Prix de l'immobilier au m² à Magenta
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 686
habitants
153
ventes analysées
Prix au m² constatés à Magenta
153 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 875 €
/m²
1 307 €
les 10 % les moins chers
5 571 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 518 € et 2 780 € du m².
Maison
81 ventes
1 936 € /m²
Appartement
72 ventes
1 658 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Magenta
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 782 €/m²
15,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
12
50,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Magenta en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 686
habitants
Ménages
865
Naissances
8
sur un an
Décès
11
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
28.5 %
Retraités
26.3 %
Prof. intermédiaires
14.9 %
Employés
13.1 %
Cadres
6.6 %
Étudiants
5.6 %
Artisans, commerçants
4.8 %
Niveau de vie
21 820 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
88.2 %
Résidences secondaires
3.7 %
Logements vacants
8 %
Logements
986
Propriétaires
43.6 %
des résidences principales
Logement social
20.3 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.3 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0