Prix de l'immobilier au m² à Melgven
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 388
habitants
377
ventes analysées
Prix au m² constatés à Melgven
377 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 255 €
/m²
1 111 €
les 10 % les moins chers
3 348 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 636 € et 2 917 € du m².
Maison
362 ventes
2 234 € /m²
Appartement
15 ventes
5 932 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Melgven
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 762 €/m²
15,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
41
8,9 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Melgven en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 388
habitants
Ménages
1 546
Naissances
25
sur un an
Décès
42
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
29.6 %
Prof. intermédiaires
14.3 %
Étudiants
14.3 %
Employés
14.2 %
Cadres
9.6 %
Retraités
7.8 %
Artisans, commerçants
6.7 %
Agriculteurs
3.4 %
Niveau de vie
23 660 €
de revenu médian par an
14 720 €
les 10 % les plus modestes
35 540 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 8 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
86.3 %
Résidences secondaires
6.7 %
Logements vacants
6.9 %
Logements
1 784
Propriétaires
75.1 %
des résidences principales
Logement social
2.9 %
Équipements
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
26.8 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Finistère
Mahalon
5 967 €/m²
Hôpital-Camfrout
5 929 €/m²
Plogoff
5 795 €/m²
Pouldreuzic
5 348 €/m²
Trégarvan
3 667 €/m²
Plogonnec
3 664 €/m²
Clohars-Fouesnant
3 631 €/m²
Fouesnant
3 615 €/m²
Bénodet
3 566 €/m²
Clohars-Carnoët
3 530 €/m²
Forêt-Fouesnant
3 479 €/m²
Landunvez
3 406 €/m²
Locronan
3 405 €/m²
Combrit
3 397 €/m²
Plozévet
3 350 €/m²
Guissény
3 240 €/m²
Pleuven
3 231 €/m²
Île-Tudy
3 225 €/m²
Concarneau
3 223 €/m²
Leuhan
3 124 €/m²
Gouesnach
3 112 €/m²
Trégunc
3 061 €/m²
Saint-Ségal
3 026 €/m²
Névez
3 006 €/m²
Baye
2 999 €/m²
Tréouergat
2 964 €/m²
Kerlaz
2 958 €/m²
Kersaint-Plabennec
2 896 €/m²
Plougoulm
2 846 €/m²
Landudal
2 821 €/m²
Landudec
2 809 €/m²
Confort-Meilars
2 801 €/m²
Gourlizon
2 794 €/m²
Conquet
2 779 €/m²
Plouégat-Moysan
2 775 €/m²
Sibiril
2 767 €/m²
Plougonvelin
2 766 €/m²
Moëlan-sur-Mer
2 760 €/m²
Plonéis
2 751 €/m²
Saint-Thonan
2 731 €/m²
Tréogat
2 724 €/m²
Loctudy
2 720 €/m²
Relecq-Kerhuon
2 675 €/m²
Ploumoguer
2 664 €/m²
Locquirec
2 656 €/m²
Ouessant
2 641 €/m²
Melgven
2 635 €/m²
Carantec
2 627 €/m²
Locmaria-Plouzané
2 614 €/m²
Plouarzel
2 611 €/m²
Drennec
2 600 €/m²
Île-de-Batz
2 585 €/m²
Penmarch
2 581 €/m²
Lampaul-Plouarzel
2 572 €/m²
Pluguffan
2 568 €/m²
Pont-Aven
2 533 €/m²
Guimaëc
2 530 €/m²
Lanildut
2 530 €/m²
Saint-Évarzec
2 520 €/m²
Rosporden
2 502 €/m²
Camaret-sur-Mer
2 501 €/m²
Plougastel-Daoulas
2 499 €/m²
Audierne
2 493 €/m²
Tréméoc
2 478 €/m²
Locquénolé
2 463 €/m²
Pont-l'Abbé
2 446 €/m²
Primelin
2 437 €/m²
Crozon
2 434 €/m²
Saint-Renan
2 433 €/m²
Plobannalec-Lesconil
2 431 €/m²
Goulien
2 419 €/m²
Plouénan
2 417 €/m²
Loperhet
2 413 €/m²
Plourin
2 412 €/m²
Treffiagat
2 399 €/m²
Guilvinec
2 397 €/m²
Saint-Vougay
2 397 €/m²
Plouhinec
2 387 €/m²
Guengat
2 385 €/m²
Poullan-sur-Mer
2 385 €/m²
Plonéour-Lanvern
2 375 €/m²
Ploudalmézeau
2 355 €/m²
Guipavas
2 351 €/m²
Roscoff
2 339 €/m²
Santec
2 337 €/m²
Plougar
2 333 €/m²
Plomeur
2 319 €/m²
Saint-Pabu
2 302 €/m²
Lanvéoc
2 300 €/m²
Plouzané
2 299 €/m²
Mellac
2 271 €/m²
Quimperlé
2 267 €/m²
Brest
2 263 €/m²
Gouesnou
2 263 €/m²
Plabennec
2 260 €/m²
Landrévarzec
2 257 €/m²
Saint-Nic
2 257 €/m²
Kerlouan
2 250 €/m²
Riec-sur-Bélon
2 249 €/m²
Saint-Divy
2 246 €/m²
Trévoux
2 243 €/m²
Logonna-Daoulas
2 238 €/m²
Pont-Croix
2 227 €/m²
Milizac-Guipronvel
2 220 €/m²
Argol
2 218 €/m²
Forest-Landerneau
2 218 €/m²
Porspoder
2 212 €/m²
Douarnenez
2 209 €/m²
Landéda
2 209 €/m²
Roscanvel
2 205 €/m²
Plouguerneau
2 202 €/m²
Telgruc-sur-Mer
2 191 €/m²
Tréguennec
2 191 €/m²
Tréméven
2 189 €/m²
Daoulas
2 187 €/m²
Plouguin
2 184 €/m²
Quimper
2 180 €/m²
Saint-Yvi
2 174 €/m²
Saint-Jean-Trolimon
2 166 €/m²
Bourg-Blanc
2 153 €/m²
Querrien
2 152 €/m²
Ergué-Gabéric
2 134 €/m²
Landerneau
2 133 €/m²
Bohars
2 128 €/m²
Coat-Méal
2 126 €/m²
Plougourvest
2 124 €/m²
Saint-Pol-de-Léon
2 121 €/m²
Briec
2 111 €/m²
Pencran
2 102 €/m²
Plouédern
2 079 €/m²
Arzano
2 073 €/m²
Plouvien
2 070 €/m²
Lannilis
2 058 €/m²
Irvillac
2 048 €/m²
Roche-Maurice
2 033 €/m²
Plounéventer
2 031 €/m²
Martyre
2 004 €/m²
Elliant
1 998 €/m²
Guilers
1 997 €/m²
Locunolé
1 992 €/m²
Folgoët
1 983 €/m²
Edern
1 982 €/m²
Henvic
1 981 €/m²
Plougasnou
1 975 €/m²
Bannalec
1 972 €/m²
Dirinon
1 965 €/m²
Rédené
1 955 €/m²
Plonévez-Porzay
1 951 €/m²
Lesneven
1 946 €/m²
Faou
1 944 €/m²
Plounéour-Brignogan-plages
1 941 €/m²
Trébabu
1 940 €/m²
Plomelin
1 933 €/m²
Cléden-Cap-Sizun
1 929 €/m²
Kernouës
1 922 €/m²
Cléder
1 920 €/m²
Ploudaniel
1 917 €/m²
Bodilis
1 906 €/m²
Lampaul-Guimiliau
1 905 €/m²
Plomodiern
1 887 €/m²
Kernilis
1 865 €/m²
Châteaulin
1 852 €/m²
Saint-Méen
1 851 €/m²
Ploéven
1 842 €/m²
Plouider
1 840 €/m²
Saint-Urbain
1 832 €/m²
Coray
1 810 €/m²
Plouescat
1 800 €/m²
Poullaouen
1 799 €/m²
Brélès
1 784 €/m²
Tréflez
1 778 €/m²
Plouezoc'h
1 770 €/m²
Landivisiau
1 766 €/m²
Landévennec
1 764 €/m²
Saint-Jean-du-Doigt
1 760 €/m²
Gouézec
1 755 €/m²
Peumerit
1 735 €/m²
Port-Launay
1 733 €/m²
Cast
1 717 €/m²
Lanrivoaré
1 716 €/m²
Lampaul-Ploudalmézeau
1 705 €/m²
Mespaul
1 666 €/m²
Plogastel-Saint-Germain
1 657 €/m²
Plovan
1 653 €/m²
Lanmeur
1 637 €/m²
Pont-de-Buis-lès-Quimerch
1 634 €/m²
Beuzec-Cap-Sizun
1 626 €/m²
Pleyben
1 625 €/m²
Rosnoën
1 605 €/m²
Plounévez-Lochrist
1 604 €/m²
Laz
1 588 €/m²
Morlaix
1 581 €/m²
Tréflaouénan
1 577 €/m²
Loc-Brévalaire
1 571 €/m²
Scaër
1 552 €/m²
Lanneuffret
1 535 €/m²
Plouigneau
1 534 €/m²
Lanhouarneau
1 526 €/m²
Cloître-Saint-Thégonnec
1 512 €/m²
Tréglonou
1 506 €/m²
Pleyber-Christ
1 502 €/m²
Hanvec
1 500 €/m²
Plourin-lès-Morlaix
1 500 €/m²
Guilligomarc'h
1 482 €/m²
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
1 480 €/m²
Pouldergat
1 478 €/m²
Saint-Martin-des-Champs
1 477 €/m²
Plougonven
1 474 €/m²
Plouégat-Guérand
1 473 €/m²
Sainte-Sève
1 463 €/m²
Plouzévédé
1 457 €/m²
Berrien
1 453 €/m²
Guerlesquin
1 452 €/m²
Juch
1 432 €/m²
Guiclan
1 426 €/m²
Plouvorn
1 415 €/m²
Langolen
1 407 €/m²
Goulven
1 383 €/m²
Trégarantec
1 380 €/m²
Châteauneuf-du-Faou
1 379 €/m²
Trémaouézan
1 376 €/m²
Botsorhel
1 360 €/m²
Saint-Eloy
1 350 €/m²
Saint-Servais
1 332 €/m²
Lopérec
1 321 €/m²
Ploudiry
1 315 €/m²
Carhaix-Plouguer
1 311 €/m²
Garlan
1 311 €/m²
Saint-Coulitz
1 288 €/m²
Plonévez-du-Faou
1 276 €/m²
Scrignac
1 263 €/m²
Lanarvily
1 247 €/m²
Huelgoat
1 234 €/m²
Taulé
1 233 €/m²
Kergloff
1 225 €/m²
Bolazec
1 222 €/m²
Trézilidé
1 221 €/m²
Loc-Eguiner
1 207 €/m²
Saint-Frégant
1 198 €/m²
Quéménéven
1 184 €/m²
Locmélar
1 183 €/m²
Lothey
1 174 €/m²
Dinéault
1 168 €/m²
Collorec
1 160 €/m²
Cloître-Pleyben
1 159 €/m²
Saint-Derrien
1 154 €/m²
Saint-Thurien
1 154 €/m²
Plounéour-Ménez
1 133 €/m²
Guimiliau
1 127 €/m²
Tourch
1 123 €/m²
Tréhou
1 121 €/m²
Tréflévénez
1 099 €/m²
Guiler-sur-Goyen
1 086 €/m²
Lannéanou
1 059 €/m²
Saint-Thois
1 030 €/m²
Plouyé
1 021 €/m²
Saint-Sauveur
1 011 €/m²
Cléden-Poher
985 €/m²
Commana
973 €/m²
Lennon
937 €/m²
Trégourez
895 €/m²
Feuillée
892 €/m²
Brennilis
883 €/m²
Saint-Goazec
875 €/m²
Lannédern
840 €/m²
Saint-Hernin
833 €/m²
Loqueffret
827 €/m²
Spézet
816 €/m²
Locmaria-Berrien
804 €/m²
Landeleau
771 €/m²
Brasparts
746 €/m²
Motreff
733 €/m²
Saint-Rivoal
686 €/m²
Botmeur
670 €/m²
Plounévézel
653 €/m²
Sizun
650 €/m²
Ponthou
384 €/m²
Île-de-Sein
Prix non publié
Île-Molène
Prix non publié