Prix de l'immobilier au m² à Brive-la-Gaillarde

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

46 769

habitants

6 059

ventes analysées

Prix au m² constatés à Brive-la-Gaillarde

6 059 ventes enregistrées, 2021 – 2025

1 983 €

/m²

médiane

1 196 €

les 10 % les moins chers

4 978 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 1 531 € et 2 712 € du m².

Maison

2 592 ventes

1 939 € /m²

Appartement

3 467 ventes

2 042 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Brive-la-Gaillarde

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

1 968 €/m²

2,0 % sur un an

Maisons vendues (2025)

431

6,9 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Brive-la-Gaillarde en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

46 769

habitants

Ménages

24 948

Naissances

461

sur un an

Décès

615

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Employés

25.6 %

Prof. intermédiaires

24.2 %

Ouvriers

21.2 %

Cadres

11.3 %

Retraités

7.9 %

Artisans, commerçants

7 %

Étudiants

1.6 %

Agriculteurs

1.2 %

Niveau de vie

22 600 €

de revenu médian par an

médiane

12 820 €

les 10 % les plus modestes

37 460 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

84.1 %

Résidences secondaires

6.3 %

Logements vacants

9.6 %

Propriétaires

54.8 %

des résidences principales

Logement social

6.8 %

Équipements

28

Écoles

11

Collèges

13

Lycées

32.8 %

Couverture fibre

21

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

en Corrèze

Saillac

4 853 €/m²

Turenne

3 165 €/m²

Perpezac-le-Blanc

3 122 €/m²

Mansac

3 006 €/m²

Saint-Pardoux-Corbier

2 803 €/m²

Collonges-la-Rouge

2 745 €/m²

Chapelle-aux-Brocs

2 686 €/m²

Toy-Viam

2 416 €/m²

Saint-Robert

2 328 €/m²

Ligneyrac

2 253 €/m²

Pescher

2 222 €/m²

Chartrier-Ferrière

2 173 €/m²

Sadroc

2 110 €/m²

Queyssac-les-Vignes

2 091 €/m²

Estivals

2 072 €/m²

Jugeals-Nazareth

2 050 €/m²

Segonzac

1 986 €/m²

Bassignac-le-Bas

1 980 €/m²

Veix

1 963 €/m²

Lubersac

1 907 €/m²

Saint-Cyprien

1 905 €/m²

Ussac

1 884 €/m²

Noailhac

1 871 €/m²

Marcillac-la-Croze

1 864 €/m²

Lagraulière

1 830 €/m²

Chasteaux

1 825 €/m²

Louignac

1 819 €/m²

Brive-la-Gaillarde

1 815 €/m²

Favars

1 812 €/m²

Varetz

1 811 €/m²

Branceilles

1 790 €/m²

Sexcles

1 782 €/m²

Végennes

1 776 €/m²

Saint-Pantaléon-de-Larche

1 773 €/m²

Cosnac

1 769 €/m²

Sioniac

1 763 €/m²

Monestier-Port-Dieu

1 759 €/m²

Tudeils

1 753 €/m²

Orgnac-sur-Vézère

1 752 €/m²

Ségur-le-Château

1 745 €/m²

Marcillac-la-Croisille

1 744 €/m²

Donzenac

1 742 €/m²

Saint-Viance

1 742 €/m²

Malemort

1 718 €/m²

Saint-Martin-Sepert

1 711 €/m²

Hautefage

1 706 €/m²

Curemonte

1 695 €/m²

Saint-Julien-Maumont

1 693 €/m²

Saint-Bazile-de-Meyssac

1 687 €/m²

Chauffour-sur-Vell

1 676 €/m²

Saint-Cernin-de-Larche

1 660 €/m²

Espagnac

1 648 €/m²

Allassac

1 647 €/m²

Saint-Aulaire

1 644 €/m²

Objat

1 640 €/m²

Lascaux

1 634 €/m²

Larche

1 631 €/m²

Sainte-Féréole

1 628 €/m²

Lissac-sur-Couze

1 625 €/m²

Lostanges

1 624 €/m²

Goulles

1 618 €/m²

Affieux

1 607 €/m²

Meyssac

1 601 €/m²

Troche

1 595 €/m²

Camps-Saint-Mathurin-Léobazel

1 594 €/m²

Noailles

1 591 €/m²

Nespouls

1 589 €/m²

Palazinges

1 588 €/m²

Sarroux - Saint Julien

1 588 €/m²

Lamazière-Haute

1 576 €/m²

Saint-Hilaire-Taurieux

1 547 €/m²

Saint-Hilaire-Peyroux

1 538 €/m²

Saint-Julien-aux-Bois

1 538 €/m²

Altillac

1 531 €/m²

Chabrignac

1 531 €/m²

Vitrac-sur-Montane

1 527 €/m²

Voutezac

1 512 €/m²

Saint-Martial-Entraygues

1 505 €/m²

Cublac

1 494 €/m²

Ménoire

1 487 €/m²

Saint-Solve

1 482 €/m²

Saint-Ybard

1 478 €/m²

Saint-Bonnet-l'Enfantier

1 477 €/m²

Puy-d'Arnac

1 475 €/m²

Saint-Bonnet-la-Rivière

1 475 €/m²

Espartignac

1 465 €/m²

Liourdres

1 459 €/m²

Beynat

1 454 €/m²

Chenailler-Mascheix

1 445 €/m²

Soudaine-Lavinadière

1 443 €/m²

Monestier-Merlines

1 440 €/m²

Saint-Sornin-Lavolps

1 437 €/m²

Salon-la-Tour

1 433 €/m²

Chastang

1 432 €/m²

Arnac-Pompadour

1 426 €/m²

Feyt

1 425 €/m²

Rosiers-de-Juillac

1 423 €/m²

Lamazière-Basse

1 419 €/m²

Aubazines

1 417 €/m²

Darazac

1 417 €/m²

Chameyrat

1 415 €/m²

Nonards

1 413 €/m²

Lestards

1 398 €/m²

Astaillac

1 395 €/m²

Ayen

1 392 €/m²

Saint-Exupéry-les-Roches

1 391 €/m²

Yssandon

1 378 €/m²

Saint-Merd-les-Oussines

1 372 €/m²

Roche-le-Peyroux

1 366 €/m²

Lanteuil

1 365 €/m²

Concèze

1 359 €/m²

Lamongerie

1 359 €/m²

Clergoux

1 358 €/m²

Perpezac-le-Noir

1 357 €/m²

Saint-Éloy-les-Tuileries

1 355 €/m²

Albignac

1 350 €/m²

Saint-Hilaire-les-Courbes

1 332 €/m²

Confolent-Port-Dieu

1 317 €/m²

Beyssac

1 310 €/m²

Chapelle-aux-Saints

1 306 €/m²

Lagarde-Enval

1 305 €/m²

Montaignac-Saint-Hippolyte

1 303 €/m²

Saint-Pardoux-l'Ortigier

1 295 €/m²

Beaulieu-sur-Dordogne

1 294 €/m²

Juillac

1 291 €/m²

Chaveroche

1 287 €/m²

Chapelle-Spinasse

1 285 €/m²

Brignac-la-Plaine

1 280 €/m²

Lafage-sur-Sombre

1 279 €/m²

Beyssenac

1 273 €/m²

Lagleygeolle

1 271 €/m²

Bilhac

1 264 €/m²

Albussac

1 259 €/m²

Saint-Cyr-la-Roche

1 251 €/m²

Saint-Victour

1 245 €/m²

Saint-Hilaire-Foissac

1 243 €/m²

Beaumont

1 240 €/m²

Chanteix

1 240 €/m²

Combressol

1 239 €/m²

Saint-Mexant

1 239 €/m²

Chavanac

1 238 €/m²

Liginiac

1 236 €/m²

Courteix

1 228 €/m²

Sérilhac

1 227 €/m²

Saint-Germain-les-Vergnes

1 225 €/m²

Estivaux

1 220 €/m²

Orliac-de-Bar

1 218 €/m²

Moustier-Ventadour

1 216 €/m²

Bar

1 213 €/m²

Rilhac-Treignac

1 205 €/m²

Marc-la-Tour

1 202 €/m²

Angles-sur-Corrèze

1 201 €/m²

Saint-Pantaléon-de-Lapleau

1 200 €/m²

Montgibaud

1 195 €/m²

Saint-Cirgues-la-Loutre

1 195 €/m²

Latronche

1 194 €/m²

Bonnefond

1 193 €/m²

Eyburie

1 187 €/m²

Vigeois

1 179 €/m²

Saint-Bonnet-Elvert

1 172 €/m²

Saint-Clément

1 171 €/m²

Reygade

1 169 €/m²

Ussel

1 165 €/m²

Masseret

1 164 €/m²

Servières-le-Château

1 164 €/m²

Forgès

1 163 €/m²

Sainte-Fortunade

1 163 €/m²

Ladignac-sur-Rondelles

1 158 €/m²

Tarnac

1 158 €/m²

Ambrugeat

1 157 €/m²

Valiergues

1 156 €/m²

Sérandon

1 153 €/m²

Péret-Bel-Air

1 149 €/m²

Pierrefitte

1 148 €/m²

Vars-sur-Roseix

1 140 €/m²

Saint-Étienne-la-Geneste

1 139 €/m²

Saint-Fréjoux

1 138 €/m²

Saint-Geniez-ô-Merle

1 138 €/m²

Vignols

1 124 €/m²

Saint-Julien-le-Pèlerin

1 122 €/m²

Saint-Pardoux-la-Croisille

1 119 €/m²

Cornil

1 109 €/m²

Meilhards

1 101 €/m²

Mercœur

1 100 €/m²

Mestes

1 100 €/m²

Chaumeil

1 090 €/m²

Monceaux-sur-Dordogne

1 085 €/m²

Naves

1 083 €/m²

Saint-Jal

1 076 €/m²

Merlines

1 071 €/m²

Benayes

1 070 €/m²

Peyrissac

1 070 €/m²

Saint-Angel

1 062 €/m²

Saint-Paul

1 062 €/m²

Champagnac-la-Noaille

1 061 €/m²

Argentat-sur-Dordogne

1 058 €/m²

Pandrignes

1 055 €/m²

Gros-Chastang

1 052 €/m²

Saint-Salvadour

1 052 €/m²

Soudeilles

1 051 €/m²

Eygurande

1 043 €/m²

Chapelle-Saint-Géraud

1 042 €/m²

Gumond

1 041 €/m²

Eyrein

1 033 €/m²

Chanac-les-Mines

1 032 €/m²

Saint-Martin-la-Méanne

1 032 €/m²

Saint-Augustin

1 027 €/m²

Saint-Martial-de-Gimel

1 022 €/m²

Rosiers-d'Égletons

1 020 €/m²

Neuville

1 016 €/m²

Saint-Sylvain

1 015 €/m²

Saint-Yrieix-le-Déjalat

1 015 €/m²

Chamboulive

1 014 €/m²

Bassignac-le-Haut

1 013 €/m²

Margerides

1 013 €/m²

Brivezac

1 006 €/m²

Saint-Merd-de-Lapleau

1 006 €/m²

Palisse

1 004 €/m²

Sainte-Marie-Lapanouze

1 004 €/m²

Égletons

1 003 €/m²

Chirac-Bellevue

1 001 €/m²

Davignac

999 €/m²

Saint-Priest-de-Gimel

994 €/m²

Meymac

988 €/m²

Saint-Bonnet-près-Bort

988 €/m²

Saint-Julien-le-Vendômois

988 €/m²

Uzerche

988 €/m²

Laguenne

977 €/m²

Meyrignac-l'Église

975 €/m²

Rilhac-Xaintrie

972 €/m²

Gimel-les-Cascades

967 €/m²

Champagnac-la-Prune

962 €/m²

Darnets

962 €/m²

Auriac

961 €/m²

Saint-Rémy

961 €/m²

Corrèze

960 €/m²

Saint-Pardoux-le-Vieux

957 €/m²

Condat-sur-Ganaveix

955 €/m²

Tulle

954 €/m²

Saint-Setiers

951 €/m²

Lacelle

947 €/m²

Saint-Pardoux-le-Neuf

945 €/m²

Madranges

939 €/m²

Bort-les-Orgues

925 €/m²

Soursac

921 €/m²

Viam

920 €/m²

Saint-Chamant

918 €/m²

Saint-Étienne-aux-Clos

914 €/m²

Aix

908 €/m²

Sornac

905 €/m²

Thalamy

902 €/m²

Alleyrat

901 €/m²

Lapleau

900 €/m²

Saint-Sulpice-les-Bois

897 €/m²

Millevaches

895 €/m²

Lonzac

890 €/m²

Chamberet

882 €/m²

Laval-sur-Luzège

882 €/m²

Bugeat

867 €/m²

Treignac

857 €/m²

Grandsaigne

832 €/m²

Pérols-sur-Vézère

818 €/m²

Lignareix

811 €/m²

Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle

805 €/m²

Église-aux-Bois

795 €/m²

Peyrelevade

779 €/m²

Bellechassagne

761 €/m²

Roche-Canillac

745 €/m²

Saint-Germain-Lavolps

743 €/m²

Gourdon-Murat

734 €/m²

Sarran

719 €/m²

Neuvic

677 €/m²

Jardin

656 €/m²

Couffy-sur-Sarsonne

606 €/m²

Dampniat

576 €/m²

Laroche-près-Feyt

576 €/m²

Veyrières

544 €/m²

Seilhac

534 €/m²

Saint-Privat

509 €/m²

Maussac

478 €/m²

Pradines

429 €/m²

Saint-Hilaire-Luc

338 €/m²

Saint-Bonnet-Avalouze

Prix non publié