Prix de l'immobilier au m² à Estaires
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
6 551
habitants
535
ventes analysées
Prix au m² constatés à Estaires
535 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 099 €
/m²
1 289 €
les 10 % les moins chers
3 301 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 646 € et 2 624 € du m².
Maison
446 ventes
2 035 € /m²
Appartement
89 ventes
2 835 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Estaires
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 795 €/m²
5,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
74
7,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Estaires en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
6 551
habitants
Ménages
2 715
Naissances
63
sur un an
Décès
62
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
24.2 %
Ouvriers
24 %
Employés
18.5 %
Prof. intermédiaires
15.5 %
Retraités
7.6 %
Cadres
5.1 %
Artisans, commerçants
3.9 %
Agriculteurs
1.3 %
Niveau de vie
21 970 €
de revenu médian par an
13 370 €
les 10 % les plus modestes
34 340 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
68.7 %
Résidences secondaires
3.2 %
Logements vacants
6.4 %
Logements
3 960
Propriétaires
66.4 %
des résidences principales
Logement social
16.3 %
Équipements
3
Écoles
3
Collèges
2
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0