Prix de l'immobilier au m² à Épernay
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
22 022
habitants
2 395
ventes analysées
Prix au m² constatés à Épernay
2 395 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 016 €
/m²
1 288 €
les 10 % les moins chers
5 095 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 590 € et 2 830 € du m².
Maison
824 ventes
2 187 € /m²
Appartement
1 571 ventes
1 933 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Épernay
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 305 €/m²
2,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
139
18,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Épernay en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
22 022
habitants
Ménages
11 308
Naissances
222
sur un an
Décès
326
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
26 %
Employés
19.6 %
Prof. intermédiaires
19.4 %
Cadres
10.7 %
Étudiants
7.5 %
Retraités
6.1 %
Agriculteurs
5.6 %
Artisans, commerçants
5.2 %
Niveau de vie
24 020 €
de revenu médian par an
13 160 €
les 10 % les plus modestes
41 640 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 11 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
85.6 %
Résidences secondaires
4.7 %
Logements vacants
9.8 %
Propriétaires
54.5 %
des résidences principales
Logement social
12 %
Équipements
17
Écoles
6
Collèges
4
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
9
Hôtels
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