Prix de l'immobilier au m² à Villebernier

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

1 462

habitants

126

ventes analysées

Prix au m² constatés à Villebernier

126 ventes enregistrées, 2021 – 2025

1 764 €

/m²

médiane

982 €

les 10 % les moins chers

2 836 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 1 326 € et 2 128 € du m².

Maison

119 ventes

1 725 € /m²

Appartement

7 ventes

3 833 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Villebernier

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

1 426 €/m²

4,2 % sur un an

Maisons vendues (2025)

14

22,2 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Villebernier en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

1 462

habitants

Ménages

578

Naissances

8

sur un an

Décès

15

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Étudiants

32.7 %

Retraités

22.5 %

Ouvriers

17.7 %

Prof. intermédiaires

9.3 %

Artisans, commerçants

6.6 %

Employés

4.6 %

Agriculteurs

4.4 %

Cadres

2.2 %

Niveau de vie

21 070 €

de revenu médian par an

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

89.6 %

Résidences secondaires

3.1 %

Logements vacants

7.2 %

Logements

643

Propriétaires

70.8 %

des résidences principales

Logement social

4.8 %

Équipements

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

33.2 %

Couverture fibre

0

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans la Maine-et-Loire

Angers

3 315 €/m²

Savennières

3 110 €/m²

Avrillé

3 029 €/m²

Bouchemaine

3 015 €/m²

Blaison-Saint-Sulpice

2 990 €/m²

Beaucouzé

2 967 €/m²

Montreuil-Juigné

2 906 €/m²

Saint-Lambert-la-Potherie

2 858 €/m²

Étriché

2 842 €/m²

Cantenay-Épinard

2 816 €/m²

Chaudefonds-sur-Layon

2 786 €/m²

Grez-Neuville

2 756 €/m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire

2 756 €/m²

Saint-Léger-des-Bois

2 756 €/m²

Fontevraud-l'Abbaye

2 752 €/m²

Soulaines-sur-Aubance

2 731 €/m²

Ponts-de-Cé

2 706 €/m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou

2 700 €/m²

Béhuard

2 682 €/m²

Longuenée-en-Anjou

2 669 €/m²

Feneu

2 662 €/m²

Garennes sur Loire

2 612 €/m²

Saint-Melaine-sur-Aubance

2 609 €/m²

Mûrs-Erigné

2 593 €/m²

Lézigné

2 574 €/m²

Écouflant

2 551 €/m²

Plessis-Grammoire

2 546 €/m²

Briollay

2 524 €/m²

Séguinière

2 520 €/m²

Verrières-en-Anjou

2 501 €/m²

Thorigné-d'Anjou

2 480 €/m²

Mazières-en-Mauges

2 465 €/m²

Mozé-sur-Louet

2 457 €/m²

Saint-Georges-sur-Loire

2 456 €/m²

Trélazé

2 454 €/m²

Possonnière

2 450 €/m²

Saint-Germain-des-Prés

2 433 €/m²

Denée

2 428 €/m²

Louresse-Rochemenier

2 422 €/m²

Bécon-les-Granits

2 403 €/m²

Loire-Authion

2 402 €/m²

Corzé

2 391 €/m²

Saint-Augustin-des-Bois

2 385 €/m²

Vezins

2 362 €/m²

Distré

2 355 €/m²

Rochefort-sur-Loire

2 348 €/m²

Saint-Jean-de-la-Croix

2 345 €/m²

Varrains

2 329 €/m²

Montreuil-sur-Loir

2 320 €/m²

Coudray-Macouard

2 311 €/m²

Chambellay

2 304 €/m²

Orée d'Anjou

2 303 €/m²

Brissac Loire Aubance

2 302 €/m²

Villevêque

2 295 €/m²

Chalonnes-sur-Loire

2 286 €/m²

Tiercé

2 282 €/m²

Cheffes

2 278 €/m²

Lion-d'Angers

2 260 €/m²

Rairies

2 216 €/m²

Champtocé-sur-Loire

2 198 €/m²

Marcé

2 187 €/m²

Mazé-Milon

2 184 €/m²

Saint-Léger-sous-Cholet

2 179 €/m²

Beaulieu-sur-Layon

2 161 €/m²

Ménitré

2 151 €/m²

Bellevigne-en-Layon

2 128 €/m²

Terranjou

2 123 €/m²

Cholet

2 118 €/m²

Souzay-Champigny

2 097 €/m²

Erdre-en-Anjou

2 095 €/m²

Soulaire-et-Bourg

2 093 €/m²

Loiré

2 082 €/m²

Saint-Martin-du-Fouilloux

2 078 €/m²

Val-du-Layon

2 077 €/m²

Sèvremoine

2 068 €/m²

Bégrolles-en-Mauges

2 059 €/m²

Jaille-Yvon

2 057 €/m²

Nuaillé

2 050 €/m²

Neuillé

2 046 €/m²

May-sur-Èvre

2 043 €/m²

Toutlemonde

2 032 €/m²

Sarrigné

2 010 €/m²

Seiches-sur-le-Loir

2 004 €/m²

Saint-Clément-de-la-Place

1 995 €/m²

Durtal

1 993 €/m²

Saint-Jean-de-Linières

1 979 €/m²

Villebernier

1 977 €/m²

Trémentines

1 964 €/m²

Écuillé

1 959 €/m²

Jarzé Villages

1 949 €/m²

Tessoualle

1 933 €/m²

Montreuil-sur-Maine

1 926 €/m²

Cernusson

1 924 €/m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire

1 912 €/m²

Mauges-sur-Loire

1 904 €/m²

Allonnes

1 901 €/m²

Saint-Christophe-du-Bois

1 897 €/m²

Val d'Erdre-Auxence

1 894 €/m²

Beaupréau-en-Mauges

1 893 €/m²

Chenillé-Champteussé

1 875 €/m²

Sceaux-d'Anjou

1 875 €/m²

Beaufort-en-Anjou

1 867 €/m²

Chemillé-en-Anjou

1 865 €/m²

Verrie

1 816 €/m²

Courchamps

1 803 €/m²

Montrevault-sur-Èvre

1 794 €/m²

Soucelles

1 793 €/m²

Vivy

1 781 €/m²

Saint-Clément-des-Levées

1 780 €/m²

Saumur

1 780 €/m²

Gennes-Val-de-Loire

1 764 €/m²

Aubigné-sur-Layon

1 736 €/m²

Rou-Marson

1 736 €/m²

Courléon

1 721 €/m²

Romagne

1 709 €/m²

Coron

1 703 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe

1 702 €/m²

Cornillé-les-Caves

1 701 €/m²

Bois d'Anjou

1 699 €/m²

Maulévrier

1 658 €/m²

Juvardeil

1 651 €/m²

Longué-Jumelles

1 650 €/m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray

1 634 €/m²

Brossay

1 629 €/m²

Vernantes

1 622 €/m²

Chacé

1 606 €/m²

Ulmes

1 604 €/m²

Doué-en-Anjou

1 584 €/m²

Baugé-en-Anjou

1 576 €/m²

Brézé

1 574 €/m²

Saint-Sigismond

1 572 €/m²

Candé

1 570 €/m²

Varennes-sur-Loire

1 565 €/m²

Turquant

1 554 €/m²

Montsoreau

1 552 €/m²

Chapelle-Saint-Laud

1 546 €/m²

Saint-Just-sur-Dive

1 544 €/m²

Vaudelnay

1 534 €/m²

Segré-en-Anjou Bleu

1 526 €/m²

Parnay

1 520 €/m²

Miré

1 499 €/m²

Tuffalun

1 496 €/m²

Lys-Haut-Layon

1 485 €/m²

Chazé-sur-Argos

1 467 €/m²

Lande-Chasles

1 465 €/m²

Cizay-la-Madeleine

1 452 €/m²

Puy-Notre-Dame

1 442 €/m²

Brain-sur-Allonnes

1 431 €/m²

Hauts d'Anjou

1 417 €/m²

Vernoil-le-Fourrier

1 394 €/m²

Mouliherne

1 390 €/m²

Montigné-lès-Rairies

1 367 €/m²

Montreuil-Bellay

1 349 €/m²

Breille-les-Pins

1 347 €/m²

Ombrée d'Anjou

1 329 €/m²

Blou

1 313 €/m²

Sermaise

1 310 €/m²

Cerqueux

1 309 €/m²

Montilliers

1 293 €/m²

Dénezé-sous-Doué

1 290 €/m²

Chanteloup-les-Bois

1 274 €/m²

Artannes-sur-Thouet

1 266 €/m²

Saint-Philbert-du-Peuple

1 264 €/m²

Angrie

1 256 €/m²

Baracé

1 256 €/m²

Saint-Macaire-du-Bois

1 255 €/m²

Noyant-Villages

1 253 €/m²

Challain-la-Potherie

1 205 €/m²

Épieds

1 196 €/m²

Cléré-sur-Layon

1 187 €/m²

Huillé

1 139 €/m²

Saint-Cyr-en-Bourg

1 131 €/m²

Armaillé

1 094 €/m²

Antoigné

1 093 €/m²

Carbay

1 084 €/m²

Bouillé-Ménard

1 061 €/m²

Pellerine

1 042 €/m²

Yzernay

1 040 €/m²

Saint-Paul-du-Bois

930 €/m²

Somloire

926 €/m²

Passavant-sur-Layon

880 €/m²

Bourg-l'Évêque

719 €/m²

Plaine

595 €/m²