Prix de l'immobilier au m² à Wambrechies
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
10 984
habitants
936
ventes analysées
Prix au m² constatés à Wambrechies
936 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 555 €
/m²
2 421 €
les 10 % les moins chers
4 655 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 978 € et 4 036 € du m².
Maison
652 ventes
3 450 € /m²
Appartement
284 ventes
3 618 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Wambrechies
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 613 €/m²
10,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
116
54,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Wambrechies en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
10 984
habitants
Ménages
4 711
Naissances
150
sur un an
Décès
95
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
22.3 %
Ouvriers
20.6 %
Employés
15.3 %
Cadres
14 %
Retraités
13.3 %
Étudiants
9.4 %
Artisans, commerçants
4.5 %
Agriculteurs
0.6 %
Niveau de vie
26 900 €
de revenu médian par an
15 600 €
les 10 % les plus modestes
46 200 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 7 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
94.6 %
Résidences secondaires
0.9 %
Logements vacants
4.5 %
Logements
4 975
Propriétaires
57.8 %
des résidences principales
Logement social
18.4 %
Équipements
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.8 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Nord