Prix de l'immobilier au m² à Montastruc
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
233
habitants
27
ventes analysées
Prix au m² constatés à Montastruc
Ventes enregistrées par l’administration fiscale
Pas assez de ventes pour publier un prix
Seulement 27 ventes enregistrées sur la période. Un prix au m² calculé sur si peu de transactions ne voudrait rien dire — nous préférons ne rien afficher.
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Montastruc
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 500 €/m²
457,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
1
75,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Montastruc en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
233
habitants
Ménages
107
Naissances
1
sur un an
Décès
3
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
26.4 %
Artisans, commerçants
19.4 %
Agriculteurs
18.1 %
Cadres
12.5 %
Retraités
12.5 %
Employés
5.6 %
Ouvriers
5.6 %
Niveau de vie
18 860 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
74.8 %
Résidences secondaires
16.3 %
Logements vacants
8.8 %
Logements
147
Propriétaires
61.2 %
des résidences principales
Logement social
0 %
Équipements
0
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
29.6 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Lot-et-Garonne
Frespech
7 820 €/m²
Prayssas
6 255 €/m²
Courbiac
4 180 €/m²
Sérignac-Péboudou
3 746 €/m²
Gavaudun
3 514 €/m²
Anthé
3 453 €/m²
Caubon-Saint-Sauveur
3 415 €/m²
Parranquet
3 309 €/m²
Mazières-Naresse
3 163 €/m²
Massels
3 136 €/m²
Montauriol
3 091 €/m²
Paulhiac
3 091 €/m²
Thézac
3 078 €/m²
Montaut
2 989 €/m²
Cours
2 967 €/m²
Cuq
2 960 €/m²
Montayral
2 921 €/m²
Lacaussade
2 877 €/m²
Beaugas
2 798 €/m²
Saint-Quentin-du-Dropt
2 782 €/m²
Aubiac
2 750 €/m²
Anzex
2 739 €/m²
Réunion
2 668 €/m²
Réaup-Lisse
2 665 €/m²
Saint-Pierre-de-Clairac
2 663 €/m²
Verteuil-d'Agenais
2 659 €/m²
Labretonie
2 635 €/m²
Sainte-Colombe-en-Bruilhois
2 627 €/m²
Saint-Eutrope-de-Born
2 568 €/m²
Lalandusse
2 516 €/m²
Sérignac-sur-Garonne
2 516 €/m²
Lusignan-Petit
2 511 €/m²
Hautefage-la-Tour
2 498 €/m²
Sembas
2 470 €/m²
Saint-Jean-de-Thurac
2 456 €/m²
Mézin
2 433 €/m²
Castella
2 363 €/m²
Saint-Colomb-de-Lauzun
2 363 €/m²
Cazideroque
2 348 €/m²
Lauzun
2 336 €/m²
Soumensac
2 321 €/m²
Baleyssagues
2 315 €/m²
Saint-Jean-de-Duras
2 268 €/m²
Moirax
2 256 €/m²
Engayrac
2 253 €/m²
Monbahus
2 249 €/m²
Saint-Pardoux-du-Breuil
2 248 €/m²
Sainte-Colombe-de-Villeneuve
2 221 €/m²
Masquières
2 215 €/m²
Laperche
2 198 €/m²
Dévillac
2 196 €/m²
Savignac-sur-Leyze
2 194 €/m²
Sainte-Colombe-de-Duras
2 193 €/m²
Montagnac-sur-Lède
2 188 €/m²
Meilhan-sur-Garonne
2 156 €/m²
Agnac
2 111 €/m²
Cassignas
2 101 €/m²
Dondas
2 074 €/m²
Bias
2 069 €/m²
Caumont-sur-Garonne
2 067 €/m²
Galapian
2 067 €/m²
Salles
2 062 €/m²
Savignac-de-Duras
2 059 €/m²
Grézet-Cavagnan
2 057 €/m²
Lafitte-sur-Lot
2 057 €/m²
Mauvezin-sur-Gupie
2 041 €/m²
Blanquefort-sur-Briolance
2 022 €/m²
Roquefort
2 008 €/m²
Tournon-d'Agenais
2 004 €/m²
Monbalen
1 989 €/m²
Estillac
1 983 €/m²
Boussès
1 967 €/m²
Brax
1 940 €/m²
Laussou
1 939 €/m²
Saint-Avit
1 934 €/m²
Auradou
1 920 €/m²
Saint-Martin-de-Beauville
1 915 €/m²
Montpouillan
1 908 €/m²
Foulayronnes
1 897 €/m²
Cahuzac
1 893 €/m²
Beauziac
1 881 €/m²
Croix-Blanche
1 868 €/m²
Saint-Urcisse
1 854 €/m²
Dolmayrac
1 852 €/m²
Passage
1 845 €/m²
Laugnac
1 843 €/m²
Castelnau-sur-Gupie
1 834 €/m²
Laplume
1 826 €/m²
Boé
1 821 €/m²
Fals
1 820 €/m²
Pailloles
1 806 €/m²
Cauzac
1 801 €/m²
Saint-Caprais-de-Lerm
1 799 €/m²
Bourgougnague
1 798 €/m²
Tayrac
1 788 €/m²
Sauvagnas
1 782 €/m²
Saint-Sardos
1 763 €/m²
Lavergne
1 762 €/m²
Pompiey
1 761 €/m²
Agen
1 755 €/m²
Lafox
1 751 €/m²
Saint-Martin-Curton
1 746 €/m²
Colayrac-Saint-Cirq
1 744 €/m²
Bajamont
1 741 €/m²
Layrac
1 740 €/m²
Laroque-Timbaut
1 733 €/m²
Saint-Front-sur-Lémance
1 725 €/m²
Moncaut
1 724 €/m²
Villeneuve-de-Duras
1 724 €/m²
Saint-Astier
1 723 €/m²
Pont-du-Casse
1 719 €/m²
Castelculier
1 718 €/m²
Clermont-Dessous
1 705 €/m²
Hautesvignes
1 693 €/m²
Sauvetat-de-Savères
1 691 €/m²
Coulx
1 689 €/m²
Rayet
1 685 €/m²
Saint-Sernin
1 680 €/m²
Villeton
1 677 €/m²
Montesquieu
1 671 €/m²
Espiens
1 669 €/m²
Esclottes
1 660 €/m²
Bon-Encontre
1 659 €/m²
Saint-Pardoux-Isaac
1 655 €/m²
Agmé
1 645 €/m²
Saint-Hilaire-de-Lusignan
1 645 €/m²
Razimet
1 642 €/m²
Armillac
1 639 €/m²
Sauveterre-la-Lémance
1 635 €/m²
Lamontjoie
1 633 €/m²
Sainte-Maure-de-Peyriac
1 631 €/m²
Saint-Sauveur-de-Meilhan
1 631 €/m²
Astaffort
1 629 €/m²
Cuzorn
1 628 €/m²
Frégimont
1 628 €/m²
Trémons
1 628 €/m²
Pindères
1 626 €/m²
Rives
1 626 €/m²
Fréchou
1 624 €/m²
Madaillan
1 619 €/m²
Saint-Étienne-de-Villeréal
1 618 €/m²
Feugarolles
1 617 €/m²
Massoulès
1 617 €/m²
Allons
1 614 €/m²
Bouglon
1 614 €/m²
Lagupie
1 609 €/m²
Calignac
1 605 €/m²
Escassefort
1 600 €/m²
Saint-Pé-Saint-Simon
1 599 €/m²
Puymirol
1 594 €/m²
Cambes
1 593 €/m²
Monteton
1 593 €/m²
Fongrave
1 592 €/m²
Ambrus
1 589 €/m²
Grayssas
1 584 €/m²
Saint-Martin-Petit
1 582 €/m²
Bourlens
1 580 €/m²
Fieux
1 573 €/m²
Fargues-sur-Ourbise
1 572 €/m²
Ruffiac
1 572 €/m²
Saint-Vincent-de-Lamontjoie
1 572 €/m²
Marcellus
1 566 €/m²
Puymiclan
1 559 €/m²
Montagnac-sur-Auvignon
1 548 €/m²
Francescas
1 547 €/m²
Saint-Géraud
1 543 €/m²
Bournel
1 533 €/m²
Montpezat
1 523 €/m²
Beaupuy
1 520 €/m²
Saint-Pierre-sur-Dropt
1 520 €/m²
Sainte-Marthe
1 515 €/m²
Poussignac
1 514 €/m²
Andiran
1 509 €/m²
Tourtrès
1 505 €/m²
Varès
1 500 €/m²
Loubès-Bernac
1 499 €/m²
Montignac-de-Lauzun
1 498 €/m²
Roumagne
1 498 €/m²
Houeillès
1 497 €/m²
Fauillet
1 496 €/m²
Labastide-Castel-Amouroux
1 491 €/m²
Saint-Antoine-de-Ficalba
1 491 €/m²
Saint-Étienne-de-Fougères
1 491 €/m²
Allez-et-Cazeneuve
1 479 €/m²
Douzains
1 478 €/m²
Nérac
1 475 €/m²
Nomdieu
1 475 €/m²
Guérin
1 472 €/m²
Seyches
1 465 €/m²
Saumont
1 459 €/m²
Marmande
1 455 €/m²
Puysserampion
1 446 €/m²
Sainte-Bazeille
1 438 €/m²
Samazan
1 436 €/m²
Sauvetat-du-Dropt
1 436 €/m²
Argenton
1 435 €/m²
Lédat
1 431 €/m²
Casteljaloux
1 429 €/m²
Villefranche-du-Queyran
1 426 €/m²
Longueville
1 424 €/m²
Allemans-du-Dropt
1 421 €/m²
Bruch
1 420 €/m²
Durance
1 416 €/m²
Virazeil
1 416 €/m²
Boudy-de-Beauregard
1 415 €/m²
Lacapelle-Biron
1 415 €/m²
Saint-Léon
1 413 €/m²
Fourques-sur-Garonne
1 402 €/m²
Saint-Maurin
1 395 €/m²
Moncrabeau
1 394 €/m²
Caudecoste
1 393 €/m²
Saint-Nicolas-de-la-Balerme
1 393 €/m²
Marmont-Pachas
1 387 €/m²
Lannes
1 386 €/m²
Lavardac
1 383 €/m²
Auriac-sur-Dropt
1 382 €/m²
Bazens
1 381 €/m²
Laparade
1 379 €/m²
Casseneuil
1 371 €/m²
Pompogne
1 371 €/m²
Lacépède
1 366 €/m²
Condezaygues
1 361 €/m²
Moustier
1 357 €/m²
Pardaillan
1 356 €/m²
Duras
1 355 €/m²
Saint-Pastour
1 353 €/m²
Birac-sur-Trec
1 348 €/m²
Saint-Sixte
1 345 €/m²
Gontaud-de-Nogaret
1 344 €/m²
Barbaste
1 342 €/m²
Dausse
1 340 €/m²
Moulinet
1 338 €/m²
Penne-d'Agenais
1 337 €/m²
Villebramar
1 336 €/m²
Clermont-Soubiran
1 334 €/m²
Villeréal
1 334 €/m²
Castelnaud-de-Gratecambe
1 333 €/m²
Fauguerolles
1 331 €/m²
Saint-Laurent
1 330 €/m²
Saint-Sylvestre-sur-Lot
1 322 €/m²
Saint-Romain-le-Noble
1 317 €/m²
Sauvetat-sur-Lède
1 317 €/m²
Cocumont
1 316 €/m²
Sauveterre-Saint-Denis
1 313 €/m²
Montignac-Toupinerie
1 311 €/m²
Pujols
1 311 €/m²
Monflanquin
1 308 €/m²
Blaymont
1 304 €/m²
Saint-Léger
1 303 €/m²
Castillonnès
1 301 €/m²
Peyrière
1 301 €/m²
Vianne
1 299 €/m²
Temple-sur-Lot
1 290 €/m²
Monségur
1 288 €/m²
Lougratte
1 286 €/m²
Sainte-Livrade-sur-Lot
1 285 €/m²
Villeneuve-sur-Lot
1 285 €/m²
Ferrensac
1 282 €/m²
Romestaing
1 276 €/m²
Mas-d'Agenais
1 273 €/m²
Cancon
1 268 €/m²
Port-Sainte-Marie
1 264 €/m²
Tourliac
1 258 €/m²
Ségalas
1 257 €/m²
Monclar
1 255 €/m²
Doudrac
1 251 €/m²
Thouars-sur-Garonne
1 251 €/m²
Miramont-de-Guyenne
1 247 €/m²
Castelmoron-sur-Lot
1 240 €/m²
Trentels
1 236 €/m²
Saint-Maurice-de-Lestapel
1 235 €/m²
Sénestis
1 234 €/m²
Beauville
1 229 €/m²
Lagruère
1 225 €/m²
Saint-Georges
1 222 €/m²
Pinel-Hauterive
1 214 €/m²
Saint-Aubin
1 212 €/m²
Montastruc
1 204 €/m²
Saint-Martin-de-Villeréal
1 204 €/m²
Aiguillon
1 203 €/m²
Buzet-sur-Baïse
1 193 €/m²
Sauméjan
1 191 €/m²
Lévignac-de-Guyenne
1 189 €/m²
Caubeyres
1 185 €/m²
Brugnac
1 184 €/m²
Tombebœuf
1 182 €/m²
Bourran
1 181 €/m²
Sos
1 176 €/m²
Granges-sur-Lot
1 172 €/m²
Lagarrigue
1 168 €/m²
Nicole
1 167 €/m²
Calonges
1 165 €/m²
Tonneins
1 163 €/m²
Puch-d'Agenais
1 162 €/m²
Damazan
1 141 €/m²
Saint-Barthélemy-d'Agenais
1 141 €/m²
Antagnac
1 139 €/m²
Clairac
1 137 €/m²
Cavarc
1 130 €/m²
Lasserre
1 128 €/m²
Gaujac
1 127 €/m²
Xaintrailles
1 118 €/m²
Saint-Robert
1 117 €/m²
Taillebourg
1 106 €/m²
Leyritz-Moncassin
1 089 €/m²
Saint-Vite
1 083 €/m²
Monsempron-Libos
1 076 €/m²
Fumel
1 060 €/m²
Saint-Salvy
1 060 €/m²
Grateloup-Saint-Gayrand
1 047 €/m²
Lachapelle
1 009 €/m²
Monheurt
1 008 €/m²
Saint-Pierre-de-Buzet
987 €/m²
Monviel
976 €/m²
Sainte-Gemme-Martaillac
964 €/m²
Jusix
962 €/m²
Poudenas
887 €/m²
Couthures-sur-Garonne
866 €/m²
Mongaillard
786 €/m²