Prix de l'immobilier au m² à Saint-Grégoire

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

9 992

habitants

639

ventes analysées

Prix au m² constatés à Saint-Grégoire

639 ventes enregistrées, 2021 – 2025

3 681 €

/m²

médiane

2 896 €

les 10 % les moins chers

4 893 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 3 340 € et 4 173 € du m².

Maison

345 ventes

3 934 € /m²

Appartement

294 ventes

3 545 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Saint-Grégoire

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

3 944 €/m²

6,8 % sur un an

Maisons vendues (2025)

59

47,5 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Saint-Grégoire en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

9 992

habitants

Ménages

4 358

Naissances

84

sur un an

Décès

69

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Prof. intermédiaires

28.4 %

Cadres

25.8 %

Employés

25.4 %

Ouvriers

9.5 %

Retraités

4.8 %

Étudiants

3.1 %

Artisans, commerçants

3 %

Niveau de vie

31 110 €

de revenu médian par an

médiane

16 270 €

les 10 % les plus modestes

57 530 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 6 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

92.9 %

Résidences secondaires

1.6 %

Logements vacants

5.5 %

Logements

4 686

Propriétaires

60.2 %

des résidences principales

Logement social

8.7 %

Équipements

5

Écoles

3

Collèges

2

Lycées

32.9 %

Couverture fibre

4

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans l' Ille-et-Vilaine

Dinard

5 394 €/m²

Saint-Lunaire

5 069 €/m²

Saint-Briac-sur-Mer

5 030 €/m²

Saint-Malo

4 658 €/m²

Cherrueix

4 608 €/m²

Richardais

4 538 €/m²

Rennes

4 456 €/m²

Saint-Coulomb

4 437 €/m²

Cesson-Sévigné

3 941 €/m²

Cancale

3 865 €/m²

Saint-Grégoire

3 701 €/m²

Saint-Méloir-des-Ondes

3 605 €/m²

Vivier-sur-Mer

3 598 €/m²

Saint-Jouan-des-Guérets

3 581 €/m²

Betton

3 532 €/m²

Montgermont

3 477 €/m²

Treffendel

3 467 €/m²

Thorigné-Fouillard

3 435 €/m²

Pacé

3 350 €/m²

Saint-Jacques-de-la-Lande

3 333 €/m²

Pleurtuit

3 284 €/m²

Chapelle-des-Fougeretz

3 283 €/m²

Minihic-sur-Rance

3 283 €/m²

Chantepie

3 278 €/m²

Saint-Jean-sur-Couesnon

3 270 €/m²

Chanteloup

3 244 €/m²

Ville-ès-Nonais

3 183 €/m²

Saint-Suliac

3 178 €/m²

Bruz

3 164 €/m²

Acigné

3 127 €/m²

Saint-Benoît-des-Ondes

3 116 €/m²

Clayes

3 104 €/m²

Vezin-le-Coquet

3 103 €/m²

Saint-Marcan

3 087 €/m²

Petit-Fougeray

3 064 €/m²

Mouazé

3 060 €/m²

Gouesnière

3 055 €/m²

Liffré

3 048 €/m²

Chartres-de-Bretagne

3 047 €/m²

Saint-Sulpice-la-Forêt

3 040 €/m²

Vern-sur-Seiche

3 038 €/m²

Sel-de-Bretagne

3 003 €/m²

Chevaigné

2 999 €/m²

Romagné

2 992 €/m²

Saint-Symphorien

2 990 €/m²

Chavagne

2 985 €/m²

Noyal-sur-Vilaine

2 957 €/m²

Meillac

2 953 €/m²

Gévezé

2 947 €/m²

Rheu

2 944 €/m²

Saint-Père

2 929 €/m²

Melesse

2 920 €/m²

Saint-Gondran

2 913 €/m²

Lassy

2 910 €/m²

Mézière

2 904 €/m²

Chasné-sur-Illet

2 898 €/m²

Pont-Péan

2 893 €/m²

Brécé

2 888 €/m²

Parthenay-de-Bretagne

2 887 €/m²

Hermitage

2 871 €/m²

Baulon

2 816 €/m²

Mordelles

2 812 €/m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche

2 811 €/m²

Ercé-près-Liffré

2 792 €/m²

Saint-Armel

2 791 €/m²

Saint-Gilles

2 791 €/m²

Langan

2 777 €/m²

Montreuil-le-Gast

2 767 €/m²

Servon-sur-Vilaine

2 766 €/m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

2 761 €/m²

Domloup

2 743 €/m²

Saint-Guinoux

2 737 €/m²

Saint-Erblon

2 732 €/m²

Bourgbarré

2 729 €/m²

Québriac

2 729 €/m²

Saint-Ouen-des-Alleux

2 729 €/m²

Chapelle-Thouarault

2 725 €/m²

Bréal-sous-Montfort

2 721 €/m²

Nouvoitou

2 719 €/m²

Guichen

2 717 €/m²

Orgères

2 706 €/m²

Lalleu

2 703 €/m²

Chapelle-Chaussée

2 701 €/m²

Châteaugiron

2 698 €/m²

Livré-sur-Changeon

2 696 €/m²

Baguer-Pican

2 692 €/m²

Laillé

2 690 €/m²

Goven

2 689 €/m²

Vignoc

2 684 €/m²

Beaucé

2 670 €/m²

Longaulnay

2 667 €/m²

Bouëxière

2 654 €/m²

Boisgervilly

2 650 €/m²

Saint-Aubin-d'Aubigné

2 643 €/m²

Châteaubourg

2 634 €/m²

Saint-Germain-sur-Ille

2 624 €/m²

Verger

2 609 €/m²

Cardroc

2 598 €/m²

Romillé

2 594 €/m²

Gosné

2 593 €/m²

Cintré

2 590 €/m²

Landavran

2 588 €/m²

Vitré

2 584 €/m²

Mondevert

2 579 €/m²

Pocé-les-Bois

2 574 €/m²

Corps-Nuds

2 572 €/m²

Amanlis

2 570 €/m²

Saint-Didier

2 562 €/m²

Pleumeleuc

2 549 €/m²

Lourmais

2 537 €/m²

Forges-la-Forêt

2 530 €/m²

Crouais

2 529 €/m²

Breteil

2 524 €/m²

Miniac-Morvan

2 524 €/m²

Pancé

2 523 €/m²

Mézières-sur-Couesnon

2 522 €/m²

Luitré

2 521 €/m²

Saint-Thurial

2 504 €/m²

Domagné

2 501 €/m²

Saint-Aubin-du-Cormier

2 499 €/m²

Talensac

2 495 €/m²

Landujan

2 487 €/m²

Montfort-sur-Meu

2 470 €/m²

Bédée

2 463 €/m²

Saint-Jean-sur-Vilaine

2 455 €/m²

Saint-Médard-sur-Ille

2 454 €/m²

Hédé-Bazouges

2 450 €/m²

Cornillé

2 441 €/m²

Crevin

2 433 €/m²

Fresnais

2 422 €/m²

Muel

2 416 €/m²

Hirel

2 410 €/m²

Monterfil

2 404 €/m²

Lohéac

2 402 €/m²

Bourg-des-Comptes

2 400 €/m²

Janzé

2 385 €/m²

Guignen

2 380 €/m²

Saint-Aubin-des-Landes

2 365 €/m²

Plerguer

2 359 €/m²

Montreuil-sur-Ille

2 354 €/m²

Torcé

2 346 €/m²

Guipel

2 343 €/m²

Trimer

2 333 €/m²

Dol-de-Bretagne

2 327 €/m²

Saint-Uniac

2 327 €/m²

Chapelle-Bouëxic

2 325 €/m²

Louvigné-de-Bais

2 314 €/m²

Irodouër

2 304 €/m²

Tinténiac

2 292 €/m²

Bain-de-Bretagne

2 286 €/m²

Balazé

2 276 €/m²

Montauban-de-Bretagne

2 276 €/m²

Étrelles

2 275 €/m²

Bovel

2 274 €/m²

Roz-Landrieux

2 272 €/m²

Poligné

2 270 €/m²

Piré-sur-Seiche

2 258 €/m²

Tronchet

2 253 €/m²

Champeaux

2 249 €/m²

Plesder

2 235 €/m²

Bruc-sur-Aff

2 225 €/m²

Baussaine

2 224 €/m²

Combourg

2 224 €/m²

Argentré-du-Plessis

2 212 €/m²

Chapelle-aux-Filtzméens

2 201 €/m²

Saint-Senoux

2 197 €/m²

Plélan-le-Grand

2 194 €/m²

Moulins

2 183 €/m²

Boussac

2 176 €/m²

Val-d'Izé

2 173 €/m²

Bécherel

2 172 €/m²

Combourtillé

2 158 €/m²

Baguer-Morvan

2 156 €/m²

Dingé

2 152 €/m²

Taillis

2 151 €/m²

Saint-Domineuc

2 149 €/m²

Sens-de-Bretagne

2 140 €/m²

Iffendic

2 139 €/m²

Mernel

2 138 €/m²

Pleugueneuc

2 137 €/m²

Saint-Pierre-de-Plesguen

2 120 €/m²

Pléchâtel

2 110 €/m²

Erbrée

2 106 €/m²

Bais

2 103 €/m²

Saint-Germain-du-Pinel

2 103 €/m²

Guipry-Messac

2 102 €/m²

Bonnemain

2 098 €/m²

Theil-de-Bretagne

2 089 €/m²

Bains-sur-Oust

2 088 €/m²

Saint-Broladre

2 076 €/m²

Availles-sur-Seiche

2 067 €/m²

Epiniac

2 065 €/m²

Vieux-Viel

2 054 €/m²

Miniac-sous-Bécherel

2 053 €/m²

Saint-Maugan

2 051 €/m²

Loutehel

2 040 €/m²

Vieux-Vy-sur-Couesnon

2 038 €/m²

Saint-Rémy-du-Plain

2 034 €/m²

Redon

2 033 €/m²

Tresbœuf

2 013 €/m²

Andouillé-Neuville

2 012 €/m²

Aubigné

2 008 €/m²

Retiers

2 008 €/m²

Marcillé-Robert

1 993 €/m²

Coësmes

1 974 €/m²

Rannée

1 965 €/m²

Montautour

1 963 €/m²

Nouaye

1 956 €/m²

Châtillon-en-Vendelais

1 944 €/m²

Brie

1 937 €/m²

Lécousse

1 936 €/m²

Visseiche

1 924 €/m²

Lanrigan

1 923 €/m²

Val d'Anast

1 911 €/m²

Maxent

1 905 €/m²

Saint-Péran

1 905 €/m²

Guerche-de-Bretagne

1 904 €/m²

Quédillac

1 899 €/m²

Paimpont

1 888 €/m²

Saint-Georges-de-Gréhaigne

1 882 €/m²

Javené

1 880 €/m²

Chapelle-Janson

1 874 €/m²

Ercé-en-Lamée

1 869 €/m²

Langouet

1 853 €/m²

Chapelle du Lou du Lac

1 850 €/m²

Fougères

1 847 €/m²

Roz-sur-Couesnon

1 846 €/m²

Mecé

1 836 €/m²

Essé

1 833 €/m²

Pipriac

1 827 €/m²

Saint-Sauveur-des-Landes

1 826 €/m²

Saint-Méen-le-Grand

1 825 €/m²

Langon

1 824 €/m²

Saint-Malo-de-Phily

1 818 €/m²

Sixt-sur-Aff

1 808 €/m²

Dominelais

1 801 €/m²

Grand-Fougeray

1 796 €/m²

Princé

1 760 €/m²

Pleine-Fougères

1 756 €/m²

Selle-en-Luitré

1 754 €/m²

Saulnières

1 747 €/m²

Noë-Blanche

1 743 €/m²

Bazouges-la-Pérouse

1 738 €/m²

Domalain

1 734 €/m²

Mont-Dol

1 734 €/m²

Parigné

1 730 €/m²

Chapelle-de-Brain

1 722 €/m²

Landéan

1 717 €/m²

Broualan

1 714 €/m²

Maen Roch

1 700 €/m²

Trans-la-Forêt

1 700 €/m²

Saint-M'Hervon

1 689 €/m²

Lieuron

1 688 €/m²

Montreuil-sous-Pérouse

1 685 €/m²

Saint-Marc-le-Blanc

1 680 €/m²

Villamée

1 677 €/m²

Saint-Sulpice-des-Landes

1 675 €/m²

Gaël

1 674 €/m²

Trémeheuc

1 671 €/m²

Saint-Séglin

1 667 €/m²

Saint-Léger-des-Prés

1 662 €/m²

Iffs

1 656 €/m²

Boistrudan

1 652 €/m²

Comblessac

1 646 €/m²

Parcé

1 640 €/m²

Saint-Gonlay

1 634 €/m²

Martigné-Ferchaud

1 626 €/m²

Tiercent

1 609 €/m²

Portes du Coglais

1 583 €/m²

Saint-Pern

1 581 €/m²

Brielles

1 580 €/m²

Bosse-de-Bretagne

1 575 €/m²

Lillemer

1 575 €/m²

Billé

1 573 €/m²

Chancé

1 572 €/m²

Trévérien

1 572 €/m²

Gahard

1 564 €/m²

Saint-Brieuc-des-Iffs

1 548 €/m²

Couyère

1 531 €/m²

Saint-Marc-sur-Couesnon

1 510 €/m²

Chauvigné

1 501 €/m²

Antrain

1 495 €/m²

Saint-Just

1 484 €/m²

Gennes-sur-Seiche

1 483 €/m²

Saint-Thual

1 476 €/m²

Arbrissel

1 472 €/m²

Sainte-Colombe

1 462 €/m²

Louvigné-du-Désert

1 455 €/m²

Thourie

1 451 €/m²

Romazy

1 449 €/m²

Ferré

1 445 €/m²

Poilley

1 437 €/m²

Vendel

1 432 €/m²

Mellé

1 423 €/m²

Vergéal

1 416 €/m²

Marpiré

1 410 €/m²

Chapelle-Erbrée

1 397 €/m²

Noyal-sous-Bazouges

1 396 €/m²

Saint-Germain-en-Coglès

1 393 €/m²

Teillay

1 390 €/m²

Saint-Georges-de-Reintembault

1 383 €/m²

Lanhélin

1 381 €/m²

Médréac

1 380 €/m²

Sougéal

1 379 €/m²

Bréal-sous-Vitré

1 369 €/m²

Saint-Onen-la-Chapelle

1 364 €/m²

Feins

1 361 €/m²

Drouges

1 358 €/m²

Renac

1 353 €/m²

Cuguen

1 333 €/m²

Loroux

1 293 €/m²

Saint-Malon-sur-Mel

1 292 €/m²

Moutiers

1 287 €/m²

Chapelle-Saint-Aubert

1 269 €/m²

Dourdain

1 268 €/m²

Moussé

1 265 €/m²

Marcillé-Raoul

1 259 €/m²

Bazouge-du-Désert

1 242 €/m²

Saint-Christophe-des-Bois

1 239 €/m²

Montreuil-des-Landes

1 234 €/m²

Dompierre-du-Chemin

1 222 €/m²

Châtellier

1 220 €/m²

Sainte-Marie

1 204 €/m²

Tressé

1 203 €/m²

Tremblay

1 198 €/m²

Saint-Georges-de-Chesné

1 184 €/m²

Selle-Guerchaise

1 167 €/m²

Pertre

1 160 €/m²

Saint-Christophe-de-Valains

1 154 €/m²

Rimou

1 126 €/m²

Monthault

1 119 €/m²

Sains

1 115 €/m²

Bléruais

1 099 €/m²

Brulais

1 090 €/m²

Baillé

1 075 €/m²

Fontenelle

1 055 €/m²

Sainte-Anne-sur-Vilaine

1 055 €/m²

Eancé

1 007 €/m²

Saint-Ganton

997 €/m²

Saint-Ouen-la-Rouërie

961 €/m²

Fleurigné

888 €/m²

Saint-Hilaire-des-Landes

676 €/m²

Saint-M'Hervé

613 €/m²

Chelun

545 €/m²

Laignelet

297 €/m²