Prix de l'immobilier au m² à Brest

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

140 993

habitants

17 624

ventes analysées

Prix au m² constatés à Brest

17 624 ventes enregistrées, 2021 – 2026

2 254 €

/m²

médiane

1 484 €

les 10 % les moins chers

6 250 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 1 811 € et 2 999 € du m².

Maison

3 570 ventes

2 392 € /m²

Appartement

14 054 ventes

2 211 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Brest

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

2 450 €/m²

0,5 % sur un an

Maisons vendues (2025)

623

24,4 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Brest en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

140 993

habitants

Ménages

76 519

Naissances

1 480

sur un an

Décès

1 393

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Prof. intermédiaires

27.2 %

Employés

24.6 %

Cadres

21.1 %

Ouvriers

14.1 %

Étudiants

6.7 %

Artisans, commerçants

3.9 %

Retraités

2 %

Agriculteurs

0.3 %

Niveau de vie

23 430 €

de revenu médian par an

médiane

12 630 €

les 10 % les plus modestes

39 260 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

89.2 %

Résidences secondaires

5.2 %

Logements vacants

5.6 %

Propriétaires

48.2 %

des résidences principales

Logement social

13.2 %

Équipements

59

Écoles

21

Collèges

23

Lycées

33.2 %

Couverture fibre

27

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans le Finistère

Mahalon

5 967 €/m²

Hôpital-Camfrout

5 929 €/m²

Plogoff

5 795 €/m²

Pouldreuzic

5 348 €/m²

Trégarvan

3 667 €/m²

Plogonnec

3 664 €/m²

Clohars-Fouesnant

3 631 €/m²

Fouesnant

3 615 €/m²

Bénodet

3 566 €/m²

Clohars-Carnoët

3 530 €/m²

Forêt-Fouesnant

3 479 €/m²

Landunvez

3 406 €/m²

Locronan

3 405 €/m²

Combrit

3 397 €/m²

Plozévet

3 350 €/m²

Guissény

3 240 €/m²

Pleuven

3 231 €/m²

Île-Tudy

3 225 €/m²

Concarneau

3 223 €/m²

Leuhan

3 124 €/m²

Gouesnach

3 112 €/m²

Trégunc

3 061 €/m²

Saint-Ségal

3 026 €/m²

Névez

3 006 €/m²

Baye

2 999 €/m²

Tréouergat

2 964 €/m²

Kerlaz

2 958 €/m²

Kersaint-Plabennec

2 896 €/m²

Plougoulm

2 846 €/m²

Landudal

2 821 €/m²

Landudec

2 809 €/m²

Confort-Meilars

2 801 €/m²

Gourlizon

2 794 €/m²

Conquet

2 779 €/m²

Plouégat-Moysan

2 775 €/m²

Sibiril

2 767 €/m²

Plougonvelin

2 766 €/m²

Moëlan-sur-Mer

2 760 €/m²

Plonéis

2 751 €/m²

Saint-Thonan

2 731 €/m²

Tréogat

2 724 €/m²

Loctudy

2 720 €/m²

Relecq-Kerhuon

2 675 €/m²

Ploumoguer

2 664 €/m²

Locquirec

2 656 €/m²

Ouessant

2 641 €/m²

Melgven

2 635 €/m²

Carantec

2 627 €/m²

Locmaria-Plouzané

2 614 €/m²

Plouarzel

2 611 €/m²

Drennec

2 600 €/m²

Île-de-Batz

2 585 €/m²

Penmarch

2 581 €/m²

Lampaul-Plouarzel

2 572 €/m²

Pluguffan

2 568 €/m²

Pont-Aven

2 533 €/m²

Guimaëc

2 530 €/m²

Lanildut

2 530 €/m²

Saint-Évarzec

2 520 €/m²

Rosporden

2 502 €/m²

Camaret-sur-Mer

2 501 €/m²

Plougastel-Daoulas

2 499 €/m²

Audierne

2 493 €/m²

Tréméoc

2 478 €/m²

Locquénolé

2 463 €/m²

Pont-l'Abbé

2 446 €/m²

Primelin

2 437 €/m²

Crozon

2 434 €/m²

Saint-Renan

2 433 €/m²

Plobannalec-Lesconil

2 431 €/m²

Goulien

2 419 €/m²

Plouénan

2 417 €/m²

Loperhet

2 413 €/m²

Plourin

2 412 €/m²

Treffiagat

2 399 €/m²

Guilvinec

2 397 €/m²

Saint-Vougay

2 397 €/m²

Plouhinec

2 387 €/m²

Guengat

2 385 €/m²

Poullan-sur-Mer

2 385 €/m²

Plonéour-Lanvern

2 375 €/m²

Ploudalmézeau

2 355 €/m²

Guipavas

2 351 €/m²

Roscoff

2 339 €/m²

Santec

2 337 €/m²

Plougar

2 333 €/m²

Plomeur

2 319 €/m²

Saint-Pabu

2 302 €/m²

Lanvéoc

2 300 €/m²

Plouzané

2 299 €/m²

Mellac

2 271 €/m²

Quimperlé

2 267 €/m²

Brest

2 263 €/m²

Gouesnou

2 263 €/m²

Plabennec

2 260 €/m²

Landrévarzec

2 257 €/m²

Saint-Nic

2 257 €/m²

Kerlouan

2 250 €/m²

Riec-sur-Bélon

2 249 €/m²

Saint-Divy

2 246 €/m²

Trévoux

2 243 €/m²

Logonna-Daoulas

2 238 €/m²

Pont-Croix

2 227 €/m²

Milizac-Guipronvel

2 220 €/m²

Argol

2 218 €/m²

Forest-Landerneau

2 218 €/m²

Porspoder

2 212 €/m²

Douarnenez

2 209 €/m²

Landéda

2 209 €/m²

Roscanvel

2 205 €/m²

Plouguerneau

2 202 €/m²

Telgruc-sur-Mer

2 191 €/m²

Tréguennec

2 191 €/m²

Tréméven

2 189 €/m²

Daoulas

2 187 €/m²

Plouguin

2 184 €/m²

Quimper

2 180 €/m²

Saint-Yvi

2 174 €/m²

Saint-Jean-Trolimon

2 166 €/m²

Bourg-Blanc

2 153 €/m²

Querrien

2 152 €/m²

Ergué-Gabéric

2 134 €/m²

Landerneau

2 133 €/m²

Bohars

2 128 €/m²

Coat-Méal

2 126 €/m²

Plougourvest

2 124 €/m²

Saint-Pol-de-Léon

2 121 €/m²

Briec

2 111 €/m²

Pencran

2 102 €/m²

Plouédern

2 079 €/m²

Arzano

2 073 €/m²

Plouvien

2 070 €/m²

Lannilis

2 058 €/m²

Irvillac

2 048 €/m²

Roche-Maurice

2 033 €/m²

Plounéventer

2 031 €/m²

Martyre

2 004 €/m²

Elliant

1 998 €/m²

Guilers

1 997 €/m²

Locunolé

1 992 €/m²

Folgoët

1 983 €/m²

Edern

1 982 €/m²

Henvic

1 981 €/m²

Plougasnou

1 975 €/m²

Bannalec

1 972 €/m²

Dirinon

1 965 €/m²

Rédené

1 955 €/m²

Plonévez-Porzay

1 951 €/m²

Lesneven

1 946 €/m²

Faou

1 944 €/m²

Plounéour-Brignogan-plages

1 941 €/m²

Trébabu

1 940 €/m²

Plomelin

1 933 €/m²

Cléden-Cap-Sizun

1 929 €/m²

Kernouës

1 922 €/m²

Cléder

1 920 €/m²

Ploudaniel

1 917 €/m²

Bodilis

1 906 €/m²

Lampaul-Guimiliau

1 905 €/m²

Plomodiern

1 887 €/m²

Kernilis

1 865 €/m²

Châteaulin

1 852 €/m²

Saint-Méen

1 851 €/m²

Ploéven

1 842 €/m²

Plouider

1 840 €/m²

Saint-Urbain

1 832 €/m²

Coray

1 810 €/m²

Plouescat

1 800 €/m²

Poullaouen

1 799 €/m²

Brélès

1 784 €/m²

Tréflez

1 778 €/m²

Plouezoc'h

1 770 €/m²

Landivisiau

1 766 €/m²

Landévennec

1 764 €/m²

Saint-Jean-du-Doigt

1 760 €/m²

Gouézec

1 755 €/m²

Peumerit

1 735 €/m²

Port-Launay

1 733 €/m²

Cast

1 717 €/m²

Lanrivoaré

1 716 €/m²

Lampaul-Ploudalmézeau

1 705 €/m²

Mespaul

1 666 €/m²

Plogastel-Saint-Germain

1 657 €/m²

Plovan

1 653 €/m²

Lanmeur

1 637 €/m²

Pont-de-Buis-lès-Quimerch

1 634 €/m²

Beuzec-Cap-Sizun

1 626 €/m²

Pleyben

1 625 €/m²

Rosnoën

1 605 €/m²

Plounévez-Lochrist

1 604 €/m²

Laz

1 588 €/m²

Morlaix

1 581 €/m²

Tréflaouénan

1 577 €/m²

Loc-Brévalaire

1 571 €/m²

Scaër

1 552 €/m²

Lanneuffret

1 535 €/m²

Plouigneau

1 534 €/m²

Lanhouarneau

1 526 €/m²

Cloître-Saint-Thégonnec

1 512 €/m²

Tréglonou

1 506 €/m²

Pleyber-Christ

1 502 €/m²

Hanvec

1 500 €/m²

Plourin-lès-Morlaix

1 500 €/m²

Guilligomarc'h

1 482 €/m²

Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

1 480 €/m²

Pouldergat

1 478 €/m²

Saint-Martin-des-Champs

1 477 €/m²

Plougonven

1 474 €/m²

Plouégat-Guérand

1 473 €/m²

Sainte-Sève

1 463 €/m²

Plouzévédé

1 457 €/m²

Berrien

1 453 €/m²

Guerlesquin

1 452 €/m²

Juch

1 432 €/m²

Guiclan

1 426 €/m²

Plouvorn

1 415 €/m²

Langolen

1 407 €/m²

Goulven

1 383 €/m²

Trégarantec

1 380 €/m²

Châteauneuf-du-Faou

1 379 €/m²

Trémaouézan

1 376 €/m²

Botsorhel

1 360 €/m²

Saint-Eloy

1 350 €/m²

Saint-Servais

1 332 €/m²

Lopérec

1 321 €/m²

Ploudiry

1 315 €/m²

Carhaix-Plouguer

1 311 €/m²

Garlan

1 311 €/m²

Saint-Coulitz

1 288 €/m²

Plonévez-du-Faou

1 276 €/m²

Scrignac

1 263 €/m²

Lanarvily

1 247 €/m²

Huelgoat

1 234 €/m²

Taulé

1 233 €/m²

Kergloff

1 225 €/m²

Bolazec

1 222 €/m²

Trézilidé

1 221 €/m²

Loc-Eguiner

1 207 €/m²

Saint-Frégant

1 198 €/m²

Quéménéven

1 184 €/m²

Locmélar

1 183 €/m²

Lothey

1 174 €/m²

Dinéault

1 168 €/m²

Collorec

1 160 €/m²

Cloître-Pleyben

1 159 €/m²

Saint-Derrien

1 154 €/m²

Saint-Thurien

1 154 €/m²

Plounéour-Ménez

1 133 €/m²

Guimiliau

1 127 €/m²

Tourch

1 123 €/m²

Tréhou

1 121 €/m²

Tréflévénez

1 099 €/m²

Guiler-sur-Goyen

1 086 €/m²

Lannéanou

1 059 €/m²

Saint-Thois

1 030 €/m²

Plouyé

1 021 €/m²

Saint-Sauveur

1 011 €/m²

Cléden-Poher

985 €/m²

Commana

973 €/m²

Lennon

937 €/m²

Trégourez

895 €/m²

Feuillée

892 €/m²

Brennilis

883 €/m²

Saint-Goazec

875 €/m²

Lannédern

840 €/m²

Saint-Hernin

833 €/m²

Loqueffret

827 €/m²

Spézet

816 €/m²

Locmaria-Berrien

804 €/m²

Landeleau

771 €/m²

Brasparts

746 €/m²

Motreff

733 €/m²

Saint-Rivoal

686 €/m²

Botmeur

670 €/m²

Plounévézel

653 €/m²

Sizun

650 €/m²

Ponthou

384 €/m²

Île-de-Sein

Prix non publié

Île-Molène

Prix non publié