Prix de l'immobilier au m² à Dechy
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
5 343
habitants
284
ventes analysées
Prix au m² constatés à Dechy
284 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 457 €
/m²
865 €
les 10 % les moins chers
2 689 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 093 € et 1 944 € du m².
Maison
258 ventes
1 414 € /m²
Appartement
26 ventes
4 089 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Dechy
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 343 €/m²
8,2 % sur un an
Maisons vendues (2025)
49
22,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Dechy en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
5 343
habitants
Ménages
2 071
Naissances
62
sur un an
Décès
115
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
23.9 %
Employés
22.9 %
Retraités
17.3 %
Étudiants
14.9 %
Ouvriers
11.8 %
Cadres
6.7 %
Artisans, commerçants
2.2 %
Agriculteurs
0.2 %
Niveau de vie
18 010 €
de revenu médian par an
10 670 €
les 10 % les plus modestes
28 810 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 27 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
94.4 %
Résidences secondaires
0.3 %
Logements vacants
5.3 %
Logements
2 183
Propriétaires
46.6 %
des résidences principales
Logement social
31.3 %
Équipements
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
32.8 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0