Prix de l'immobilier au m² à Brive-la-Gaillarde
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
46 769
habitants
6 059
ventes analysées
Prix au m² constatés à Brive-la-Gaillarde
6 059 ventes enregistrées, 2021 – 2025
1 983 €
/m²
1 196 €
les 10 % les moins chers
4 978 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 531 € et 2 712 € du m².
Maison
2 592 ventes
1 939 € /m²
Appartement
3 467 ventes
2 042 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Brive-la-Gaillarde
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 968 €/m²
2,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
431
6,9 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Brive-la-Gaillarde en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
46 769
habitants
Ménages
24 948
Naissances
461
sur un an
Décès
615
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
25.6 %
Prof. intermédiaires
24.2 %
Ouvriers
21.2 %
Cadres
11.3 %
Retraités
7.9 %
Artisans, commerçants
7 %
Étudiants
1.6 %
Agriculteurs
1.2 %
Niveau de vie
22 600 €
de revenu médian par an
12 820 €
les 10 % les plus modestes
37 460 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
84.1 %
Résidences secondaires
6.3 %
Logements vacants
9.6 %
Propriétaires
54.8 %
des résidences principales
Logement social
6.8 %
Équipements
28
Écoles
11
Collèges
13
Lycées
32.8 %
Couverture fibre
21
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Corrèze
Saillac
4 853 €/m²
Turenne
3 165 €/m²
Perpezac-le-Blanc
3 122 €/m²
Mansac
3 006 €/m²
Saint-Pardoux-Corbier
2 803 €/m²
Collonges-la-Rouge
2 745 €/m²
Chapelle-aux-Brocs
2 686 €/m²
Toy-Viam
2 416 €/m²
Saint-Robert
2 328 €/m²
Ligneyrac
2 253 €/m²
Pescher
2 222 €/m²
Chartrier-Ferrière
2 173 €/m²
Sadroc
2 110 €/m²
Queyssac-les-Vignes
2 091 €/m²
Estivals
2 072 €/m²
Jugeals-Nazareth
2 050 €/m²
Segonzac
1 986 €/m²
Bassignac-le-Bas
1 980 €/m²
Veix
1 963 €/m²
Lubersac
1 907 €/m²
Saint-Cyprien
1 905 €/m²
Ussac
1 884 €/m²
Noailhac
1 871 €/m²
Marcillac-la-Croze
1 864 €/m²
Lagraulière
1 830 €/m²
Chasteaux
1 825 €/m²
Louignac
1 819 €/m²
Brive-la-Gaillarde
1 815 €/m²
Favars
1 812 €/m²
Varetz
1 811 €/m²
Branceilles
1 790 €/m²
Sexcles
1 782 €/m²
Végennes
1 776 €/m²
Saint-Pantaléon-de-Larche
1 773 €/m²
Cosnac
1 769 €/m²
Sioniac
1 763 €/m²
Monestier-Port-Dieu
1 759 €/m²
Tudeils
1 753 €/m²
Orgnac-sur-Vézère
1 752 €/m²
Ségur-le-Château
1 745 €/m²
Marcillac-la-Croisille
1 744 €/m²
Donzenac
1 742 €/m²
Saint-Viance
1 742 €/m²
Malemort
1 718 €/m²
Saint-Martin-Sepert
1 711 €/m²
Hautefage
1 706 €/m²
Curemonte
1 695 €/m²
Saint-Julien-Maumont
1 693 €/m²
Saint-Bazile-de-Meyssac
1 687 €/m²
Chauffour-sur-Vell
1 676 €/m²
Saint-Cernin-de-Larche
1 660 €/m²
Espagnac
1 648 €/m²
Allassac
1 647 €/m²
Saint-Aulaire
1 644 €/m²
Objat
1 640 €/m²
Lascaux
1 634 €/m²
Larche
1 631 €/m²
Sainte-Féréole
1 628 €/m²
Lissac-sur-Couze
1 625 €/m²
Lostanges
1 624 €/m²
Goulles
1 618 €/m²
Affieux
1 607 €/m²
Meyssac
1 601 €/m²
Troche
1 595 €/m²
Camps-Saint-Mathurin-Léobazel
1 594 €/m²
Noailles
1 591 €/m²
Nespouls
1 589 €/m²
Palazinges
1 588 €/m²
Sarroux - Saint Julien
1 588 €/m²
Lamazière-Haute
1 576 €/m²
Saint-Hilaire-Taurieux
1 547 €/m²
Saint-Hilaire-Peyroux
1 538 €/m²
Saint-Julien-aux-Bois
1 538 €/m²
Altillac
1 531 €/m²
Chabrignac
1 531 €/m²
Vitrac-sur-Montane
1 527 €/m²
Voutezac
1 512 €/m²
Saint-Martial-Entraygues
1 505 €/m²
Cublac
1 494 €/m²
Ménoire
1 487 €/m²
Saint-Solve
1 482 €/m²
Saint-Ybard
1 478 €/m²
Saint-Bonnet-l'Enfantier
1 477 €/m²
Puy-d'Arnac
1 475 €/m²
Saint-Bonnet-la-Rivière
1 475 €/m²
Espartignac
1 465 €/m²
Liourdres
1 459 €/m²
Beynat
1 454 €/m²
Chenailler-Mascheix
1 445 €/m²
Soudaine-Lavinadière
1 443 €/m²
Monestier-Merlines
1 440 €/m²
Saint-Sornin-Lavolps
1 437 €/m²
Salon-la-Tour
1 433 €/m²
Chastang
1 432 €/m²
Arnac-Pompadour
1 426 €/m²
Feyt
1 425 €/m²
Rosiers-de-Juillac
1 423 €/m²
Lamazière-Basse
1 419 €/m²
Aubazines
1 417 €/m²
Darazac
1 417 €/m²
Chameyrat
1 415 €/m²
Nonards
1 413 €/m²
Lestards
1 398 €/m²
Astaillac
1 395 €/m²
Ayen
1 392 €/m²
Saint-Exupéry-les-Roches
1 391 €/m²
Yssandon
1 378 €/m²
Saint-Merd-les-Oussines
1 372 €/m²
Roche-le-Peyroux
1 366 €/m²
Lanteuil
1 365 €/m²
Concèze
1 359 €/m²
Lamongerie
1 359 €/m²
Clergoux
1 358 €/m²
Perpezac-le-Noir
1 357 €/m²
Saint-Éloy-les-Tuileries
1 355 €/m²
Albignac
1 350 €/m²
Saint-Hilaire-les-Courbes
1 332 €/m²
Confolent-Port-Dieu
1 317 €/m²
Beyssac
1 310 €/m²
Chapelle-aux-Saints
1 306 €/m²
Lagarde-Enval
1 305 €/m²
Montaignac-Saint-Hippolyte
1 303 €/m²
Saint-Pardoux-l'Ortigier
1 295 €/m²
Beaulieu-sur-Dordogne
1 294 €/m²
Juillac
1 291 €/m²
Chaveroche
1 287 €/m²
Chapelle-Spinasse
1 285 €/m²
Brignac-la-Plaine
1 280 €/m²
Lafage-sur-Sombre
1 279 €/m²
Beyssenac
1 273 €/m²
Lagleygeolle
1 271 €/m²
Bilhac
1 264 €/m²
Albussac
1 259 €/m²
Saint-Cyr-la-Roche
1 251 €/m²
Saint-Victour
1 245 €/m²
Saint-Hilaire-Foissac
1 243 €/m²
Beaumont
1 240 €/m²
Chanteix
1 240 €/m²
Combressol
1 239 €/m²
Saint-Mexant
1 239 €/m²
Chavanac
1 238 €/m²
Liginiac
1 236 €/m²
Courteix
1 228 €/m²
Sérilhac
1 227 €/m²
Saint-Germain-les-Vergnes
1 225 €/m²
Estivaux
1 220 €/m²
Orliac-de-Bar
1 218 €/m²
Moustier-Ventadour
1 216 €/m²
Bar
1 213 €/m²
Rilhac-Treignac
1 205 €/m²
Marc-la-Tour
1 202 €/m²
Angles-sur-Corrèze
1 201 €/m²
Saint-Pantaléon-de-Lapleau
1 200 €/m²
Montgibaud
1 195 €/m²
Saint-Cirgues-la-Loutre
1 195 €/m²
Latronche
1 194 €/m²
Bonnefond
1 193 €/m²
Eyburie
1 187 €/m²
Vigeois
1 179 €/m²
Saint-Bonnet-Elvert
1 172 €/m²
Saint-Clément
1 171 €/m²
Reygade
1 169 €/m²
Ussel
1 165 €/m²
Masseret
1 164 €/m²
Servières-le-Château
1 164 €/m²
Forgès
1 163 €/m²
Sainte-Fortunade
1 163 €/m²
Ladignac-sur-Rondelles
1 158 €/m²
Tarnac
1 158 €/m²
Ambrugeat
1 157 €/m²
Valiergues
1 156 €/m²
Sérandon
1 153 €/m²
Péret-Bel-Air
1 149 €/m²
Pierrefitte
1 148 €/m²
Vars-sur-Roseix
1 140 €/m²
Saint-Étienne-la-Geneste
1 139 €/m²
Saint-Fréjoux
1 138 €/m²
Saint-Geniez-ô-Merle
1 138 €/m²
Vignols
1 124 €/m²
Saint-Julien-le-Pèlerin
1 122 €/m²
Saint-Pardoux-la-Croisille
1 119 €/m²
Cornil
1 109 €/m²
Meilhards
1 101 €/m²
Mercœur
1 100 €/m²
Mestes
1 100 €/m²
Chaumeil
1 090 €/m²
Monceaux-sur-Dordogne
1 085 €/m²
Naves
1 083 €/m²
Saint-Jal
1 076 €/m²
Merlines
1 071 €/m²
Benayes
1 070 €/m²
Peyrissac
1 070 €/m²
Saint-Angel
1 062 €/m²
Saint-Paul
1 062 €/m²
Champagnac-la-Noaille
1 061 €/m²
Argentat-sur-Dordogne
1 058 €/m²
Pandrignes
1 055 €/m²
Gros-Chastang
1 052 €/m²
Saint-Salvadour
1 052 €/m²
Soudeilles
1 051 €/m²
Eygurande
1 043 €/m²
Chapelle-Saint-Géraud
1 042 €/m²
Gumond
1 041 €/m²
Eyrein
1 033 €/m²
Chanac-les-Mines
1 032 €/m²
Saint-Martin-la-Méanne
1 032 €/m²
Saint-Augustin
1 027 €/m²
Saint-Martial-de-Gimel
1 022 €/m²
Rosiers-d'Égletons
1 020 €/m²
Neuville
1 016 €/m²
Saint-Sylvain
1 015 €/m²
Saint-Yrieix-le-Déjalat
1 015 €/m²
Chamboulive
1 014 €/m²
Bassignac-le-Haut
1 013 €/m²
Margerides
1 013 €/m²
Brivezac
1 006 €/m²
Saint-Merd-de-Lapleau
1 006 €/m²
Palisse
1 004 €/m²
Sainte-Marie-Lapanouze
1 004 €/m²
Égletons
1 003 €/m²
Chirac-Bellevue
1 001 €/m²
Davignac
999 €/m²
Saint-Priest-de-Gimel
994 €/m²
Meymac
988 €/m²
Saint-Bonnet-près-Bort
988 €/m²
Saint-Julien-le-Vendômois
988 €/m²
Uzerche
988 €/m²
Laguenne
977 €/m²
Meyrignac-l'Église
975 €/m²
Rilhac-Xaintrie
972 €/m²
Gimel-les-Cascades
967 €/m²
Champagnac-la-Prune
962 €/m²
Darnets
962 €/m²
Auriac
961 €/m²
Saint-Rémy
961 €/m²
Corrèze
960 €/m²
Saint-Pardoux-le-Vieux
957 €/m²
Condat-sur-Ganaveix
955 €/m²
Tulle
954 €/m²
Saint-Setiers
951 €/m²
Lacelle
947 €/m²
Saint-Pardoux-le-Neuf
945 €/m²
Madranges
939 €/m²
Bort-les-Orgues
925 €/m²
Soursac
921 €/m²
Viam
920 €/m²
Saint-Chamant
918 €/m²
Saint-Étienne-aux-Clos
914 €/m²
Aix
908 €/m²
Sornac
905 €/m²
Thalamy
902 €/m²
Alleyrat
901 €/m²
Lapleau
900 €/m²
Saint-Sulpice-les-Bois
897 €/m²
Millevaches
895 €/m²
Lonzac
890 €/m²
Chamberet
882 €/m²
Laval-sur-Luzège
882 €/m²
Bugeat
867 €/m²
Treignac
857 €/m²
Grandsaigne
832 €/m²
Pérols-sur-Vézère
818 €/m²
Lignareix
811 €/m²
Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle
805 €/m²
Église-aux-Bois
795 €/m²
Peyrelevade
779 €/m²
Bellechassagne
761 €/m²
Roche-Canillac
745 €/m²
Saint-Germain-Lavolps
743 €/m²
Gourdon-Murat
734 €/m²
Sarran
719 €/m²
Neuvic
677 €/m²
Jardin
656 €/m²
Couffy-sur-Sarsonne
606 €/m²
Dampniat
576 €/m²
Laroche-près-Feyt
576 €/m²
Veyrières
544 €/m²
Seilhac
534 €/m²
Saint-Privat
509 €/m²
Maussac
478 €/m²
Pradines
429 €/m²
Saint-Hilaire-Luc
338 €/m²
Saint-Bonnet-Avalouze
Prix non publié