Prix de l'immobilier au m² à Baussaine
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
675
habitants
50
ventes analysées
Prix au m² constatés à Baussaine
50 ventes enregistrées, 2021 – 2025
2 130 €
/m²
1 553 €
les 10 % les moins chers
3 571 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 802 € et 2 569 € du m².
Maison
43 ventes
2 130 € /m²
Appartement
7 ventes
3 866 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Baussaine
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 814 €/m²
22,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
4
50,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Baussaine en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
675
habitants
Ménages
263
Naissances
6
sur un an
Décès
3
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
37.6 %
Étudiants
32.4 %
Ouvriers
9.8 %
Employés
8.7 %
Artisans, commerçants
6.6 %
Prof. intermédiaires
4.9 %
Niveau de vie
22 790 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
89.2 %
Résidences secondaires
3.4 %
Logements vacants
7.1 %
Logements
296
Propriétaires
63.5 %
des résidences principales
Logement social
6.8 %
Équipements
0
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.4 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans l' Ille-et-Vilaine
Dinard
5 394 €/m²
Saint-Lunaire
5 069 €/m²
Saint-Briac-sur-Mer
5 030 €/m²
Saint-Malo
4 658 €/m²
Cherrueix
4 608 €/m²
Richardais
4 538 €/m²
Rennes
4 456 €/m²
Saint-Coulomb
4 437 €/m²
Cesson-Sévigné
3 941 €/m²
Cancale
3 865 €/m²
Saint-Grégoire
3 701 €/m²
Saint-Méloir-des-Ondes
3 605 €/m²
Vivier-sur-Mer
3 598 €/m²
Saint-Jouan-des-Guérets
3 581 €/m²
Betton
3 532 €/m²
Montgermont
3 477 €/m²
Treffendel
3 467 €/m²
Thorigné-Fouillard
3 435 €/m²
Pacé
3 350 €/m²
Saint-Jacques-de-la-Lande
3 333 €/m²
Pleurtuit
3 284 €/m²
Chapelle-des-Fougeretz
3 283 €/m²
Minihic-sur-Rance
3 283 €/m²
Chantepie
3 278 €/m²
Saint-Jean-sur-Couesnon
3 270 €/m²
Chanteloup
3 244 €/m²
Ville-ès-Nonais
3 183 €/m²
Saint-Suliac
3 178 €/m²
Bruz
3 164 €/m²
Acigné
3 127 €/m²
Saint-Benoît-des-Ondes
3 116 €/m²
Clayes
3 104 €/m²
Vezin-le-Coquet
3 103 €/m²
Saint-Marcan
3 087 €/m²
Petit-Fougeray
3 064 €/m²
Mouazé
3 060 €/m²
Gouesnière
3 055 €/m²
Liffré
3 048 €/m²
Chartres-de-Bretagne
3 047 €/m²
Saint-Sulpice-la-Forêt
3 040 €/m²
Vern-sur-Seiche
3 038 €/m²
Sel-de-Bretagne
3 003 €/m²
Chevaigné
2 999 €/m²
Romagné
2 992 €/m²
Saint-Symphorien
2 990 €/m²
Chavagne
2 985 €/m²
Noyal-sur-Vilaine
2 957 €/m²
Meillac
2 953 €/m²
Gévezé
2 947 €/m²
Rheu
2 944 €/m²
Saint-Père
2 929 €/m²
Melesse
2 920 €/m²
Saint-Gondran
2 913 €/m²
Lassy
2 910 €/m²
Mézière
2 904 €/m²
Chasné-sur-Illet
2 898 €/m²
Pont-Péan
2 893 €/m²
Brécé
2 888 €/m²
Parthenay-de-Bretagne
2 887 €/m²
Hermitage
2 871 €/m²
Baulon
2 816 €/m²
Mordelles
2 812 €/m²
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
2 811 €/m²
Ercé-près-Liffré
2 792 €/m²
Saint-Armel
2 791 €/m²
Saint-Gilles
2 791 €/m²
Langan
2 777 €/m²
Montreuil-le-Gast
2 767 €/m²
Servon-sur-Vilaine
2 766 €/m²
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
2 761 €/m²
Domloup
2 743 €/m²
Saint-Guinoux
2 737 €/m²
Saint-Erblon
2 732 €/m²
Bourgbarré
2 729 €/m²
Québriac
2 729 €/m²
Saint-Ouen-des-Alleux
2 729 €/m²
Chapelle-Thouarault
2 725 €/m²
Bréal-sous-Montfort
2 721 €/m²
Nouvoitou
2 719 €/m²
Guichen
2 717 €/m²
Orgères
2 706 €/m²
Lalleu
2 703 €/m²
Chapelle-Chaussée
2 701 €/m²
Châteaugiron
2 698 €/m²
Livré-sur-Changeon
2 696 €/m²
Baguer-Pican
2 692 €/m²
Laillé
2 690 €/m²
Goven
2 689 €/m²
Vignoc
2 684 €/m²
Beaucé
2 670 €/m²
Longaulnay
2 667 €/m²
Bouëxière
2 654 €/m²
Boisgervilly
2 650 €/m²
Saint-Aubin-d'Aubigné
2 643 €/m²
Châteaubourg
2 634 €/m²
Saint-Germain-sur-Ille
2 624 €/m²
Verger
2 609 €/m²
Cardroc
2 598 €/m²
Romillé
2 594 €/m²
Gosné
2 593 €/m²
Cintré
2 590 €/m²
Landavran
2 588 €/m²
Vitré
2 584 €/m²
Mondevert
2 579 €/m²
Pocé-les-Bois
2 574 €/m²
Corps-Nuds
2 572 €/m²
Amanlis
2 570 €/m²
Saint-Didier
2 562 €/m²
Pleumeleuc
2 549 €/m²
Lourmais
2 537 €/m²
Forges-la-Forêt
2 530 €/m²
Crouais
2 529 €/m²
Breteil
2 524 €/m²
Miniac-Morvan
2 524 €/m²
Pancé
2 523 €/m²
Mézières-sur-Couesnon
2 522 €/m²
Luitré
2 521 €/m²
Saint-Thurial
2 504 €/m²
Domagné
2 501 €/m²
Saint-Aubin-du-Cormier
2 499 €/m²
Talensac
2 495 €/m²
Landujan
2 487 €/m²
Montfort-sur-Meu
2 470 €/m²
Bédée
2 463 €/m²
Saint-Jean-sur-Vilaine
2 455 €/m²
Saint-Médard-sur-Ille
2 454 €/m²
Hédé-Bazouges
2 450 €/m²
Cornillé
2 441 €/m²
Crevin
2 433 €/m²
Fresnais
2 422 €/m²
Muel
2 416 €/m²
Hirel
2 410 €/m²
Monterfil
2 404 €/m²
Lohéac
2 402 €/m²
Bourg-des-Comptes
2 400 €/m²
Janzé
2 385 €/m²
Guignen
2 380 €/m²
Saint-Aubin-des-Landes
2 365 €/m²
Plerguer
2 359 €/m²
Montreuil-sur-Ille
2 354 €/m²
Torcé
2 346 €/m²
Guipel
2 343 €/m²
Trimer
2 333 €/m²
Dol-de-Bretagne
2 327 €/m²
Saint-Uniac
2 327 €/m²
Chapelle-Bouëxic
2 325 €/m²
Louvigné-de-Bais
2 314 €/m²
Irodouër
2 304 €/m²
Tinténiac
2 292 €/m²
Bain-de-Bretagne
2 286 €/m²
Balazé
2 276 €/m²
Montauban-de-Bretagne
2 276 €/m²
Étrelles
2 275 €/m²
Bovel
2 274 €/m²
Roz-Landrieux
2 272 €/m²
Poligné
2 270 €/m²
Piré-sur-Seiche
2 258 €/m²
Tronchet
2 253 €/m²
Champeaux
2 249 €/m²
Plesder
2 235 €/m²
Bruc-sur-Aff
2 225 €/m²
Baussaine
2 224 €/m²
Combourg
2 224 €/m²
Argentré-du-Plessis
2 212 €/m²
Chapelle-aux-Filtzméens
2 201 €/m²
Saint-Senoux
2 197 €/m²
Plélan-le-Grand
2 194 €/m²
Moulins
2 183 €/m²
Boussac
2 176 €/m²
Val-d'Izé
2 173 €/m²
Bécherel
2 172 €/m²
Combourtillé
2 158 €/m²
Baguer-Morvan
2 156 €/m²
Dingé
2 152 €/m²
Taillis
2 151 €/m²
Saint-Domineuc
2 149 €/m²
Sens-de-Bretagne
2 140 €/m²
Iffendic
2 139 €/m²
Mernel
2 138 €/m²
Pleugueneuc
2 137 €/m²
Saint-Pierre-de-Plesguen
2 120 €/m²
Pléchâtel
2 110 €/m²
Erbrée
2 106 €/m²
Bais
2 103 €/m²
Saint-Germain-du-Pinel
2 103 €/m²
Guipry-Messac
2 102 €/m²
Bonnemain
2 098 €/m²
Theil-de-Bretagne
2 089 €/m²
Bains-sur-Oust
2 088 €/m²
Saint-Broladre
2 076 €/m²
Availles-sur-Seiche
2 067 €/m²
Epiniac
2 065 €/m²
Vieux-Viel
2 054 €/m²
Miniac-sous-Bécherel
2 053 €/m²
Saint-Maugan
2 051 €/m²
Loutehel
2 040 €/m²
Vieux-Vy-sur-Couesnon
2 038 €/m²
Saint-Rémy-du-Plain
2 034 €/m²
Redon
2 033 €/m²
Tresbœuf
2 013 €/m²
Andouillé-Neuville
2 012 €/m²
Aubigné
2 008 €/m²
Retiers
2 008 €/m²
Marcillé-Robert
1 993 €/m²
Coësmes
1 974 €/m²
Rannée
1 965 €/m²
Montautour
1 963 €/m²
Nouaye
1 956 €/m²
Châtillon-en-Vendelais
1 944 €/m²
Brie
1 937 €/m²
Lécousse
1 936 €/m²
Visseiche
1 924 €/m²
Lanrigan
1 923 €/m²
Val d'Anast
1 911 €/m²
Maxent
1 905 €/m²
Saint-Péran
1 905 €/m²
Guerche-de-Bretagne
1 904 €/m²
Quédillac
1 899 €/m²
Paimpont
1 888 €/m²
Saint-Georges-de-Gréhaigne
1 882 €/m²
Javené
1 880 €/m²
Chapelle-Janson
1 874 €/m²
Ercé-en-Lamée
1 869 €/m²
Langouet
1 853 €/m²
Chapelle du Lou du Lac
1 850 €/m²
Fougères
1 847 €/m²
Roz-sur-Couesnon
1 846 €/m²
Mecé
1 836 €/m²
Essé
1 833 €/m²
Pipriac
1 827 €/m²
Saint-Sauveur-des-Landes
1 826 €/m²
Saint-Méen-le-Grand
1 825 €/m²
Langon
1 824 €/m²
Saint-Malo-de-Phily
1 818 €/m²
Sixt-sur-Aff
1 808 €/m²
Dominelais
1 801 €/m²
Grand-Fougeray
1 796 €/m²
Princé
1 760 €/m²
Pleine-Fougères
1 756 €/m²
Selle-en-Luitré
1 754 €/m²
Saulnières
1 747 €/m²
Noë-Blanche
1 743 €/m²
Bazouges-la-Pérouse
1 738 €/m²
Domalain
1 734 €/m²
Mont-Dol
1 734 €/m²
Parigné
1 730 €/m²
Chapelle-de-Brain
1 722 €/m²
Landéan
1 717 €/m²
Broualan
1 714 €/m²
Maen Roch
1 700 €/m²
Trans-la-Forêt
1 700 €/m²
Saint-M'Hervon
1 689 €/m²
Lieuron
1 688 €/m²
Montreuil-sous-Pérouse
1 685 €/m²
Saint-Marc-le-Blanc
1 680 €/m²
Villamée
1 677 €/m²
Saint-Sulpice-des-Landes
1 675 €/m²
Gaël
1 674 €/m²
Trémeheuc
1 671 €/m²
Saint-Séglin
1 667 €/m²
Saint-Léger-des-Prés
1 662 €/m²
Iffs
1 656 €/m²
Boistrudan
1 652 €/m²
Comblessac
1 646 €/m²
Parcé
1 640 €/m²
Saint-Gonlay
1 634 €/m²
Martigné-Ferchaud
1 626 €/m²
Tiercent
1 609 €/m²
Portes du Coglais
1 583 €/m²
Saint-Pern
1 581 €/m²
Brielles
1 580 €/m²
Bosse-de-Bretagne
1 575 €/m²
Lillemer
1 575 €/m²
Billé
1 573 €/m²
Chancé
1 572 €/m²
Trévérien
1 572 €/m²
Gahard
1 564 €/m²
Saint-Brieuc-des-Iffs
1 548 €/m²
Couyère
1 531 €/m²
Saint-Marc-sur-Couesnon
1 510 €/m²
Chauvigné
1 501 €/m²
Antrain
1 495 €/m²
Saint-Just
1 484 €/m²
Gennes-sur-Seiche
1 483 €/m²
Saint-Thual
1 476 €/m²
Arbrissel
1 472 €/m²
Sainte-Colombe
1 462 €/m²
Louvigné-du-Désert
1 455 €/m²
Thourie
1 451 €/m²
Romazy
1 449 €/m²
Ferré
1 445 €/m²
Poilley
1 437 €/m²
Vendel
1 432 €/m²
Mellé
1 423 €/m²
Vergéal
1 416 €/m²
Marpiré
1 410 €/m²
Chapelle-Erbrée
1 397 €/m²
Noyal-sous-Bazouges
1 396 €/m²
Saint-Germain-en-Coglès
1 393 €/m²
Teillay
1 390 €/m²
Saint-Georges-de-Reintembault
1 383 €/m²
Lanhélin
1 381 €/m²
Médréac
1 380 €/m²
Sougéal
1 379 €/m²
Bréal-sous-Vitré
1 369 €/m²
Saint-Onen-la-Chapelle
1 364 €/m²
Feins
1 361 €/m²
Drouges
1 358 €/m²
Renac
1 353 €/m²
Cuguen
1 333 €/m²
Loroux
1 293 €/m²
Saint-Malon-sur-Mel
1 292 €/m²
Moutiers
1 287 €/m²
Chapelle-Saint-Aubert
1 269 €/m²
Dourdain
1 268 €/m²
Moussé
1 265 €/m²
Marcillé-Raoul
1 259 €/m²
Bazouge-du-Désert
1 242 €/m²
Saint-Christophe-des-Bois
1 239 €/m²
Montreuil-des-Landes
1 234 €/m²
Dompierre-du-Chemin
1 222 €/m²
Châtellier
1 220 €/m²
Sainte-Marie
1 204 €/m²
Tressé
1 203 €/m²
Tremblay
1 198 €/m²
Saint-Georges-de-Chesné
1 184 €/m²
Selle-Guerchaise
1 167 €/m²
Pertre
1 160 €/m²
Saint-Christophe-de-Valains
1 154 €/m²
Rimou
1 126 €/m²
Monthault
1 119 €/m²
Sains
1 115 €/m²
Bléruais
1 099 €/m²
Brulais
1 090 €/m²
Baillé
1 075 €/m²
Fontenelle
1 055 €/m²
Sainte-Anne-sur-Vilaine
1 055 €/m²
Eancé
1 007 €/m²
Saint-Ganton
997 €/m²
Saint-Ouen-la-Rouërie
961 €/m²
Fleurigné
888 €/m²
Saint-Hilaire-des-Landes
676 €/m²
Saint-M'Hervé
613 €/m²
Chelun
545 €/m²
Laignelet
297 €/m²