Prix de l'immobilier au m² à Chemazé

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

1 363

habitants

134

ventes analysées

Prix au m² constatés à Chemazé

134 ventes enregistrées, 2021 – 2025

1 677 €

/m²

médiane

1 035 €

les 10 % les moins chers

2 410 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 1 359 € et 1 970 € du m².

Maison

132 ventes

1 677 € /m²

Appartement

2 ventes

1 432 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Chemazé

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

1 427 €/m²

4,6 % sur un an

Maisons vendues (2025)

26

136,4 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Chemazé en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

1 363

habitants

Ménages

529

Naissances

11

sur un an

Décès

22

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Retraités

30.9 %

Employés

17.3 %

Ouvriers

13.1 %

Étudiants

12.9 %

Prof. intermédiaires

9.3 %

Agriculteurs

8.2 %

Artisans, commerçants

7.4 %

Cadres

0.8 %

Niveau de vie

22 270 €

de revenu médian par an

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

90.5 %

Résidences secondaires

1.7 %

Logements vacants

7.5 %

Logements

589

Propriétaires

71.8 %

des résidences principales

Logement social

3.2 %

Équipements

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

33.1 %

Couverture fibre

0

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

en Mayenne

Saint-Pierre-sur-Erve

3 327 €/m²

Chapelle-au-Riboul

2 338 €/m²

Laval

2 118 €/m²

Louverné

2 111 €/m²

Changé

2 100 €/m²

Ravigny

2 086 €/m²

Haie-Traversaine

2 072 €/m²

Saint-Berthevin

2 037 €/m²

Gravelle

2 035 €/m²

Saint-Denis-du-Maine

1 996 €/m²

Forcé

1 978 €/m²

Saint-Baudelle

1 970 €/m²

Saint-Pierre-la-Cour

1 953 €/m²

Huisserie

1 952 €/m²

Nuillé-sur-Vicoin

1 940 €/m²

Saint-Hilaire-du-Maine

1 900 €/m²

Ahuillé

1 892 €/m²

Martigné-sur-Mayenne

1 891 €/m²

Ballots

1 889 €/m²

Argenton-Notre-Dame

1 855 €/m²

Parné-sur-Roc

1 855 €/m²

Bonchamp-lès-Laval

1 845 €/m²

Genest-Saint-Isle

1 832 €/m²

Courbeveille

1 810 €/m²

Astillé

1 796 €/m²

Argentré

1 795 €/m²

Saint-Ouën-des-Toits

1 790 €/m²

Andouillé

1 786 €/m²

Entrammes

1 774 €/m²

Montjean

1 761 €/m²

Loiron-Ruillé

1 759 €/m²

Beaumont-Pied-de-Bœuf

1 744 €/m²

Port-Brillet

1 732 €/m²

Bourgneuf-la-Forêt

1 715 €/m²

Saint-Jean-sur-Mayenne

1 698 €/m²

Colombiers-du-Plessis

1 690 €/m²

Beaulieu-sur-Oudon

1 675 €/m²

Bierné

1 675 €/m²

Saint-Germain-d'Anxure

1 675 €/m²

Saint-Germain-de-Coulamer

1 667 €/m²

Chapelle-Rainsouin

1 656 €/m²

Préaux

1 655 €/m²

Saint-Germain-le-Fouilloux

1 647 €/m²

Pontmain

1 641 €/m²

Château-Gontier

1 626 €/m²

Désertines

1 615 €/m²

Loigné-sur-Mayenne

1 610 €/m²

Saint-Léger

1 609 €/m²

Azé

1 604 €/m²

Quelaines-Saint-Gault

1 601 €/m²

Chailland

1 591 €/m²

Châtelain

1 583 €/m²

Montigné-le-Brillant

1 578 €/m²

Moulay

1 569 €/m²

Livré-la-Touche

1 555 €/m²

Louvigné

1 549 €/m²

Saint-Martin-du-Limet

1 547 €/m²

Évron

1 546 €/m²

Origné

1 530 €/m²

Soulgé-sur-Ouette

1 510 €/m²

Arquenay

1 505 €/m²

Brûlatte

1 504 €/m²

Boissière

1 502 €/m²

Chapelle-Anthenaise

1 498 €/m²

Prée-d'Anjou

1 491 €/m²

Mayenne

1 487 €/m²

Longuefuye

1 478 €/m²

Belgeard

1 462 €/m²

Launay-Villiers

1 461 €/m²

Baconnière

1 460 €/m²

Coudray

1 459 €/m²

Craon

1 459 €/m²

Bazougers

1 456 €/m²

Saint-Ouën-des-Vallons

1 453 €/m²

Sainte-Suzanne-et-Chammes

1 450 €/m²

Montflours

1 448 €/m²

Saint-Fraimbault-de-Prières

1 444 €/m²

Saint-Denis-d'Anjou

1 440 €/m²

Saint-Georges-Buttavent

1 428 €/m²

Madré

1 427 €/m²

Bazoge-Montpinçon

1 426 €/m²

Bouessay

1 424 €/m²

Meslay-du-Maine

1 415 €/m²

Bazouge-des-Alleux

1 414 €/m²

Saint-Berthevin-la-Tannière

1 413 €/m²

Niafles

1 411 €/m²

Lassay-les-Châteaux

1 410 €/m²

Pré-en-Pail-Saint-Samson

1 410 €/m²

Saint-Pierre-des-Landes

1 409 €/m²

Daon

1 408 €/m²

Cuillé

1 405 €/m²

Montaudin

1 401 €/m²

Saint-Fort

1 399 €/m²

Ernée

1 397 €/m²

Juvigné

1 396 €/m²

Maisoncelles-du-Maine

1 390 €/m²

Villiers-Charlemagne

1 390 €/m²

Sacé

1 381 €/m²

Contest

1 370 €/m²

Châlons-du-Maine

1 369 €/m²

Parigné-sur-Braye

1 368 €/m²

Jublains

1 364 €/m²

Montsûrs-Saint-Céneré

1 360 €/m²

Neuilly-le-Vendin

1 358 €/m²

Bazouge-de-Chemeré

1 350 €/m²

Fromentières

1 346 €/m²

Bigottière

1 338 €/m²

Saint-Brice

1 338 €/m²

Pas

1 331 €/m²

Larchamp

1 327 €/m²

Chemazé

1 318 €/m²

Vaiges

1 316 €/m²

Val-du-Maine

1 315 €/m²

Saint-Michel-de-la-Roë

1 315 €/m²

Bouchamps-lès-Craon

1 310 €/m²

Commer

1 285 €/m²

Chapelle-Craonnaise

1 284 €/m²

Gennes-sur-Glaize

1 280 €/m²

Cossé-en-Champagne

1 275 €/m²

Houssay

1 275 €/m²

Gesnes

1 272 €/m²

Olivet

1 268 €/m²

Congrier

1 267 €/m²

Renazé

1 264 €/m²

Saint-Michel-de-Feins

1 259 €/m²

Ambrières-les-Vallées

1 255 €/m²

Chantrigné

1 253 €/m²

Châtres-la-Forêt

1 250 €/m²

Loupfougères

1 249 €/m²

Ménil

1 236 €/m²

Fontaine-Couverte

1 234 €/m²

Grez-en-Bouère

1 234 €/m²

Aron

1 232 €/m²

Sainte-Gemmes-le-Robert

1 228 €/m²

Croixille

1 221 €/m²

Saint-Georges-sur-Erve

1 217 €/m²

Saint-Saturnin-du-Limet

1 208 €/m²

Saint-Germain-le-Guillaume

1 204 €/m²

Couesmes-Vaucé

1 198 €/m²

Peuton

1 196 €/m²

Saint-Cyr-le-Gravelais

1 195 €/m²

Thubœuf

1 195 €/m²

Saint-Sulpice

1 177 €/m²

Simplé

1 173 €/m²

Fougerolles-du-Plessis

1 171 €/m²

Alexain

1 170 €/m²

Montenay

1 170 €/m²

Mézangers

1 164 €/m²

Hercé

1 155 €/m²

Ribay

1 153 €/m²

Thorigné-en-Charnie

1 153 €/m²

Saint-Pierre-sur-Orthe

1 148 €/m²

Saint-Christophe-du-Luat

1 139 €/m²

Neau

1 136 €/m²

Champéon

1 134 €/m²

Torcé-Viviers-en-Charnie

1 131 €/m²

Bais

1 129 €/m²

Hambers

1 128 €/m²

Villaines-la-Juhel

1 112 €/m²

Saint-Ellier-du-Maine

1 109 €/m²

Livet

1 107 €/m²

Gorron

1 103 €/m²

Grazay

1 100 €/m²

Saint-Quentin-les-Anges

1 096 €/m²

Saulges

1 093 €/m²

Saint-Aubin-Fosse-Louvain

1 092 €/m²

Denazé

1 084 €/m²

Bourgon

1 080 €/m²

Champfrémont

1 080 €/m²

Saint-Loup-du-Dorat

1 080 €/m²

Bignon-du-Maine

1 079 €/m²

Marigné-Peuton

1 078 €/m²

Trans

1 075 €/m²

Montourtier

1 074 €/m²

Ruillé-Froid-Fonds

1 074 €/m²

Bouère

1 072 €/m²

Senonnes

1 072 €/m²

Cossé-le-Vivien

1 071 €/m²

Blandouet-Saint Jean

1 066 €/m²

Rouaudière

1 061 €/m²

Rennes-en-Grenouilles

1 058 €/m²

Chémeré-le-Roi

1 057 €/m²

Mée

1 054 €/m²

Laubrières

1 047 €/m²

Saint-Mars-sur-la-Futaie

1 046 €/m²

Brecé

1 045 €/m²

Brée

1 044 €/m²

Javron-les-Chapelles

1 044 €/m²

Brains-sur-les-Marches

1 039 €/m²

Châtillon-sur-Colmont

1 034 €/m²

Chérancé

1 028 €/m²

Saint-Loup-du-Gast

1 027 €/m²

Placé

1 024 €/m²

Averton

1 015 €/m²

Cosmes

1 009 €/m²

Saint-Erblon

1 007 €/m²

Crennes-sur-Fraubée

1 006 €/m²

Saint-Aignan-sur-Roë

1 006 €/m²

Gastines

1 003 €/m²

Saint-Charles-la-Forêt

1 002 €/m²

Dorée

998 €/m²

Méral

996 €/m²

Athée

995 €/m²

Cropte

995 €/m²

Gesvres

995 €/m²

Marcillé-la-Ville

990 €/m²

Soucé

984 €/m²

Pellerine

983 €/m²

Saint-Mars-sur-Colmont

983 €/m²

Saint-Georges-le-Fléchard

975 €/m²

Selle-Craonnaise

968 €/m²

Buret

963 €/m²

Pommerieux

960 €/m²

Assé-le-Bérenger

957 €/m²

Ham

955 €/m²

Pallu

953 €/m²

Saint-Poix

946 €/m²

Deux-Évailles

945 €/m²

Sainte-Marie-du-Bois

944 €/m²

Villepail

939 €/m²

Housseau-Brétignolles

936 €/m²

Roë

931 €/m²

Saint-Pierre-des-Nids

930 €/m²

Saint-Thomas-de-Courceriers

920 €/m²

Boulay-les-Ifs

896 €/m²

Saint-Aignan-de-Couptrain

893 €/m²

Saint-Aubin-du-Désert

884 €/m²

Horps

883 €/m²

Saint-Laurent-des-Mortiers

873 €/m²

Champgenéteux

872 €/m²

Voutré

855 €/m²

Lignières-Orgères

849 €/m²

Levaré

847 €/m²

Carelles

842 €/m²

Courcité

841 €/m²

Saint-Martin-de-Connée

839 €/m²

Landivy

825 €/m²

Saint-Cyr-en-Pail

809 €/m²

Vautorte

785 €/m²

Saint-Calais-du-Désert

779 €/m²

Lesbois

774 €/m²

Saint-Julien-du-Terroux

773 €/m²

Izé

768 €/m²

Montreuil-Poulay

765 €/m²

Bannes

764 €/m²

Saint-Mars-du-Désert

729 €/m²

Charchigné

722 €/m²

Saint-Denis-de-Gastines

720 €/m²

Vimarcé

712 €/m²

Vieuvy

690 €/m²

Hardanges

680 €/m²

Chevaigné-du-Maine

593 €/m²

Couptrain

568 €/m²

Oisseau

488 €/m²