Prix de l'immobilier au m² à Breteil

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

3 678

habitants

289

ventes analysées

Prix au m² constatés à Breteil

289 ventes enregistrées, 2021 – 2025

2 415 €

/m²

médiane

1 800 €

les 10 % les moins chers

3 328 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 2 035 € et 2 752 € du m².

Maison

229 ventes

2 404 € /m²

Appartement

60 ventes

2 532 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Breteil

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

2 103 €/m²

1,2 % sur un an

Maisons vendues (2025)

39

11,4 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Breteil en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

3 678

habitants

Ménages

1 561

Naissances

33

sur un an

Décès

16

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Étudiants

25.5 %

Retraités

25.4 %

Ouvriers

15.9 %

Employés

13.2 %

Prof. intermédiaires

8.4 %

Cadres

4.6 %

Artisans, commerçants

3.8 %

Agriculteurs

3.3 %

Niveau de vie

23 600 €

de revenu médian par an

médiane

15 000 €

les 10 % les plus modestes

34 870 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 6 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

95.5 %

Résidences secondaires

0.5 %

Logements vacants

4 %

Logements

1 638

Propriétaires

72.8 %

des résidences principales

Logement social

9.9 %

Équipements

3

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

20.4 %

Couverture fibre

0

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans l' Ille-et-Vilaine

Dinard

5 394 €/m²

Saint-Lunaire

5 069 €/m²

Saint-Briac-sur-Mer

5 030 €/m²

Saint-Malo

4 658 €/m²

Cherrueix

4 608 €/m²

Richardais

4 538 €/m²

Rennes

4 456 €/m²

Saint-Coulomb

4 437 €/m²

Cesson-Sévigné

3 941 €/m²

Cancale

3 865 €/m²

Saint-Grégoire

3 701 €/m²

Saint-Méloir-des-Ondes

3 605 €/m²

Vivier-sur-Mer

3 598 €/m²

Saint-Jouan-des-Guérets

3 581 €/m²

Betton

3 532 €/m²

Montgermont

3 477 €/m²

Treffendel

3 467 €/m²

Thorigné-Fouillard

3 435 €/m²

Pacé

3 350 €/m²

Saint-Jacques-de-la-Lande

3 333 €/m²

Pleurtuit

3 284 €/m²

Chapelle-des-Fougeretz

3 283 €/m²

Minihic-sur-Rance

3 283 €/m²

Chantepie

3 278 €/m²

Saint-Jean-sur-Couesnon

3 270 €/m²

Chanteloup

3 244 €/m²

Ville-ès-Nonais

3 183 €/m²

Saint-Suliac

3 178 €/m²

Bruz

3 164 €/m²

Acigné

3 127 €/m²

Saint-Benoît-des-Ondes

3 116 €/m²

Clayes

3 104 €/m²

Vezin-le-Coquet

3 103 €/m²

Saint-Marcan

3 087 €/m²

Petit-Fougeray

3 064 €/m²

Mouazé

3 060 €/m²

Gouesnière

3 055 €/m²

Liffré

3 048 €/m²

Chartres-de-Bretagne

3 047 €/m²

Saint-Sulpice-la-Forêt

3 040 €/m²

Vern-sur-Seiche

3 038 €/m²

Sel-de-Bretagne

3 003 €/m²

Chevaigné

2 999 €/m²

Romagné

2 992 €/m²

Saint-Symphorien

2 990 €/m²

Chavagne

2 985 €/m²

Noyal-sur-Vilaine

2 957 €/m²

Meillac

2 953 €/m²

Gévezé

2 947 €/m²

Rheu

2 944 €/m²

Saint-Père

2 929 €/m²

Melesse

2 920 €/m²

Saint-Gondran

2 913 €/m²

Lassy

2 910 €/m²

Mézière

2 904 €/m²

Chasné-sur-Illet

2 898 €/m²

Pont-Péan

2 893 €/m²

Brécé

2 888 €/m²

Parthenay-de-Bretagne

2 887 €/m²

Hermitage

2 871 €/m²

Baulon

2 816 €/m²

Mordelles

2 812 €/m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche

2 811 €/m²

Ercé-près-Liffré

2 792 €/m²

Saint-Armel

2 791 €/m²

Saint-Gilles

2 791 €/m²

Langan

2 777 €/m²

Montreuil-le-Gast

2 767 €/m²

Servon-sur-Vilaine

2 766 €/m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

2 761 €/m²

Domloup

2 743 €/m²

Saint-Guinoux

2 737 €/m²

Saint-Erblon

2 732 €/m²

Bourgbarré

2 729 €/m²

Québriac

2 729 €/m²

Saint-Ouen-des-Alleux

2 729 €/m²

Chapelle-Thouarault

2 725 €/m²

Bréal-sous-Montfort

2 721 €/m²

Nouvoitou

2 719 €/m²

Guichen

2 717 €/m²

Orgères

2 706 €/m²

Lalleu

2 703 €/m²

Chapelle-Chaussée

2 701 €/m²

Châteaugiron

2 698 €/m²

Livré-sur-Changeon

2 696 €/m²

Baguer-Pican

2 692 €/m²

Laillé

2 690 €/m²

Goven

2 689 €/m²

Vignoc

2 684 €/m²

Beaucé

2 670 €/m²

Longaulnay

2 667 €/m²

Bouëxière

2 654 €/m²

Boisgervilly

2 650 €/m²

Saint-Aubin-d'Aubigné

2 643 €/m²

Châteaubourg

2 634 €/m²

Saint-Germain-sur-Ille

2 624 €/m²

Verger

2 609 €/m²

Cardroc

2 598 €/m²

Romillé

2 594 €/m²

Gosné

2 593 €/m²

Cintré

2 590 €/m²

Landavran

2 588 €/m²

Vitré

2 584 €/m²

Mondevert

2 579 €/m²

Pocé-les-Bois

2 574 €/m²

Corps-Nuds

2 572 €/m²

Amanlis

2 570 €/m²

Saint-Didier

2 562 €/m²

Pleumeleuc

2 549 €/m²

Lourmais

2 537 €/m²

Forges-la-Forêt

2 530 €/m²

Crouais

2 529 €/m²

Breteil

2 524 €/m²

Miniac-Morvan

2 524 €/m²

Pancé

2 523 €/m²

Mézières-sur-Couesnon

2 522 €/m²

Luitré

2 521 €/m²

Saint-Thurial

2 504 €/m²

Domagné

2 501 €/m²

Saint-Aubin-du-Cormier

2 499 €/m²

Talensac

2 495 €/m²

Landujan

2 487 €/m²

Montfort-sur-Meu

2 470 €/m²

Bédée

2 463 €/m²

Saint-Jean-sur-Vilaine

2 455 €/m²

Saint-Médard-sur-Ille

2 454 €/m²

Hédé-Bazouges

2 450 €/m²

Cornillé

2 441 €/m²

Crevin

2 433 €/m²

Fresnais

2 422 €/m²

Muel

2 416 €/m²

Hirel

2 410 €/m²

Monterfil

2 404 €/m²

Lohéac

2 402 €/m²

Bourg-des-Comptes

2 400 €/m²

Janzé

2 385 €/m²

Guignen

2 380 €/m²

Saint-Aubin-des-Landes

2 365 €/m²

Plerguer

2 359 €/m²

Montreuil-sur-Ille

2 354 €/m²

Torcé

2 346 €/m²

Guipel

2 343 €/m²

Trimer

2 333 €/m²

Dol-de-Bretagne

2 327 €/m²

Saint-Uniac

2 327 €/m²

Chapelle-Bouëxic

2 325 €/m²

Louvigné-de-Bais

2 314 €/m²

Irodouër

2 304 €/m²

Tinténiac

2 292 €/m²

Bain-de-Bretagne

2 286 €/m²

Balazé

2 276 €/m²

Montauban-de-Bretagne

2 276 €/m²

Étrelles

2 275 €/m²

Bovel

2 274 €/m²

Roz-Landrieux

2 272 €/m²

Poligné

2 270 €/m²

Piré-sur-Seiche

2 258 €/m²

Tronchet

2 253 €/m²

Champeaux

2 249 €/m²

Plesder

2 235 €/m²

Bruc-sur-Aff

2 225 €/m²

Baussaine

2 224 €/m²

Combourg

2 224 €/m²

Argentré-du-Plessis

2 212 €/m²

Chapelle-aux-Filtzméens

2 201 €/m²

Saint-Senoux

2 197 €/m²

Plélan-le-Grand

2 194 €/m²

Moulins

2 183 €/m²

Boussac

2 176 €/m²

Val-d'Izé

2 173 €/m²

Bécherel

2 172 €/m²

Combourtillé

2 158 €/m²

Baguer-Morvan

2 156 €/m²

Dingé

2 152 €/m²

Taillis

2 151 €/m²

Saint-Domineuc

2 149 €/m²

Sens-de-Bretagne

2 140 €/m²

Iffendic

2 139 €/m²

Mernel

2 138 €/m²

Pleugueneuc

2 137 €/m²

Saint-Pierre-de-Plesguen

2 120 €/m²

Pléchâtel

2 110 €/m²

Erbrée

2 106 €/m²

Bais

2 103 €/m²

Saint-Germain-du-Pinel

2 103 €/m²

Guipry-Messac

2 102 €/m²

Bonnemain

2 098 €/m²

Theil-de-Bretagne

2 089 €/m²

Bains-sur-Oust

2 088 €/m²

Saint-Broladre

2 076 €/m²

Availles-sur-Seiche

2 067 €/m²

Epiniac

2 065 €/m²

Vieux-Viel

2 054 €/m²

Miniac-sous-Bécherel

2 053 €/m²

Saint-Maugan

2 051 €/m²

Loutehel

2 040 €/m²

Vieux-Vy-sur-Couesnon

2 038 €/m²

Saint-Rémy-du-Plain

2 034 €/m²

Redon

2 033 €/m²

Tresbœuf

2 013 €/m²

Andouillé-Neuville

2 012 €/m²

Aubigné

2 008 €/m²

Retiers

2 008 €/m²

Marcillé-Robert

1 993 €/m²

Coësmes

1 974 €/m²

Rannée

1 965 €/m²

Montautour

1 963 €/m²

Nouaye

1 956 €/m²

Châtillon-en-Vendelais

1 944 €/m²

Brie

1 937 €/m²

Lécousse

1 936 €/m²

Visseiche

1 924 €/m²

Lanrigan

1 923 €/m²

Val d'Anast

1 911 €/m²

Maxent

1 905 €/m²

Saint-Péran

1 905 €/m²

Guerche-de-Bretagne

1 904 €/m²

Quédillac

1 899 €/m²

Paimpont

1 888 €/m²

Saint-Georges-de-Gréhaigne

1 882 €/m²

Javené

1 880 €/m²

Chapelle-Janson

1 874 €/m²

Ercé-en-Lamée

1 869 €/m²

Langouet

1 853 €/m²

Chapelle du Lou du Lac

1 850 €/m²

Fougères

1 847 €/m²

Roz-sur-Couesnon

1 846 €/m²

Mecé

1 836 €/m²

Essé

1 833 €/m²

Pipriac

1 827 €/m²

Saint-Sauveur-des-Landes

1 826 €/m²

Saint-Méen-le-Grand

1 825 €/m²

Langon

1 824 €/m²

Saint-Malo-de-Phily

1 818 €/m²

Sixt-sur-Aff

1 808 €/m²

Dominelais

1 801 €/m²

Grand-Fougeray

1 796 €/m²

Princé

1 760 €/m²

Pleine-Fougères

1 756 €/m²

Selle-en-Luitré

1 754 €/m²

Saulnières

1 747 €/m²

Noë-Blanche

1 743 €/m²

Bazouges-la-Pérouse

1 738 €/m²

Domalain

1 734 €/m²

Mont-Dol

1 734 €/m²

Parigné

1 730 €/m²

Chapelle-de-Brain

1 722 €/m²

Landéan

1 717 €/m²

Broualan

1 714 €/m²

Maen Roch

1 700 €/m²

Trans-la-Forêt

1 700 €/m²

Saint-M'Hervon

1 689 €/m²

Lieuron

1 688 €/m²

Montreuil-sous-Pérouse

1 685 €/m²

Saint-Marc-le-Blanc

1 680 €/m²

Villamée

1 677 €/m²

Saint-Sulpice-des-Landes

1 675 €/m²

Gaël

1 674 €/m²

Trémeheuc

1 671 €/m²

Saint-Séglin

1 667 €/m²

Saint-Léger-des-Prés

1 662 €/m²

Iffs

1 656 €/m²

Boistrudan

1 652 €/m²

Comblessac

1 646 €/m²

Parcé

1 640 €/m²

Saint-Gonlay

1 634 €/m²

Martigné-Ferchaud

1 626 €/m²

Tiercent

1 609 €/m²

Portes du Coglais

1 583 €/m²

Saint-Pern

1 581 €/m²

Brielles

1 580 €/m²

Bosse-de-Bretagne

1 575 €/m²

Lillemer

1 575 €/m²

Billé

1 573 €/m²

Chancé

1 572 €/m²

Trévérien

1 572 €/m²

Gahard

1 564 €/m²

Saint-Brieuc-des-Iffs

1 548 €/m²

Couyère

1 531 €/m²

Saint-Marc-sur-Couesnon

1 510 €/m²

Chauvigné

1 501 €/m²

Antrain

1 495 €/m²

Saint-Just

1 484 €/m²

Gennes-sur-Seiche

1 483 €/m²

Saint-Thual

1 476 €/m²

Arbrissel

1 472 €/m²

Sainte-Colombe

1 462 €/m²

Louvigné-du-Désert

1 455 €/m²

Thourie

1 451 €/m²

Romazy

1 449 €/m²

Ferré

1 445 €/m²

Poilley

1 437 €/m²

Vendel

1 432 €/m²

Mellé

1 423 €/m²

Vergéal

1 416 €/m²

Marpiré

1 410 €/m²

Chapelle-Erbrée

1 397 €/m²

Noyal-sous-Bazouges

1 396 €/m²

Saint-Germain-en-Coglès

1 393 €/m²

Teillay

1 390 €/m²

Saint-Georges-de-Reintembault

1 383 €/m²

Lanhélin

1 381 €/m²

Médréac

1 380 €/m²

Sougéal

1 379 €/m²

Bréal-sous-Vitré

1 369 €/m²

Saint-Onen-la-Chapelle

1 364 €/m²

Feins

1 361 €/m²

Drouges

1 358 €/m²

Renac

1 353 €/m²

Cuguen

1 333 €/m²

Loroux

1 293 €/m²

Saint-Malon-sur-Mel

1 292 €/m²

Moutiers

1 287 €/m²

Chapelle-Saint-Aubert

1 269 €/m²

Dourdain

1 268 €/m²

Moussé

1 265 €/m²

Marcillé-Raoul

1 259 €/m²

Bazouge-du-Désert

1 242 €/m²

Saint-Christophe-des-Bois

1 239 €/m²

Montreuil-des-Landes

1 234 €/m²

Dompierre-du-Chemin

1 222 €/m²

Châtellier

1 220 €/m²

Sainte-Marie

1 204 €/m²

Tressé

1 203 €/m²

Tremblay

1 198 €/m²

Saint-Georges-de-Chesné

1 184 €/m²

Selle-Guerchaise

1 167 €/m²

Pertre

1 160 €/m²

Saint-Christophe-de-Valains

1 154 €/m²

Rimou

1 126 €/m²

Monthault

1 119 €/m²

Sains

1 115 €/m²

Bléruais

1 099 €/m²

Brulais

1 090 €/m²

Baillé

1 075 €/m²

Fontenelle

1 055 €/m²

Sainte-Anne-sur-Vilaine

1 055 €/m²

Eancé

1 007 €/m²

Saint-Ganton

997 €/m²

Saint-Ouen-la-Rouërie

961 €/m²

Fleurigné

888 €/m²

Saint-Hilaire-des-Landes

676 €/m²

Saint-M'Hervé

613 €/m²

Chelun

545 €/m²

Laignelet

297 €/m²