Prix de l'immobilier au m² à Bias
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 965
habitants
295
ventes analysées
Prix au m² constatés à Bias
295 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 714 €
/m²
977 €
les 10 % les moins chers
2 409 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 247 € et 1 971 € du m².
Maison
295 ventes
1 714 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Bias
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 272 €/m²
6,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
33
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Bias en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 965
habitants
Ménages
1 353
Naissances
25
sur un an
Décès
44
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
27.6 %
Ouvriers
21.7 %
Étudiants
19.7 %
Prof. intermédiaires
18.7 %
Artisans, commerçants
5.8 %
Cadres
4.1 %
Retraités
1.9 %
Agriculteurs
0.6 %
Niveau de vie
21 040 €
de revenu médian par an
11 560 €
les 10 % les plus modestes
34 050 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 17 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90.5 %
Résidences secondaires
0.3 %
Logements vacants
9.1 %
Logements
1 499
Propriétaires
72.3 %
des résidences principales
Logement social
0.1 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Lot-et-Garonne
Frespech
7 820 €/m²
Prayssas
6 255 €/m²
Courbiac
4 180 €/m²
Sérignac-Péboudou
3 746 €/m²
Gavaudun
3 514 €/m²
Anthé
3 453 €/m²
Caubon-Saint-Sauveur
3 415 €/m²
Parranquet
3 309 €/m²
Mazières-Naresse
3 163 €/m²
Massels
3 136 €/m²
Montauriol
3 091 €/m²
Paulhiac
3 091 €/m²
Thézac
3 078 €/m²
Montaut
2 989 €/m²
Cours
2 967 €/m²
Cuq
2 960 €/m²
Montayral
2 921 €/m²
Lacaussade
2 877 €/m²
Beaugas
2 798 €/m²
Saint-Quentin-du-Dropt
2 782 €/m²
Aubiac
2 750 €/m²
Anzex
2 739 €/m²
Réunion
2 668 €/m²
Réaup-Lisse
2 665 €/m²
Saint-Pierre-de-Clairac
2 663 €/m²
Verteuil-d'Agenais
2 659 €/m²
Labretonie
2 635 €/m²
Sainte-Colombe-en-Bruilhois
2 627 €/m²
Saint-Eutrope-de-Born
2 568 €/m²
Lalandusse
2 516 €/m²
Sérignac-sur-Garonne
2 516 €/m²
Lusignan-Petit
2 511 €/m²
Hautefage-la-Tour
2 498 €/m²
Sembas
2 470 €/m²
Saint-Jean-de-Thurac
2 456 €/m²
Mézin
2 433 €/m²
Castella
2 363 €/m²
Saint-Colomb-de-Lauzun
2 363 €/m²
Cazideroque
2 348 €/m²
Lauzun
2 336 €/m²
Soumensac
2 321 €/m²
Baleyssagues
2 315 €/m²
Saint-Jean-de-Duras
2 268 €/m²
Moirax
2 256 €/m²
Engayrac
2 253 €/m²
Monbahus
2 249 €/m²
Saint-Pardoux-du-Breuil
2 248 €/m²
Sainte-Colombe-de-Villeneuve
2 221 €/m²
Masquières
2 215 €/m²
Laperche
2 198 €/m²
Dévillac
2 196 €/m²
Savignac-sur-Leyze
2 194 €/m²
Sainte-Colombe-de-Duras
2 193 €/m²
Montagnac-sur-Lède
2 188 €/m²
Meilhan-sur-Garonne
2 156 €/m²
Agnac
2 111 €/m²
Cassignas
2 101 €/m²
Dondas
2 074 €/m²
Bias
2 069 €/m²
Caumont-sur-Garonne
2 067 €/m²
Galapian
2 067 €/m²
Salles
2 062 €/m²
Savignac-de-Duras
2 059 €/m²
Grézet-Cavagnan
2 057 €/m²
Lafitte-sur-Lot
2 057 €/m²
Mauvezin-sur-Gupie
2 041 €/m²
Blanquefort-sur-Briolance
2 022 €/m²
Roquefort
2 008 €/m²
Tournon-d'Agenais
2 004 €/m²
Monbalen
1 989 €/m²
Estillac
1 983 €/m²
Boussès
1 967 €/m²
Brax
1 940 €/m²
Laussou
1 939 €/m²
Saint-Avit
1 934 €/m²
Auradou
1 920 €/m²
Saint-Martin-de-Beauville
1 915 €/m²
Montpouillan
1 908 €/m²
Foulayronnes
1 897 €/m²
Cahuzac
1 893 €/m²
Beauziac
1 881 €/m²
Croix-Blanche
1 868 €/m²
Saint-Urcisse
1 854 €/m²
Dolmayrac
1 852 €/m²
Passage
1 845 €/m²
Laugnac
1 843 €/m²
Castelnau-sur-Gupie
1 834 €/m²
Laplume
1 826 €/m²
Boé
1 821 €/m²
Fals
1 820 €/m²
Pailloles
1 806 €/m²
Cauzac
1 801 €/m²
Saint-Caprais-de-Lerm
1 799 €/m²
Bourgougnague
1 798 €/m²
Tayrac
1 788 €/m²
Sauvagnas
1 782 €/m²
Saint-Sardos
1 763 €/m²
Lavergne
1 762 €/m²
Pompiey
1 761 €/m²
Agen
1 755 €/m²
Lafox
1 751 €/m²
Saint-Martin-Curton
1 746 €/m²
Colayrac-Saint-Cirq
1 744 €/m²
Bajamont
1 741 €/m²
Layrac
1 740 €/m²
Laroque-Timbaut
1 733 €/m²
Saint-Front-sur-Lémance
1 725 €/m²
Moncaut
1 724 €/m²
Villeneuve-de-Duras
1 724 €/m²
Saint-Astier
1 723 €/m²
Pont-du-Casse
1 719 €/m²
Castelculier
1 718 €/m²
Clermont-Dessous
1 705 €/m²
Hautesvignes
1 693 €/m²
Sauvetat-de-Savères
1 691 €/m²
Coulx
1 689 €/m²
Rayet
1 685 €/m²
Saint-Sernin
1 680 €/m²
Villeton
1 677 €/m²
Montesquieu
1 671 €/m²
Espiens
1 669 €/m²
Esclottes
1 660 €/m²
Bon-Encontre
1 659 €/m²
Saint-Pardoux-Isaac
1 655 €/m²
Agmé
1 645 €/m²
Saint-Hilaire-de-Lusignan
1 645 €/m²
Razimet
1 642 €/m²
Armillac
1 639 €/m²
Sauveterre-la-Lémance
1 635 €/m²
Lamontjoie
1 633 €/m²
Sainte-Maure-de-Peyriac
1 631 €/m²
Saint-Sauveur-de-Meilhan
1 631 €/m²
Astaffort
1 629 €/m²
Cuzorn
1 628 €/m²
Frégimont
1 628 €/m²
Trémons
1 628 €/m²
Pindères
1 626 €/m²
Rives
1 626 €/m²
Fréchou
1 624 €/m²
Madaillan
1 619 €/m²
Saint-Étienne-de-Villeréal
1 618 €/m²
Feugarolles
1 617 €/m²
Massoulès
1 617 €/m²
Allons
1 614 €/m²
Bouglon
1 614 €/m²
Lagupie
1 609 €/m²
Calignac
1 605 €/m²
Escassefort
1 600 €/m²
Saint-Pé-Saint-Simon
1 599 €/m²
Puymirol
1 594 €/m²
Cambes
1 593 €/m²
Monteton
1 593 €/m²
Fongrave
1 592 €/m²
Ambrus
1 589 €/m²
Grayssas
1 584 €/m²
Saint-Martin-Petit
1 582 €/m²
Bourlens
1 580 €/m²
Fieux
1 573 €/m²
Fargues-sur-Ourbise
1 572 €/m²
Ruffiac
1 572 €/m²
Saint-Vincent-de-Lamontjoie
1 572 €/m²
Marcellus
1 566 €/m²
Puymiclan
1 559 €/m²
Montagnac-sur-Auvignon
1 548 €/m²
Francescas
1 547 €/m²
Saint-Géraud
1 543 €/m²
Bournel
1 533 €/m²
Montpezat
1 523 €/m²
Beaupuy
1 520 €/m²
Saint-Pierre-sur-Dropt
1 520 €/m²
Sainte-Marthe
1 515 €/m²
Poussignac
1 514 €/m²
Andiran
1 509 €/m²
Tourtrès
1 505 €/m²
Varès
1 500 €/m²
Loubès-Bernac
1 499 €/m²
Montignac-de-Lauzun
1 498 €/m²
Roumagne
1 498 €/m²
Houeillès
1 497 €/m²
Fauillet
1 496 €/m²
Labastide-Castel-Amouroux
1 491 €/m²
Saint-Antoine-de-Ficalba
1 491 €/m²
Saint-Étienne-de-Fougères
1 491 €/m²
Allez-et-Cazeneuve
1 479 €/m²
Douzains
1 478 €/m²
Nérac
1 475 €/m²
Nomdieu
1 475 €/m²
Guérin
1 472 €/m²
Seyches
1 465 €/m²
Saumont
1 459 €/m²
Marmande
1 455 €/m²
Puysserampion
1 446 €/m²
Sainte-Bazeille
1 438 €/m²
Samazan
1 436 €/m²
Sauvetat-du-Dropt
1 436 €/m²
Argenton
1 435 €/m²
Lédat
1 431 €/m²
Casteljaloux
1 429 €/m²
Villefranche-du-Queyran
1 426 €/m²
Longueville
1 424 €/m²
Allemans-du-Dropt
1 421 €/m²
Bruch
1 420 €/m²
Durance
1 416 €/m²
Virazeil
1 416 €/m²
Boudy-de-Beauregard
1 415 €/m²
Lacapelle-Biron
1 415 €/m²
Saint-Léon
1 413 €/m²
Fourques-sur-Garonne
1 402 €/m²
Saint-Maurin
1 395 €/m²
Moncrabeau
1 394 €/m²
Caudecoste
1 393 €/m²
Saint-Nicolas-de-la-Balerme
1 393 €/m²
Marmont-Pachas
1 387 €/m²
Lannes
1 386 €/m²
Lavardac
1 383 €/m²
Auriac-sur-Dropt
1 382 €/m²
Bazens
1 381 €/m²
Laparade
1 379 €/m²
Casseneuil
1 371 €/m²
Pompogne
1 371 €/m²
Lacépède
1 366 €/m²
Condezaygues
1 361 €/m²
Moustier
1 357 €/m²
Pardaillan
1 356 €/m²
Duras
1 355 €/m²
Saint-Pastour
1 353 €/m²
Birac-sur-Trec
1 348 €/m²
Saint-Sixte
1 345 €/m²
Gontaud-de-Nogaret
1 344 €/m²
Barbaste
1 342 €/m²
Dausse
1 340 €/m²
Moulinet
1 338 €/m²
Penne-d'Agenais
1 337 €/m²
Villebramar
1 336 €/m²
Clermont-Soubiran
1 334 €/m²
Villeréal
1 334 €/m²
Castelnaud-de-Gratecambe
1 333 €/m²
Fauguerolles
1 331 €/m²
Saint-Laurent
1 330 €/m²
Saint-Sylvestre-sur-Lot
1 322 €/m²
Saint-Romain-le-Noble
1 317 €/m²
Sauvetat-sur-Lède
1 317 €/m²
Cocumont
1 316 €/m²
Sauveterre-Saint-Denis
1 313 €/m²
Montignac-Toupinerie
1 311 €/m²
Pujols
1 311 €/m²
Monflanquin
1 308 €/m²
Blaymont
1 304 €/m²
Saint-Léger
1 303 €/m²
Castillonnès
1 301 €/m²
Peyrière
1 301 €/m²
Vianne
1 299 €/m²
Temple-sur-Lot
1 290 €/m²
Monségur
1 288 €/m²
Lougratte
1 286 €/m²
Sainte-Livrade-sur-Lot
1 285 €/m²
Villeneuve-sur-Lot
1 285 €/m²
Ferrensac
1 282 €/m²
Romestaing
1 276 €/m²
Mas-d'Agenais
1 273 €/m²
Cancon
1 268 €/m²
Port-Sainte-Marie
1 264 €/m²
Tourliac
1 258 €/m²
Ségalas
1 257 €/m²
Monclar
1 255 €/m²
Doudrac
1 251 €/m²
Thouars-sur-Garonne
1 251 €/m²
Miramont-de-Guyenne
1 247 €/m²
Castelmoron-sur-Lot
1 240 €/m²
Trentels
1 236 €/m²
Saint-Maurice-de-Lestapel
1 235 €/m²
Sénestis
1 234 €/m²
Beauville
1 229 €/m²
Lagruère
1 225 €/m²
Saint-Georges
1 222 €/m²
Pinel-Hauterive
1 214 €/m²
Saint-Aubin
1 212 €/m²
Montastruc
1 204 €/m²
Saint-Martin-de-Villeréal
1 204 €/m²
Aiguillon
1 203 €/m²
Buzet-sur-Baïse
1 193 €/m²
Sauméjan
1 191 €/m²
Lévignac-de-Guyenne
1 189 €/m²
Caubeyres
1 185 €/m²
Brugnac
1 184 €/m²
Tombebœuf
1 182 €/m²
Bourran
1 181 €/m²
Sos
1 176 €/m²
Granges-sur-Lot
1 172 €/m²
Lagarrigue
1 168 €/m²
Nicole
1 167 €/m²
Calonges
1 165 €/m²
Tonneins
1 163 €/m²
Puch-d'Agenais
1 162 €/m²
Damazan
1 141 €/m²
Saint-Barthélemy-d'Agenais
1 141 €/m²
Antagnac
1 139 €/m²
Clairac
1 137 €/m²
Cavarc
1 130 €/m²
Lasserre
1 128 €/m²
Gaujac
1 127 €/m²
Xaintrailles
1 118 €/m²
Saint-Robert
1 117 €/m²
Taillebourg
1 106 €/m²
Leyritz-Moncassin
1 089 €/m²
Saint-Vite
1 083 €/m²
Monsempron-Libos
1 076 €/m²
Fumel
1 060 €/m²
Saint-Salvy
1 060 €/m²
Grateloup-Saint-Gayrand
1 047 €/m²
Lachapelle
1 009 €/m²
Monheurt
1 008 €/m²
Saint-Pierre-de-Buzet
987 €/m²
Monviel
976 €/m²
Sainte-Gemme-Martaillac
964 €/m²
Jusix
962 €/m²
Poudenas
887 €/m²
Couthures-sur-Garonne
866 €/m²
Mongaillard
786 €/m²