m²
Coulmer
1 096 €/m²
Saint-Clair-de-Halouze
1 096 €/m²
Saint-Paul
1 095 €/m²
Saint-Sauveur-de-Carrouges
1 091 €/m²
Lonlay-l'Abbaye
1 086 €/m²
Lande-Saint-Siméon
1 085 €/m²
Neuilly-le-Bisson
1 084 €/m²
Saint-Pierre-du-Regard
1 083 €/m²
Lignou
1 081 €/m²
Habloville
1 079 €/m²
Ticheville
1 076 €/m²
Chaux
1 074 €/m²
Briouze
1 073 €/m²
Pacé
1 073 €/m²
Tinchebray-Bocage
1 068 €/m²
Roche-Mabile
1 064 €/m²
Lande-de-Goult
1 063 €/m²
Cercueil
1 061 €/m²
Champcerie
1 053 €/m²
Bazoque
1 052 €/m²
Chapelle-Biche
1 050 €/m²
Montreuil-au-Houlme
1 049 €/m²
Chanu
1 048 €/m²
Saint-Hilaire-de-Briouze
1 048 €/m²
Origny-le-Roux
1 037 €/m²
Sainte-Opportune
1 031 €/m²
Coulonche
1 025 €/m²
Boissei-la-Lande
1 022 €/m²
Banvou
1 020 €/m²
Lande-de-Lougé
1 018 €/m²
Belfonds
1 015 €/m²
Landigou
1 008 €/m²
Durcet
1 006 €/m²
Berjou
1 004 €/m²
Ménil-de-Briouze
1 001 €/m²
Saint-Quentin-les-Chardonnets
990 €/m²
Vidai
990 €/m²
Saint-André-de-Briouze
988 €/m²
Chaumont
985 €/m²
Sainte-Marguerite-de-Carrouges
982 €/m²
Ventrouze
982 €/m²
Ménil-Vin
980 €/m²
Ménil-Hubert-sur-Orne
979 €/m²
Buré
976 €/m²
Rônai
967 €/m²
Champosoult
964 €/m²
Fontaine-les-Bassets
963 €/m²
Lougé-sur-Maire
962 €/m²
Lonlay-le-Tesson
961 €/m²
Tanville
958 €/m²
Saint-Mars-d'Égrenne
956 €/m²
Perrou
948 €/m²
Saint-Patrice-du-Désert
948 €/m²
Vieux-Pont
929 €/m²
Fleuré
928 €/m²
Planches
926 €/m²
Ménil-Ciboult
916 €/m²
Saint-Christophe-de-Chaulieu
915 €/m²
Saint-Fraimbault
903 €/m²
Pointel
896 €/m²
Saint-Ellier-les-Bois
886 €/m²
Moncy
882 €/m²
Brieux
877 €/m²
Grais
863 €/m²
Fontenai-les-Louvets
859 €/m²
Saint-Gilles-des-Marais
851 €/m²
Saint-Germain-le-Vieux
846 €/m²
Échalou
842 €/m²
Lande-Patry
826 €/m²
Mortrée
811 €/m²
Saint-Pierre-d'Entremont
811 €/m²
Cahan
797 €/m²
Saint-Georges-d'Annebecq
796 €/m²
Saint-Martin-l'Aiguillon
786 €/m²
Bellière
781 €/m²
Francheville
775 €/m²
Rouperroux
775 €/m²
Ménil-Gondouin
767 €/m²
Chahains
647 €/m²
Champ-de-la-Pierre
639 €/m²
Bursard
636 €/m²
Ménil-Froger
629 €/m²
Ménil-Bérard
622 €/m²
Faverolles
621 €/m²
Ommoy
535 €/m²
Méhoudin
527 €/m²
Ménil-Vicomte
Prix non publié