Prix de l'immobilier au m² à Merris
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 078
habitants
85
ventes analysées
Prix au m² constatés à Merris
85 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 416 €
/m²
1 542 €
les 10 % les moins chers
4 643 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 934 € et 2 999 € du m².
Maison
79 ventes
2 325 € /m²
Appartement
6 ventes
11 286 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Merris
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 796 €/m²
44,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
5
54,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Merris en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 078
habitants
Ménages
403
Naissances
17
sur un an
Décès
9
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
33.4 %
Retraités
19.9 %
Employés
18.3 %
Prof. intermédiaires
15.6 %
Artisans, commerçants
4.6 %
Étudiants
4.1 %
Agriculteurs
2.9 %
Cadres
1.2 %
Niveau de vie
25 220 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
95.7 %
Résidences secondaires
0.5 %
Logements vacants
3.6 %
Logements
417
Propriétaires
80.1 %
des résidences principales
Logement social
2.2 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.3 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0