Prix de l'immobilier au m² à Bois d'Anjou

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

2 531

habitants

250

ventes analysées

Prix au m² constatés à Bois d'Anjou

250 ventes enregistrées, 2021 – 2025

1 662 €

/m²

médiane

1 000 €

les 10 % les moins chers

2 653 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 1 198 € et 2 081 € du m².

Maison

242 ventes

1 662 € /m²

Appartement

8 ventes

3 673 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Bois d'Anjou

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

1 301 €/m²

11,6 % sur un an

Maisons vendues (2025)

27

3,8 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Bois d'Anjou en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

2 531

habitants

Ménages

1 010

Naissances

37

sur un an

Décès

18

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Étudiants

34.7 %

Ouvriers

17.1 %

Prof. intermédiaires

12.5 %

Employés

12.4 %

Artisans, commerçants

10.6 %

Agriculteurs

7.3 %

Retraités

2.8 %

Cadres

2.6 %

Niveau de vie

21 680 €

de revenu médian par an

médiane

13 920 €

les 10 % les plus modestes

34 480 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

85.9 %

Résidences secondaires

5.8 %

Logements vacants

8.3 %

Logements

1 183

Propriétaires

68.2 %

des résidences principales

Logement social

4.7 %

Équipements

4

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

32.7 %

Couverture fibre

0

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans la Maine-et-Loire

Angers

3 315 €/m²

Savennières

3 110 €/m²

Avrillé

3 029 €/m²

Bouchemaine

3 015 €/m²

Blaison-Saint-Sulpice

2 990 €/m²

Beaucouzé

2 967 €/m²

Montreuil-Juigné

2 906 €/m²

Saint-Lambert-la-Potherie

2 858 €/m²

Étriché

2 842 €/m²

Cantenay-Épinard

2 816 €/m²

Chaudefonds-sur-Layon

2 786 €/m²

Grez-Neuville

2 756 €/m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire

2 756 €/m²

Saint-Léger-des-Bois

2 756 €/m²

Fontevraud-l'Abbaye

2 752 €/m²

Soulaines-sur-Aubance

2 731 €/m²

Ponts-de-Cé

2 706 €/m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou

2 700 €/m²

Béhuard

2 682 €/m²

Longuenée-en-Anjou

2 669 €/m²

Feneu

2 662 €/m²

Garennes sur Loire

2 612 €/m²

Saint-Melaine-sur-Aubance

2 609 €/m²

Mûrs-Erigné

2 593 €/m²

Lézigné

2 574 €/m²

Écouflant

2 551 €/m²

Plessis-Grammoire

2 546 €/m²

Briollay

2 524 €/m²

Séguinière

2 520 €/m²

Verrières-en-Anjou

2 501 €/m²

Thorigné-d'Anjou

2 480 €/m²

Mazières-en-Mauges

2 465 €/m²

Mozé-sur-Louet

2 457 €/m²

Saint-Georges-sur-Loire

2 456 €/m²

Trélazé

2 454 €/m²

Possonnière

2 450 €/m²

Saint-Germain-des-Prés

2 433 €/m²

Denée

2 428 €/m²

Louresse-Rochemenier

2 422 €/m²

Bécon-les-Granits

2 403 €/m²

Loire-Authion

2 402 €/m²

Corzé

2 391 €/m²

Saint-Augustin-des-Bois

2 385 €/m²

Vezins

2 362 €/m²

Distré

2 355 €/m²

Rochefort-sur-Loire

2 348 €/m²

Saint-Jean-de-la-Croix

2 345 €/m²

Varrains

2 329 €/m²

Montreuil-sur-Loir

2 320 €/m²

Coudray-Macouard

2 311 €/m²

Chambellay

2 304 €/m²

Orée d'Anjou

2 303 €/m²

Brissac Loire Aubance

2 302 €/m²

Villevêque

2 295 €/m²

Chalonnes-sur-Loire

2 286 €/m²

Tiercé

2 282 €/m²

Cheffes

2 278 €/m²

Lion-d'Angers

2 260 €/m²

Rairies

2 216 €/m²

Champtocé-sur-Loire

2 198 €/m²

Marcé

2 187 €/m²

Mazé-Milon

2 184 €/m²

Saint-Léger-sous-Cholet

2 179 €/m²

Beaulieu-sur-Layon

2 161 €/m²

Ménitré

2 151 €/m²

Bellevigne-en-Layon

2 128 €/m²

Terranjou

2 123 €/m²

Cholet

2 118 €/m²

Souzay-Champigny

2 097 €/m²

Erdre-en-Anjou

2 095 €/m²

Soulaire-et-Bourg

2 093 €/m²

Loiré

2 082 €/m²

Saint-Martin-du-Fouilloux

2 078 €/m²

Val-du-Layon

2 077 €/m²

Sèvremoine

2 068 €/m²

Bégrolles-en-Mauges

2 059 €/m²

Jaille-Yvon

2 057 €/m²

Nuaillé

2 050 €/m²

Neuillé

2 046 €/m²

May-sur-Èvre

2 043 €/m²

Toutlemonde

2 032 €/m²

Sarrigné

2 010 €/m²

Seiches-sur-le-Loir

2 004 €/m²

Saint-Clément-de-la-Place

1 995 €/m²

Durtal

1 993 €/m²

Saint-Jean-de-Linières

1 979 €/m²

Villebernier

1 977 €/m²

Trémentines

1 964 €/m²

Écuillé

1 959 €/m²

Jarzé Villages

1 949 €/m²

Tessoualle

1 933 €/m²

Montreuil-sur-Maine

1 926 €/m²

Cernusson

1 924 €/m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire

1 912 €/m²

Mauges-sur-Loire

1 904 €/m²

Allonnes

1 901 €/m²

Saint-Christophe-du-Bois

1 897 €/m²

Val d'Erdre-Auxence

1 894 €/m²

Beaupréau-en-Mauges

1 893 €/m²

Chenillé-Champteussé

1 875 €/m²

Sceaux-d'Anjou

1 875 €/m²

Beaufort-en-Anjou

1 867 €/m²

Chemillé-en-Anjou

1 865 €/m²

Verrie

1 816 €/m²

Courchamps

1 803 €/m²

Montrevault-sur-Èvre

1 794 €/m²

Soucelles

1 793 €/m²

Vivy

1 781 €/m²

Saint-Clément-des-Levées

1 780 €/m²

Saumur

1 780 €/m²

Gennes-Val-de-Loire

1 764 €/m²

Aubigné-sur-Layon

1 736 €/m²

Rou-Marson

1 736 €/m²

Courléon

1 721 €/m²

Romagne

1 709 €/m²

Coron

1 703 €/m²

Châteauneuf-sur-Sarthe

1 702 €/m²

Cornillé-les-Caves

1 701 €/m²

Bois d'Anjou

1 699 €/m²

Maulévrier

1 658 €/m²

Juvardeil

1 651 €/m²

Longué-Jumelles

1 650 €/m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray

1 634 €/m²

Brossay

1 629 €/m²

Vernantes

1 622 €/m²

Chacé

1 606 €/m²

Ulmes

1 604 €/m²

Doué-en-Anjou

1 584 €/m²

Baugé-en-Anjou

1 576 €/m²

Brézé

1 574 €/m²

Saint-Sigismond

1 572 €/m²

Candé

1 570 €/m²

Varennes-sur-Loire

1 565 €/m²

Turquant

1 554 €/m²

Montsoreau

1 552 €/m²

Chapelle-Saint-Laud

1 546 €/m²

Saint-Just-sur-Dive

1 544 €/m²

Vaudelnay

1 534 €/m²

Segré-en-Anjou Bleu

1 526 €/m²

Parnay

1 520 €/m²

Miré

1 499 €/m²

Tuffalun

1 496 €/m²

Lys-Haut-Layon

1 485 €/m²

Chazé-sur-Argos

1 467 €/m²

Lande-Chasles

1 465 €/m²

Cizay-la-Madeleine

1 452 €/m²

Puy-Notre-Dame

1 442 €/m²

Brain-sur-Allonnes

1 431 €/m²

Hauts d'Anjou

1 417 €/m²

Vernoil-le-Fourrier

1 394 €/m²

Mouliherne

1 390 €/m²

Montigné-lès-Rairies

1 367 €/m²

Montreuil-Bellay

1 349 €/m²

Breille-les-Pins

1 347 €/m²

Ombrée d'Anjou

1 329 €/m²

Blou

1 313 €/m²

Sermaise

1 310 €/m²

Cerqueux

1 309 €/m²

Montilliers

1 293 €/m²

Dénezé-sous-Doué

1 290 €/m²

Chanteloup-les-Bois

1 274 €/m²

Artannes-sur-Thouet

1 266 €/m²

Saint-Philbert-du-Peuple

1 264 €/m²

Angrie

1 256 €/m²

Baracé

1 256 €/m²

Saint-Macaire-du-Bois

1 255 €/m²

Noyant-Villages

1 253 €/m²

Challain-la-Potherie

1 205 €/m²

Épieds

1 196 €/m²

Cléré-sur-Layon

1 187 €/m²

Huillé

1 139 €/m²

Saint-Cyr-en-Bourg

1 131 €/m²

Armaillé

1 094 €/m²

Antoigné

1 093 €/m²

Carbay

1 084 €/m²

Bouillé-Ménard

1 061 €/m²

Pellerine

1 042 €/m²

Yzernay

1 040 €/m²

Saint-Paul-du-Bois

930 €/m²

Somloire

926 €/m²

Passavant-sur-Layon

880 €/m²

Bourg-l'Évêque

719 €/m²

Plaine

595 €/m²