Prix de l'immobilier au m² à Rochefort-sur-Loire

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

2 332

habitants

212

ventes analysées

Prix au m² constatés à Rochefort-sur-Loire

212 ventes enregistrées, 2021 – 2025

2 425 €

/m²

médiane

1 385 €

les 10 % les moins chers

5 262 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 1 920 € et 3 030 € du m².

Maison

166 ventes

2 323 € /m²

Appartement

46 ventes

3 685 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Rochefort-sur-Loire

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

2 463 €/m²

33,6 % sur un an

Maisons vendues (2025)

22

12,0 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Rochefort-sur-Loire en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

2 332

habitants

Ménages

950

Naissances

21

sur un an

Décès

19

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Retraités

24.8 %

Étudiants

24.8 %

Ouvriers

14.4 %

Employés

11.1 %

Prof. intermédiaires

9 %

Artisans, commerçants

7.7 %

Cadres

4.2 %

Agriculteurs

3.9 %

Niveau de vie

22 990 €

de revenu médian par an

médiane

14 740 €

les 10 % les plus modestes

36 710 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

86.3 %

Résidences secondaires

5.3 %

Logements vacants

8.3 %

Logements

1 092

Propriétaires

68.7 %

des résidences principales

Logement social

4.9 %

Équipements

2

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

32.8 %

Couverture fibre

0

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans la Maine-et-Loire

Angers

3 315 €/m²

Savennières

3 110 €/m²

Avrillé

3 029 €/m²

Bouchemaine

3 015 €/m²

Blaison-Saint-Sulpice

2 990 €/m²

Beaucouzé

2 967 €/m²

Montreuil-Juigné

2 906 €/m²

Saint-Lambert-la-Potherie

2 858 €/m²

Étriché

2 842 €/m²

Cantenay-Épinard

2 816 €/m²

Chaudefonds-sur-Layon

2 786 €/m²

Grez-Neuville

2 756 €/m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire

2 756 €/m²

Saint-Léger-des-Bois

2 756 €/m²

Fontevraud-l'Abbaye

2 752 €/m²

Soulaines-sur-Aubance

2 731 €/m²

Ponts-de-Cé

2 706 €/m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou

2 700 €/m²

Béhuard

2 682 €/m²

Longuenée-en-Anjou

2 669 €/m²

Feneu

2 662 €/m²

Garennes sur Loire

2 612 €/m²

Saint-Melaine-sur-Aubance

2 609 €/m²

Mûrs-Erigné

2 593 €/m²

Lézigné

2 574 €/m²

Écouflant

2 551 €/m²

Plessis-Grammoire

2 546 €/m²

Briollay

2 524 €/m²

Séguinière

2 520 €/m²

Verrières-en-Anjou

2 501 €/m²

Thorigné-d'Anjou

2 480 €/m²

Mazières-en-Mauges

2 465 €/m²

Mozé-sur-Louet

2 457 €/m²

Saint-Georges-sur-Loire

2 456 €/m²

Trélazé

2 454 €/m²

Possonnière

2 450 €/m²

Saint-Germain-des-Prés

2 433 €/m²

Denée

2 428 €/m²

Louresse-Rochemenier

2 422 €/m²

Bécon-les-Granits

2 403 €/m²

Loire-Authion

2 402 €/m²

Corzé

2 391 €/m²

Saint-Augustin-des-Bois

2 385 €/m²

Vezins

2 362 €/m²

Distré

2 355 €/m²

Rochefort-sur-Loire

2 348 €/m²

Saint-Jean-de-la-Croix

2 345 €/m²

Varrains

2 329 €/m²

Montreuil-sur-Loir

2 320 €/m²

Coudray-Macouard

2 311 €/m²

Chambellay

2 304 €/m²

Orée d'Anjou

2 303 €/m²

Brissac Loire Aubance

2 302 €/m²

Villevêque

2 295 €/m²

Chalonnes-sur-Loire

2 286 €/m²

Tiercé

2 282 €/m²

Cheffes

2 278 €/m²

Lion-d'Angers

2 260 €/m²

Rairies

2 216 €/m²

Champtocé-sur-Loire

2 198 €/m²

Marcé

2 187 €/m²

Mazé-Milon

2 184 €/m²

Saint-Léger-sous-Cholet

2 179 €/m²

Beaulieu-sur-Layon

2 161 €/m²

Ménitré

2 151 €/m²

Bellevigne-en-Layon

2 128 €/m²

Terranjou

2 123 €/m²

Cholet

2 118 €/m²

Souzay-Champigny

2 097 €/m²

Erdre-en-Anjou

2 095 €/m²

Soulaire-et-Bourg

2 093 €/m²

Loiré

2 082 €/m²

Saint-Martin-du-Fouilloux

2 078 €/m²

Val-du-Layon

2 077 €/m²

Sèvremoine

2 068 €/m²

Bégrolles-en-Mauges

2 059 €/m²

Jaille-Yvon

2 057 €/m²

Nuaillé

2 050 €/m²

Neuillé

2 046 €/m²

May-sur-Èvre

2 043 €/m²

Toutlemonde

2 032 €/m²

Sarrigné

2 010 €/m²

Seiches-sur-le-Loir

2 004 €/m²

Saint-Clément-de-la-Place

1 995 €/m²

Durtal

1 993 €/m²

Saint-Jean-de-Linières

1 979 €/m²

Villebernier

1 977 €/m²

Trémentines

1 964 €/m²

Écuillé

1 959 €/m²

Jarzé Villages

1 949 €/m²

Tessoualle

1 933 €/m²

Montreuil-sur-Maine

1 926 €/m²

Cernusson

1 924 €/m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire

1 912 €/m²

Mauges-sur-Loire

1 904 €/m²

Allonnes

1 901 €/m²

Saint-Christophe-du-Bois

1 897 €/m²

Val d'Erdre-Auxence

1 894 €/m²

Beaupréau-en-Mauges

1 893 €/m²

Chenillé-Champteussé

1 875 €/m²

Sceaux-d'Anjou

1 875 €/m²

Beaufort-en-Anjou

1 867 €/m²

Chemillé-en-Anjou

1 865 €/m²

Verrie

1 816 €/m²

Courchamps

1 803 €/m²

Montrevault-sur-Èvre

1 794 €/m²

Soucelles

1 793 €/m²

Vivy

1 781 €/m²

Saint-Clément-des-Levées

1 780 €/m²

Saumur

1 780 €/m²

Gennes-Val-de-Loire

1 764 €/m²

Aubigné-sur-Layon

1 736 €/m²

Rou-Marson

1 736 €/m²

Courléon

1 721 €/m²

Romagne

1 709 €/m²

Coron

1 703 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe

1 702 €/m²

Cornillé-les-Caves

1 701 €/m²

Bois d'Anjou

1 699 €/m²

Maulévrier

1 658 €/m²

Juvardeil

1 651 €/m²

Longué-Jumelles

1 650 €/m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray

1 634 €/m²

Brossay

1 629 €/m²

Vernantes

1 622 €/m²

Chacé

1 606 €/m²

Ulmes

1 604 €/m²

Doué-en-Anjou

1 584 €/m²

Baugé-en-Anjou

1 576 €/m²

Brézé

1 574 €/m²

Saint-Sigismond

1 572 €/m²

Candé

1 570 €/m²

Varennes-sur-Loire

1 565 €/m²

Turquant

1 554 €/m²

Montsoreau

1 552 €/m²

Chapelle-Saint-Laud

1 546 €/m²

Saint-Just-sur-Dive

1 544 €/m²

Vaudelnay

1 534 €/m²

Segré-en-Anjou Bleu

1 526 €/m²

Parnay

1 520 €/m²

Miré

1 499 €/m²

Tuffalun

1 496 €/m²

Lys-Haut-Layon

1 485 €/m²

Chazé-sur-Argos

1 467 €/m²

Lande-Chasles

1 465 €/m²

Cizay-la-Madeleine

1 452 €/m²

Puy-Notre-Dame

1 442 €/m²

Brain-sur-Allonnes

1 431 €/m²

Hauts d'Anjou

1 417 €/m²

Vernoil-le-Fourrier

1 394 €/m²

Mouliherne

1 390 €/m²

Montigné-lès-Rairies

1 367 €/m²

Montreuil-Bellay

1 349 €/m²

Breille-les-Pins

1 347 €/m²

Ombrée d'Anjou

1 329 €/m²

Blou

1 313 €/m²

Sermaise

1 310 €/m²

Cerqueux

1 309 €/m²

Montilliers

1 293 €/m²

Dénezé-sous-Doué

1 290 €/m²

Chanteloup-les-Bois

1 274 €/m²

Artannes-sur-Thouet

1 266 €/m²

Saint-Philbert-du-Peuple

1 264 €/m²

Angrie

1 256 €/m²

Baracé

1 256 €/m²

Saint-Macaire-du-Bois

1 255 €/m²

Noyant-Villages

1 253 €/m²

Challain-la-Potherie

1 205 €/m²

Épieds

1 196 €/m²

Cléré-sur-Layon

1 187 €/m²

Huillé

1 139 €/m²

Saint-Cyr-en-Bourg

1 131 €/m²

Armaillé

1 094 €/m²

Antoigné

1 093 €/m²

Carbay

1 084 €/m²

Bouillé-Ménard

1 061 €/m²

Pellerine

1 042 €/m²

Yzernay

1 040 €/m²

Saint-Paul-du-Bois

930 €/m²

Somloire

926 €/m²

Passavant-sur-Layon

880 €/m²

Bourg-l'Évêque

719 €/m²

Plaine

595 €/m²