Prix de l'immobilier au m² à Monterfil
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 352
habitants
117
ventes analysées
Prix au m² constatés à Monterfil
117 ventes enregistrées, 2021 – 2025
2 417 €
/m²
1 480 €
les 10 % les moins chers
5 828 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 862 € et 3 025 € du m².
Maison
107 ventes
2 396 € /m²
Appartement
10 ventes
3 398 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Monterfil
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 099 €/m²
26,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
15
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Monterfil en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 352
habitants
Ménages
536
Naissances
11
sur un an
Décès
9
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
29.4 %
Étudiants
27.2 %
Employés
11.1 %
Prof. intermédiaires
10.1 %
Ouvriers
7 %
Cadres
6.4 %
Agriculteurs
5.8 %
Artisans, commerçants
3 %
Niveau de vie
23 580 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
89.2 %
Résidences secondaires
4 %
Logements vacants
6.7 %
Logements
600
Propriétaires
74.7 %
des résidences principales
Logement social
4.5 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
20 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans l' Ille-et-Vilaine
Dinard
5 394 €/m²
Saint-Lunaire
5 069 €/m²
Saint-Briac-sur-Mer
5 030 €/m²
Saint-Malo
4 658 €/m²
Cherrueix
4 608 €/m²
Richardais
4 538 €/m²
Rennes
4 456 €/m²
Saint-Coulomb
4 437 €/m²
Cesson-Sévigné
3 941 €/m²
Cancale
3 865 €/m²
Saint-Grégoire
3 701 €/m²
Saint-Méloir-des-Ondes
3 605 €/m²
Vivier-sur-Mer
3 598 €/m²
Saint-Jouan-des-Guérets
3 581 €/m²
Betton
3 532 €/m²
Montgermont
3 477 €/m²
Treffendel
3 467 €/m²
Thorigné-Fouillard
3 435 €/m²
Pacé
3 350 €/m²
Saint-Jacques-de-la-Lande
3 333 €/m²
Pleurtuit
3 284 €/m²
Chapelle-des-Fougeretz
3 283 €/m²
Minihic-sur-Rance
3 283 €/m²
Chantepie
3 278 €/m²
Saint-Jean-sur-Couesnon
3 270 €/m²
Chanteloup
3 244 €/m²
Ville-ès-Nonais
3 183 €/m²
Saint-Suliac
3 178 €/m²
Bruz
3 164 €/m²
Acigné
3 127 €/m²
Saint-Benoît-des-Ondes
3 116 €/m²
Clayes
3 104 €/m²
Vezin-le-Coquet
3 103 €/m²
Saint-Marcan
3 087 €/m²
Petit-Fougeray
3 064 €/m²
Mouazé
3 060 €/m²
Gouesnière
3 055 €/m²
Liffré
3 048 €/m²
Chartres-de-Bretagne
3 047 €/m²
Saint-Sulpice-la-Forêt
3 040 €/m²
Vern-sur-Seiche
3 038 €/m²
Sel-de-Bretagne
3 003 €/m²
Chevaigné
2 999 €/m²
Romagné
2 992 €/m²
Saint-Symphorien
2 990 €/m²
Chavagne
2 985 €/m²
Noyal-sur-Vilaine
2 957 €/m²
Meillac
2 953 €/m²
Gévezé
2 947 €/m²
Rheu
2 944 €/m²
Saint-Père
2 929 €/m²
Melesse
2 920 €/m²
Saint-Gondran
2 913 €/m²
Lassy
2 910 €/m²
Mézière
2 904 €/m²
Chasné-sur-Illet
2 898 €/m²
Pont-Péan
2 893 €/m²
Brécé
2 888 €/m²
Parthenay-de-Bretagne
2 887 €/m²
Hermitage
2 871 €/m²
Baulon
2 816 €/m²
Mordelles
2 812 €/m²
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
2 811 €/m²
Ercé-près-Liffré
2 792 €/m²
Saint-Armel
2 791 €/m²
Saint-Gilles
2 791 €/m²
Langan
2 777 €/m²
Montreuil-le-Gast
2 767 €/m²
Servon-sur-Vilaine
2 766 €/m²
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
2 761 €/m²
Domloup
2 743 €/m²
Saint-Guinoux
2 737 €/m²
Saint-Erblon
2 732 €/m²
Bourgbarré
2 729 €/m²
Québriac
2 729 €/m²
Saint-Ouen-des-Alleux
2 729 €/m²
Chapelle-Thouarault
2 725 €/m²
Bréal-sous-Montfort
2 721 €/m²
Nouvoitou
2 719 €/m²
Guichen
2 717 €/m²
Orgères
2 706 €/m²
Lalleu
2 703 €/m²
Chapelle-Chaussée
2 701 €/m²
Châteaugiron
2 698 €/m²
Livré-sur-Changeon
2 696 €/m²
Baguer-Pican
2 692 €/m²
Laillé
2 690 €/m²
Goven
2 689 €/m²
Vignoc
2 684 €/m²
Beaucé
2 670 €/m²
Longaulnay
2 667 €/m²
Bouëxière
2 654 €/m²
Boisgervilly
2 650 €/m²
Saint-Aubin-d'Aubigné
2 643 €/m²
Châteaubourg
2 634 €/m²
Saint-Germain-sur-Ille
2 624 €/m²
Verger
2 609 €/m²
Cardroc
2 598 €/m²
Romillé
2 594 €/m²
Gosné
2 593 €/m²
Cintré
2 590 €/m²
Landavran
2 588 €/m²
Vitré
2 584 €/m²
Mondevert
2 579 €/m²
Pocé-les-Bois
2 574 €/m²
Corps-Nuds
2 572 €/m²
Amanlis
2 570 €/m²
Saint-Didier
2 562 €/m²
Pleumeleuc
2 549 €/m²
Lourmais
2 537 €/m²
Forges-la-Forêt
2 530 €/m²
Crouais
2 529 €/m²
Breteil
2 524 €/m²
Miniac-Morvan
2 524 €/m²
Pancé
2 523 €/m²
Mézières-sur-Couesnon
2 522 €/m²
Luitré
2 521 €/m²
Saint-Thurial
2 504 €/m²
Domagné
2 501 €/m²
Saint-Aubin-du-Cormier
2 499 €/m²
Talensac
2 495 €/m²
Landujan
2 487 €/m²
Montfort-sur-Meu
2 470 €/m²
Bédée
2 463 €/m²
Saint-Jean-sur-Vilaine
2 455 €/m²
Saint-Médard-sur-Ille
2 454 €/m²
Hédé-Bazouges
2 450 €/m²
Cornillé
2 441 €/m²
Crevin
2 433 €/m²
Fresnais
2 422 €/m²
Muel
2 416 €/m²
Hirel
2 410 €/m²
Monterfil
2 404 €/m²
Lohéac
2 402 €/m²
Bourg-des-Comptes
2 400 €/m²
Janzé
2 385 €/m²
Guignen
2 380 €/m²
Saint-Aubin-des-Landes
2 365 €/m²
Plerguer
2 359 €/m²
Montreuil-sur-Ille
2 354 €/m²
Torcé
2 346 €/m²
Guipel
2 343 €/m²
Trimer
2 333 €/m²
Dol-de-Bretagne
2 327 €/m²
Saint-Uniac
2 327 €/m²
Chapelle-Bouëxic
2 325 €/m²
Louvigné-de-Bais
2 314 €/m²
Irodouër
2 304 €/m²
Tinténiac
2 292 €/m²
Bain-de-Bretagne
2 286 €/m²
Balazé
2 276 €/m²
Montauban-de-Bretagne
2 276 €/m²
Étrelles
2 275 €/m²
Bovel
2 274 €/m²
Roz-Landrieux
2 272 €/m²
Poligné
2 270 €/m²
Piré-sur-Seiche
2 258 €/m²
Tronchet
2 253 €/m²
Champeaux
2 249 €/m²
Plesder
2 235 €/m²
Bruc-sur-Aff
2 225 €/m²
Baussaine
2 224 €/m²
Combourg
2 224 €/m²
Argentré-du-Plessis
2 212 €/m²
Chapelle-aux-Filtzméens
2 201 €/m²
Saint-Senoux
2 197 €/m²
Plélan-le-Grand
2 194 €/m²
Moulins
2 183 €/m²
Boussac
2 176 €/m²
Val-d'Izé
2 173 €/m²
Bécherel
2 172 €/m²
Combourtillé
2 158 €/m²
Baguer-Morvan
2 156 €/m²
Dingé
2 152 €/m²
Taillis
2 151 €/m²
Saint-Domineuc
2 149 €/m²
Sens-de-Bretagne
2 140 €/m²
Iffendic
2 139 €/m²
Mernel
2 138 €/m²
Pleugueneuc
2 137 €/m²
Saint-Pierre-de-Plesguen
2 120 €/m²
Pléchâtel
2 110 €/m²
Erbrée
2 106 €/m²
Bais
2 103 €/m²
Saint-Germain-du-Pinel
2 103 €/m²
Guipry-Messac
2 102 €/m²
Bonnemain
2 098 €/m²
Theil-de-Bretagne
2 089 €/m²
Bains-sur-Oust
2 088 €/m²
Saint-Broladre
2 076 €/m²
Availles-sur-Seiche
2 067 €/m²
Epiniac
2 065 €/m²
Vieux-Viel
2 054 €/m²
Miniac-sous-Bécherel
2 053 €/m²
Saint-Maugan
2 051 €/m²
Loutehel
2 040 €/m²
Vieux-Vy-sur-Couesnon
2 038 €/m²
Saint-Rémy-du-Plain
2 034 €/m²
Redon
2 033 €/m²
Tresbœuf
2 013 €/m²
Andouillé-Neuville
2 012 €/m²
Aubigné
2 008 €/m²
Retiers
2 008 €/m²
Marcillé-Robert
1 993 €/m²
Coësmes
1 974 €/m²
Rannée
1 965 €/m²
Montautour
1 963 €/m²
Nouaye
1 956 €/m²
Châtillon-en-Vendelais
1 944 €/m²
Brie
1 937 €/m²
Lécousse
1 936 €/m²
Visseiche
1 924 €/m²
Lanrigan
1 923 €/m²
Val d'Anast
1 911 €/m²
Maxent
1 905 €/m²
Saint-Péran
1 905 €/m²
Guerche-de-Bretagne
1 904 €/m²
Quédillac
1 899 €/m²
Paimpont
1 888 €/m²
Saint-Georges-de-Gréhaigne
1 882 €/m²
Javené
1 880 €/m²
Chapelle-Janson
1 874 €/m²
Ercé-en-Lamée
1 869 €/m²
Langouet
1 853 €/m²
Chapelle du Lou du Lac
1 850 €/m²
Fougères
1 847 €/m²
Roz-sur-Couesnon
1 846 €/m²
Mecé
1 836 €/m²
Essé
1 833 €/m²
Pipriac
1 827 €/m²
Saint-Sauveur-des-Landes
1 826 €/m²
Saint-Méen-le-Grand
1 825 €/m²
Langon
1 824 €/m²
Saint-Malo-de-Phily
1 818 €/m²
Sixt-sur-Aff
1 808 €/m²
Dominelais
1 801 €/m²
Grand-Fougeray
1 796 €/m²
Princé
1 760 €/m²
Pleine-Fougères
1 756 €/m²
Selle-en-Luitré
1 754 €/m²
Saulnières
1 747 €/m²
Noë-Blanche
1 743 €/m²
Bazouges-la-Pérouse
1 738 €/m²
Domalain
1 734 €/m²
Mont-Dol
1 734 €/m²
Parigné
1 730 €/m²
Chapelle-de-Brain
1 722 €/m²
Landéan
1 717 €/m²
Broualan
1 714 €/m²
Maen Roch
1 700 €/m²
Trans-la-Forêt
1 700 €/m²
Saint-M'Hervon
1 689 €/m²
Lieuron
1 688 €/m²
Montreuil-sous-Pérouse
1 685 €/m²
Saint-Marc-le-Blanc
1 680 €/m²
Villamée
1 677 €/m²
Saint-Sulpice-des-Landes
1 675 €/m²
Gaël
1 674 €/m²
Trémeheuc
1 671 €/m²
Saint-Séglin
1 667 €/m²
Saint-Léger-des-Prés
1 662 €/m²
Iffs
1 656 €/m²
Boistrudan
1 652 €/m²
Comblessac
1 646 €/m²
Parcé
1 640 €/m²
Saint-Gonlay
1 634 €/m²
Martigné-Ferchaud
1 626 €/m²
Tiercent
1 609 €/m²
Portes du Coglais
1 583 €/m²
Saint-Pern
1 581 €/m²
Brielles
1 580 €/m²
Bosse-de-Bretagne
1 575 €/m²
Lillemer
1 575 €/m²
Billé
1 573 €/m²
Chancé
1 572 €/m²
Trévérien
1 572 €/m²
Gahard
1 564 €/m²
Saint-Brieuc-des-Iffs
1 548 €/m²
Couyère
1 531 €/m²
Saint-Marc-sur-Couesnon
1 510 €/m²
Chauvigné
1 501 €/m²
Antrain
1 495 €/m²
Saint-Just
1 484 €/m²
Gennes-sur-Seiche
1 483 €/m²
Saint-Thual
1 476 €/m²
Arbrissel
1 472 €/m²
Sainte-Colombe
1 462 €/m²
Louvigné-du-Désert
1 455 €/m²
Thourie
1 451 €/m²
Romazy
1 449 €/m²
Ferré
1 445 €/m²
Poilley
1 437 €/m²
Vendel
1 432 €/m²
Mellé
1 423 €/m²
Vergéal
1 416 €/m²
Marpiré
1 410 €/m²
Chapelle-Erbrée
1 397 €/m²
Noyal-sous-Bazouges
1 396 €/m²
Saint-Germain-en-Coglès
1 393 €/m²
Teillay
1 390 €/m²
Saint-Georges-de-Reintembault
1 383 €/m²
Lanhélin
1 381 €/m²
Médréac
1 380 €/m²
Sougéal
1 379 €/m²
Bréal-sous-Vitré
1 369 €/m²
Saint-Onen-la-Chapelle
1 364 €/m²
Feins
1 361 €/m²
Drouges
1 358 €/m²
Renac
1 353 €/m²
Cuguen
1 333 €/m²
Loroux
1 293 €/m²
Saint-Malon-sur-Mel
1 292 €/m²
Moutiers
1 287 €/m²
Chapelle-Saint-Aubert
1 269 €/m²
Dourdain
1 268 €/m²
Moussé
1 265 €/m²
Marcillé-Raoul
1 259 €/m²
Bazouge-du-Désert
1 242 €/m²
Saint-Christophe-des-Bois
1 239 €/m²
Montreuil-des-Landes
1 234 €/m²
Dompierre-du-Chemin
1 222 €/m²
Châtellier
1 220 €/m²
Sainte-Marie
1 204 €/m²
Tressé
1 203 €/m²
Tremblay
1 198 €/m²
Saint-Georges-de-Chesné
1 184 €/m²
Selle-Guerchaise
1 167 €/m²
Pertre
1 160 €/m²
Saint-Christophe-de-Valains
1 154 €/m²
Rimou
1 126 €/m²
Monthault
1 119 €/m²
Sains
1 115 €/m²
Bléruais
1 099 €/m²
Brulais
1 090 €/m²
Baillé
1 075 €/m²
Fontenelle
1 055 €/m²
Sainte-Anne-sur-Vilaine
1 055 €/m²
Eancé
1 007 €/m²
Saint-Ganton
997 €/m²
Saint-Ouen-la-Rouërie
961 €/m²
Fleurigné
888 €/m²
Saint-Hilaire-des-Landes
676 €/m²
Saint-M'Hervé
613 €/m²
Chelun
545 €/m²
Laignelet
297 €/m²