Prix de l'immobilier au m² à Merville
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
9 729
habitants
849
ventes analysées
Prix au m² constatés à Merville
849 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 933 €
/m²
1 101 €
les 10 % les moins chers
4 879 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 500 € et 2 583 € du m².
Maison
700 ventes
1 795 € /m²
Appartement
149 ventes
4 579 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Merville
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 748 €/m²
2,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
109
28,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Merville en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
9 729
habitants
Ménages
4 020
Naissances
103
sur un an
Décès
88
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
25.4 %
Prof. intermédiaires
23.9 %
Employés
20.2 %
Cadres
12.6 %
Étudiants
10.1 %
Artisans, commerçants
6.1 %
Retraités
1.6 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
22 960 €
de revenu médian par an
13 550 €
les 10 % les plus modestes
36 460 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92.8 %
Résidences secondaires
0.7 %
Logements vacants
6.4 %
Propriétaires
66.3 %
des résidences principales
Logement social
10.8 %
Équipements
3
Écoles
3
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0