Prix de l'immobilier au m² à Fégréac
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 257
habitants
257
ventes analysées
Prix au m² constatés à Fégréac
257 ventes enregistrées, 2021 – 2025
1 667 €
/m²
995 €
les 10 % les moins chers
2 631 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 308 € et 2 136 € du m².
Maison
257 ventes
1 667 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Fégréac
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 650 €/m²
23,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
29
3,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Fégréac en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 257
habitants
Ménages
978
Naissances
16
sur un an
Décès
42
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
31.4 %
Étudiants
22.9 %
Employés
18.3 %
Prof. intermédiaires
8.7 %
Ouvriers
5.5 %
Artisans, commerçants
5.4 %
Agriculteurs
4.4 %
Cadres
3.4 %
Niveau de vie
20 810 €
de revenu médian par an
13 260 €
les 10 % les plus modestes
31 970 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
81.4 %
Résidences secondaires
8.7 %
Logements vacants
9.8 %
Logements
1 206
Propriétaires
65.4 %
des résidences principales
Logement social
2.6 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Loire-Atlantique
Baule-Escoublac
6 259 €/m²
Pornichet
5 698 €/m²
Pouliguen
5 440 €/m²
Batz-sur-Mer
5 121 €/m²
Pornic
4 715 €/m²
Bernerie-en-Retz
4 615 €/m²
Préfailles
4 580 €/m²
Croisic
4 568 €/m²
Piriac-sur-Mer
4 441 €/m²
Plaine-sur-Mer
4 309 €/m²
Turballe
4 273 €/m²
Moutiers-en-Retz
4 231 €/m²
Nantes
4 204 €/m²
Saint-Brevin-les-Pins
4 197 €/m²
Mesquer
4 154 €/m²
Saint-Michel-Chef-Chef
4 081 €/m²
Saint-Aignan-Grandlieu
4 063 €/m²
Saint-André-des-Eaux
4 055 €/m²
Guérande
3 968 €/m²
Sautron
3 832 €/m²
Chauvé
3 781 €/m²
Vertou
3 756 €/m²
Chapelle-sur-Erdre
3 682 €/m²
Basse-Goulaine
3 681 €/m²
Saint-Sébastien-sur-Loire
3 626 €/m²
Carquefou
3 593 €/m²
Sucé-sur-Erdre
3 591 €/m²
Sainte-Luce-sur-Loire
3 506 €/m²
Sorinières
3 463 €/m²
Grandchamps-des-Fontaines
3 449 €/m²
Haute-Goulaine
3 426 €/m²
Casson
3 384 €/m²
Chaumes-en-Retz
3 381 €/m²
Orvault
3 378 €/m²
Treillières
3 377 €/m²
Vigneux-de-Bretagne
3 350 €/m²
Saint-Hilaire-de-Clisson
3 320 €/m²
Thouaré-sur-Loire
3 303 €/m²
Haie-Fouassière
3 295 €/m²
Rezé
3 280 €/m²
Saint-Fiacre-sur-Maine
3 277 €/m²
Villeneuve-en-Retz
3 275 €/m²
Château-Thébaud
3 245 €/m²
Bouguenais
3 238 €/m²
Indre
3 237 €/m²
Assérac
3 220 €/m²
Bignon
3 215 €/m²
Saint-Jean-de-Boiseau
3 212 €/m²
Nort-sur-Erdre
3 200 €/m²
Mauves-sur-Loire
3 198 €/m²
Bouaye
3 193 €/m²
Petit-Mars
3 187 €/m²
Brains
3 186 €/m²
Couëron
3 172 €/m²
Pont-Saint-Martin
3 145 €/m²
Saint-Lyphard
3 137 €/m²
Saint-Herblain
3 132 €/m²
Montagne
3 131 €/m²
Chevrolière
3 125 €/m²
Ligné
3 125 €/m²
Loroux-Bottereau
3 098 €/m²
Saint-Étienne-de-Montluc
3 086 €/m²
Temple-de-Bretagne
3 085 €/m²
Cellier
3 084 €/m²
Port-Saint-Père
3 077 €/m²
Saint-Julien-de-Concelles
3 076 €/m²
Saint-Mars-de-Coutais
3 074 €/m²
Maisdon-sur-Sèvre
3 073 €/m²
Saint-Père-en-Retz
3 069 €/m²
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
3 056 €/m²
Saint-Molf
3 044 €/m²
Clisson
3 040 €/m²
Pellerin
3 035 €/m²
Saint-Hilaire-de-Chaléons
3 020 €/m²
Herbignac
3 017 €/m²
Pallet
2 994 €/m²
Touches
2 980 €/m²
Sainte-Pazanne
2 979 €/m²
Saint-Nazaire
2 975 €/m²
Cheix-en-Retz
2 969 €/m²
Héric
2 967 €/m²
Chapelle-Heulin
2 957 €/m²
Cordemais
2 956 €/m²
Chapelle-Launay
2 955 €/m²
Aigrefeuille-sur-Maine
2 943 €/m²
Bouée
2 940 €/m²
Saint-Mars-du-Désert
2 928 €/m²
Monnières
2 923 €/m²
Gorges
2 919 €/m²
Notre-Dame-des-Landes
2 889 €/m²
Landreau
2 888 €/m²
Saint-Lumine-de-Coutais
2 886 €/m²
Vallet
2 872 €/m²
Sainte-Anne-sur-Brivet
2 861 €/m²
Geneston
2 856 €/m²
Gétigné
2 850 €/m²
Boissière-du-Doré
2 849 €/m²
Divatte-sur-Loire
2 848 €/m²
Corsept
2 832 €/m²
Rouans
2 808 €/m²
Mouzillon
2 786 €/m²
Saint-Lumine-de-Clisson
2 768 €/m²
Vue
2 728 €/m²
Mouzeil
2 719 €/m²
Remouillé
2 714 €/m²
Pin
2 705 €/m²
Planche
2 663 €/m²
Marne
2 653 €/m²
Fay-de-Bretagne
2 646 €/m²
Saint-Viaud
2 633 €/m²
Malville
2 631 €/m²
Joué-sur-Erdre
2 621 €/m²
Machecoul-Saint-Même
2 603 €/m²
Saint-Léger-les-Vignes
2 575 €/m²
Saffré
2 565 €/m²
Ancenis
2 560 €/m²
Remaudière
2 552 €/m²
Oudon
2 551 €/m²
Savenay
2 542 €/m²
Fégréac
2 530 €/m²
Frossay
2 514 €/m²
Trans-sur-Erdre
2 512 €/m²
Vieillevigne
2 508 €/m²
Puceul
2 500 €/m²
Trignac
2 478 €/m²
Montoir-de-Bretagne
2 456 €/m²
Paimbœuf
2 450 €/m²
Saint-Joachim
2 427 €/m²
Corcoué-sur-Logne
2 418 €/m²
Saint-Malo-de-Guersac
2 416 €/m²
Grigonnais
2 394 €/m²
Blain
2 365 €/m²
Boussay
2 357 €/m²
Regrippière
2 351 €/m²
Campbon
2 328 €/m²
Teillé
2 288 €/m²
Prinquiau
2 287 €/m²
Besné
2 285 €/m²
Donges
2 285 €/m²
Pontchâteau
2 283 €/m²
Chapelle-des-Marais
2 281 €/m²
Sainte-Reine-de-Bretagne
2 278 €/m²
Legé
2 269 €/m²
Conquereuil
2 266 €/m²
Vay
2 266 €/m²
Missillac
2 260 €/m²
Bouvron
2 231 €/m²
Jans
2 218 €/m²
Meilleraye-de-Bretagne
2 215 €/m²
Abbaretz
2 207 €/m²
Mésanger
2 158 €/m²
Limouzinière
2 148 €/m²
Roche-Blanche
2 144 €/m²
Drefféac
2 142 €/m²
Gâvre
2 137 €/m²
Lavau-sur-Loire
2 130 €/m²
Touvois
2 127 €/m²
Sévérac
2 124 €/m²
Vair-sur-Loire
2 118 €/m²
Saint-Gildas-des-Bois
2 109 €/m²
Treffieux
2 097 €/m²
Erbray
2 087 €/m²
Paulx
2 082 €/m²
Saint-Géréon
2 067 €/m²
Saint-Aubin-des-Châteaux
2 059 €/m²
Guenrouet
2 047 €/m²
Montbert
2 038 €/m²
Saint-Étienne-de-Mer-Morte
2 000 €/m²
Nozay
1 999 €/m²
Crossac
1 989 €/m²
Saint-Colomban
1 967 €/m²
Plessé
1 960 €/m²
Petit-Auverné
1 952 €/m²
Saint-Nicolas-de-Redon
1 937 €/m²
Loireauxence
1 934 €/m²
Louisfert
1 927 €/m²
Quilly
1 917 €/m²
Marsac-sur-Don
1 915 €/m²
Montrelais
1 897 €/m²
Soudan
1 874 €/m²
Guémené-Penfao
1 865 €/m²
Chapelle-Glain
1 837 €/m²
Noyal-sur-Brutz
1 828 €/m²
Riaillé
1 825 €/m²
Châteaubriant
1 789 €/m²
Massérac
1 741 €/m²
Saint-Vincent-des-Landes
1 726 €/m²
Derval
1 717 €/m²
Pannecé
1 715 €/m²
Vallons-de-l'Erdre
1 711 €/m²
Soulvache
1 654 €/m²
Issé
1 647 €/m²
Ruffigné
1 635 €/m²
Sion-les-Mines
1 582 €/m²
Avessac
1 525 €/m²
Lusanger
1 507 €/m²
Moisdon-la-Rivière
1 500 €/m²
Chevallerais
1 415 €/m²
Saint-Julien-de-Vouvantes
1 393 €/m²
Rougé
1 330 €/m²
Grand-Auverné
1 315 €/m²
Fercé
1 237 €/m²
Mouais
1 220 €/m²
Pouillé-les-Côteaux
1 195 €/m²
Pierric
925 €/m²
Juigné-des-Moutiers
883 €/m²
Couffé
435 €/m²
Villepot
180 €/m²